北京拆遷訴訟流程最新消息,拆遷糾紛訴訟步驟,拆遷糾紛訴訟步驟一般包括以下幾點:一、準(zhǔn)備起訴材料起訴狀:原告需向人民法院遞交起訴狀,起訴狀應(yīng)明確被告的基本登記信息,包括名稱、地址、法定代表人、電話等,并按照被告人數(shù)準(zhǔn)備相應(yīng)的副本。如果書寫起訴
拆遷糾紛訴訟步驟一般包括以下幾點:
一、準(zhǔn)備起訴材料
起訴狀:原告需向人民法院遞交起訴狀,起訴狀應(yīng)明確被告的基本登記信息,包括名稱、地址、法定代表人、電話等,并按照被告人數(shù)準(zhǔn)備相應(yīng)的副本。如果書寫起訴狀有困難,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄。
證據(jù)材料:準(zhǔn)備與拆遷糾紛相關(guān)的證據(jù),包括身份證原件及復(fù)印件、與糾紛有關(guān)的利證據(jù)及復(fù)印件,以及其他可能有助于證明自己主張的證據(jù)和證人名單等。
二、向法院立案
原告需攜帶起訴狀和證據(jù)材料到人民法院的立案庭進(jìn)行立案。
法院將對起訴狀進(jìn)行形式審查,符合立案標(biāo)準(zhǔn)的將予以立案,并通知原告繳納訴訟費用。
三、法院審理流程
排期開庭:法院在立案后,會安排開庭時間,并通知雙方當(dāng)事人到庭參加訴訟。
開庭審理:在庭審過程中,雙方將圍繞爭議焦點進(jìn)行舉證、質(zhì)證和辯論。法院將依據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定,對案件進(jìn)行審理,并作出判決。
四、執(zhí)行判決
如果一方當(dāng)事人不履行人民法院的判決,另一方當(dāng)事人可以申請強制執(zhí)行,法院將依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等措施,以保障判決的執(zhí)行。
在拆遷糾紛訴訟過程中,當(dāng)事人應(yīng)依法行使訴訟權(quán)利,遵守訴訟秩序,如實陳述事實,提供證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時,也要注意保護(hù)好自己的證據(jù)材料,避免丟失或損壞。
此外,拆遷糾紛涉及復(fù)雜的法律問題和利益關(guān)系,當(dāng)事人可以尋求專業(yè)律師的幫助,以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。律師可以根據(jù)具體案情,為當(dāng)事人提供法律建議、代理訴訟等法律服務(wù)。
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。
法庭辯論終結(jié),由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時判決。
8、判決宣告。
一、在北京房屋拆遷合同糾紛的律師費是多少?
在北京房屋拆遷合同糾紛的律師費不是法定的,收費標(biāo)準(zhǔn)和以下因素有關(guān):
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務(wù)的難易程度;
(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;
(四)委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r;
(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、拆遷合同的生效條件是什么?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。
提起房屋拆遷糾紛訴訟要走的程序有:當(dāng)事人按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決,在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償安置爭議向人民法院提起訴訟,依法維護(hù)自身權(quán)益。
一、勞動爭議的解決途徑
勞動爭議的解決途徑有以下幾種:第一、協(xié)商程序。協(xié)商是指勞動者與用人單位就爭議的問題直接進(jìn)行協(xié)商,尋找糾紛解決的具體方案。第二、申請調(diào)解。調(diào)解程序是指勞動糾紛的一方當(dāng)事人就已經(jīng)發(fā)生的勞動糾紛向勞動爭議仲裁委員會申請調(diào)解的程序。根據(jù)《勞動法》規(guī)定:在用人單位內(nèi),可以設(shè)立勞動爭議調(diào)解委員會負(fù)責(zé)調(diào)解本單位的勞動爭議。第三、仲裁程序。仲裁程序是勞動糾紛的一方當(dāng)事人將糾紛提交勞動爭議仲裁委員會進(jìn)行處理的程序。申請勞動仲裁是解決勞動爭議的選擇程序之一,也是提起訴訟的前置程序,如果想提起訴訟打勞動官司,必須要經(jīng)過仲裁程序,不能直接向人民法院起訴。第四、訴訟程序根據(jù)《勞動法》第83條規(guī)定:“勞動爭議當(dāng)事人對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴,又不履行仲裁裁決的,另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。”
二、拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦搬遷
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補償協(xié)議,形成糾紛。這類糾紛的處理:
(1)行政裁決
經(jīng)當(dāng)事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(2)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
(3)強制拆遷
如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的,可以依法實施強制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷,形成糾紛。這類糾紛的處理:
依法成立的房屋拆遷補償安置協(xié)議對當(dāng)事人具有法律約束力,因此,此類糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,通過司法途徑解決。如果拆遷當(dāng)事人沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以提起民事訴訟。
三、勞動爭議仲裁
勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當(dāng)事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國,勞動仲裁是勞動爭議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。按照《勞動法》規(guī)定,提起勞動仲裁的一方應(yīng)在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。除非當(dāng)事人是因不可抗力或有其他正當(dāng)理由,否則超過法律規(guī)定的申請仲裁時效的,仲裁委員會不予受理。
勞動爭議仲裁:是指勞動爭議仲裁委員會根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法對勞動爭議在事實上作出判斷、在權(quán)利義務(wù)上作出裁決的一種法律制度。
勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當(dāng)事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國,勞動仲裁是勞動爭議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。按照《勞動法》規(guī)定,提起勞動仲裁的一方應(yīng)在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。除非當(dāng)事人是因不可抗力或有其他正當(dāng)理由,否則超過法律規(guī)定的申請仲裁時效的,仲裁委員會不予受理。
勞動爭議仲裁的效力
1、對勞動爭議案件的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟;期滿不起訴的,裁決書發(fā)生法律效力。
2、當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的,另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受理申請的人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行。
一、拆遷糾紛屬于什么案件
1、拆遷糾紛屬于什么案件,需要根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。具體如下:
(1)房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件;
(2)只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議,沒有簽訂拆遷安置補償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。
2、法律依據(jù):《拆遷裝修賠償》第二十五條
拆遷人應(yīng)當(dāng)按本章規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。
二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證
1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)
(1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本;
(2)當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;
(3)法人或其它經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。
2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)。被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有:
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù);
拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有:
(1)拆除房屋許可證;
(2)房屋拆遷公告;
(3)原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
(4)房屋被拆除前的面積查丈報告;
(5)房屋拆遷賠償協(xié)議;
(6)向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;
(7)提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
(8)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。
3、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。
法律分析:房屋拆遷糾紛處理途徑如下:行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決;對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議;或者也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿:孔婷
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