常州東頭村拆遷最新消息,常州鐘樓區(qū)拆遷改造范圍匯總,天寧、鐘樓區(qū)這2個區(qū)的人們注意了!又有一大片棚戶區(qū)要拆遷啦，快來看看有沒有你家，鐘樓區(qū)拆遷改造范圍如下 2022年常州鐘樓老舊小區(qū)改造名單 近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布
天寧、鐘樓區(qū)這2個區(qū)的人們注意了!又有一大片棚戶區(qū)要拆遷啦，快來看看有沒有你家，鐘樓區(qū)拆遷改造范圍如下
2022年常州鐘樓老舊小區(qū)改造名單
近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2022年常州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目，今年我市將改造提升95個老舊小區(qū)。
全區(qū)共有96個老舊小區(qū)，6個列入征收計劃，需改造的老舊小區(qū)為90個，涉及1890棟居民樓，建筑面積509.58萬平方米，覆蓋62768戶居民。目前已實施完成萬博花園、楊柳巷等33個老舊小區(qū)改造。2022年計劃實施陳渡苑、勤業(yè)五村等37個老舊小區(qū);2023年完成剩余20個老小區(qū)。
常州鐘樓城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造名單+常見問題解答+建設(shè)進(jìn)度
常州2018年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收第4批次實施方案
1月13日，常州市人民政府網(wǎng)站，公示本次征收土地的詳細(xì)地塊，其中涵蓋鐘樓、武進(jìn)區(qū)的北港街道、丁堰街道、潞城街道、戚墅堰街道、西林街道、新閘街道、永紅街道這7個街道，集體用地69.5萬m2
2019.3月匯總:
鐘樓區(qū)
智谷工廠二期
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至新冶路、南至新前路、西至德勝河、北至機(jī)場路
涉及戶數(shù):非住宅3戶
建筑面積:14400m2
投資主體:鐘樓新城投資
定價房建設(shè)地塊
項目性質(zhì):保障安居
四至范圍:東至園區(qū)3號門、南至芮家塘二期安置房小高層、西至芮家塘二期高層安置房、北至滬寧城際鐵路
涉及戶數(shù):非住宅5戶
建筑面積:18600m2
投資主體:新閘街道
張墅村及教工宿舍周邊地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至規(guī)劃五星路、南至勤業(yè)路、北至勞動西路
涉及戶數(shù):住宅244戶
建筑面積:25000m2
投資主體:軌道公司
龍江路高架東側(cè)、懷德南路兩側(cè)片區(qū)
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至圣巴塞耶、南至后塘河、西至龍江高架、北至松濤路
涉及戶數(shù):268戶，其中住宅250戶，非住宅18戶
建筑面積:175000m2
投資主體:城西公司
清潭西路北側(cè)地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至紅星道路四十、南至清潭西路、西至龍江路、北至紅星道路三十四
涉及戶數(shù):住宅76戶
建筑面積:16000m2
投資主體:城西公司
新市路北側(cè)、規(guī)劃蘆墅路西側(cè)地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至規(guī)劃蘆墅路、南至新市路、北至關(guān)河
涉及戶數(shù):127戶，其中住宅124戶，非住宅3戶
建筑面積:73500m2
投資主體:晉陵投資
東頭村地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至城中苑、南至吊橋路、西至公園大廈、北至南市河
涉及戶數(shù):561戶，其中住宅560戶，非住宅1戶
建筑面積:46300m2
投資主體:華信置業(yè)
312國道北側(cè)地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至西繞城高速綠化帶、南至312國道、西至盛德鋼管廠、北至志宏物流園
涉及戶數(shù):非住宅1戶
建筑面積:5000m2
投資主體:鐘樓安居建設(shè)
董家塘地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至龍江路、南至中航大酒店、西至海棠路、北至玉蘭路
涉及戶數(shù):93戶，其中住宅90戶，非住宅3戶
建筑面積:40400m2
投資主體:鐘樓安居建設(shè)
新龍路北側(cè)地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至中大建筑圍墻、南至新龍路、西至飛峰建筑圍墻、北至飛龍西路
涉及戶數(shù):非住宅1戶
建筑面積:48000m2
投資主體:鐘樓新城投資
常林機(jī)械周邊舊城改造
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:南至青年路、北至大紅旗路、東至老飛龍路(華山路)、西至長江路
涉及戶數(shù):378戶，其中住宅366戶，非住宅12戶
建筑面積:171500m2
投資主體:交投公司
紅梅乳業(yè)地塊
項目性質(zhì):舊城改造
四至范圍:東至南運河、南至仙現(xiàn)浜、西至龍江路匝道、北至新312國道(紅梅乳業(yè))
涉及戶數(shù):非住宅1戶
建筑面積:26000m2
投資主體:鐘樓新城投資
顏家村南側(cè)道路
項目性質(zhì):市政公用
四至范圍:東至星湖路、西至盛林路
涉及戶數(shù):住宅17戶
建筑面積:7300m2
投資主體:五星街道
五中南側(cè)地塊
項目性質(zhì):市政公用
四至范圍:東至茶花路、南至懷德南路、西至公交一公司、北至白楊路
涉及戶數(shù):79戶，其中住宅75戶，非住宅4戶
建筑面積:43800m2
投資主體:鐘樓新城投資
軌道交通二號線懷德站
項目性質(zhì):軌道交通
四至范圍:東至常春弄、南至懷德中路、西至恒鑫大廈、北至南運河
涉及戶數(shù):非住宅9戶
建筑面積:41700m2
投資主體:軌道公司
此外，我注意到常州市政府最近還公布了一波拆遷計劃也就是說，除了上面提及的計劃地塊外，以下這些區(qū)域也要拆!
毛家塘及周邊(翠竹菜市場)地塊
四至范圍:東至現(xiàn)狀翠苑公寓、南至黃塘浜、西至現(xiàn)狀翠竹新村、北至新堂北路
涉及戶數(shù):57戶，其中住宅55戶，非住宅2戶
建筑面積:13941.51m2
嘉禾尚郡北側(cè)地塊
四至范圍:天山路以西、龍城高架以北、昆侖路以東、太湖西路以南
涉及戶數(shù):非住宅9戶
建筑面積:約100000m2
龍虎塘街道地塊
四至范圍:創(chuàng)新一路以東、天合路以南、創(chuàng)新大道以西、五洲國際以北31家;新四路以南、通江大道以東、天合路以北、創(chuàng)新一路以西6家
涉及戶數(shù):非住宅37戶
建筑面積:約40000m2
雕莊街道中村地塊
四至范圍:東至312國道，南至天寧武進(jìn)界址線，西至菱港河，北至312國道
涉及戶數(shù):非住宅30戶
建筑面積:約130000m2
2018.12月匯總:
地塊名稱:龍江路高架西側(cè)片區(qū)
四至范圍:(鄒傅路東側(cè)、白楊路南側(cè)、龍江路西側(cè)、南童子河北側(cè))
民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):385戶
民房征收產(chǎn)權(quán)面積:100000m2
地塊名稱:客車廠及周邊片區(qū)【劉家塘、金家塘、田家塘等】
四至范圍:(運河路以北、龍江路以東、新昌路以南、長江路以西)
民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):1146戶
民房征收產(chǎn)權(quán)面積:286498m2
地塊名稱:龍江路新閘行政邊界周邊片區(qū)【西楊村、劉家塘】
四至范圍:(童子河以西、滬寧鐵路以北、新裕路以東、龍城大道以南)
民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):134戶
民房征收產(chǎn)權(quán)面積:33412m2
除此之外，不久前常州市政府還發(fā)布了，一波拆遷消息
常州鐘樓區(qū)部分棚戶區(qū)改造
此項目常州市鐘樓區(qū)主要包括鐘樓區(qū)五星街道張墅村及教工宿舍周邊片區(qū)，龍江路高架東側(cè)、懷德南路兩側(cè)片區(qū)，南河沿周邊片區(qū)(長溝弄)，新市路北側(cè)、現(xiàn)狀蘆墅路西側(cè)片區(qū)4個棚戶區(qū)地塊。征收民房874戶，建筑面積約127869平方米，拆除民房房屋建筑面積127869平方米，平整民房占地面積135.54畝。
法律分析：常州市新北區(qū)官方網(wǎng)站公布新北區(qū)2021年房屋征收（搬遷）計劃和新北區(qū)2021年安置房建設(shè)計劃，總計超370萬㎡。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
法律分析：常州市鐘樓區(qū)將深入貫徹黨的十九屆五中全會精神，貫徹執(zhí)行區(qū)委十屆十次全會報告提出的“老城復(fù)興、西進(jìn)提速、東西融合、產(chǎn)城一體”發(fā)展思路，加強(qiáng)統(tǒng)籌謀劃、細(xì)化實施方案、嚴(yán)格對標(biāo)對表、全力攻堅克難，在推進(jìn)片區(qū)開發(fā)、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生實事工程等方面持續(xù)發(fā)力，推動城市有機(jī)更新、城鄉(xiāng)融合發(fā)展和提高民生保障水平。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：因舊城區(qū)改建公共利益的需要，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《常州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，決定對鋼材市場地塊（二期）項目征收范圍內(nèi)的房屋實施征收。征收范圍：東至雕莊路，南至新運河，西至青洋路，北至離宮路。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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