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常州東頭村拆遷最新消息,常州鐘樓區(qū)拆遷改造范圍匯總:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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    2024-08-22 14:52:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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常州東頭村拆遷最新消息,常州鐘樓區(qū)拆遷改造范圍匯總,天寧、鐘樓區(qū)這2個(gè)區(qū)的人們注意了!又有一大片棚戶區(qū)要拆遷啦,快來看看有沒有你家,鐘樓區(qū)拆遷改造范圍如下 2022年常州鐘樓老舊小區(qū)改造名單 近日,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布

常州東頭村拆遷最新消息,常州鐘樓區(qū)拆遷改造范圍匯總:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、常州東頭村拆遷最新消息,常州鐘樓區(qū)拆遷改造范圍匯總

天寧、鐘樓區(qū)這2個(gè)區(qū)的人們注意了!又有一大片棚戶區(qū)要拆遷啦,快來看看有沒有你家,鐘樓區(qū)拆遷改造范圍如下


      2022年常州鐘樓老舊小區(qū)改造名單


      近日,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2022年常州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目,今年我市將改造提升95個(gè)老舊小區(qū)。


      全區(qū)共有96個(gè)老舊小區(qū)6個(gè)列入征收計(jì)劃,需改造的老舊小區(qū)為90個(gè),涉及1890棟居民樓,建筑面積509.58萬平方米,覆蓋62768戶居民。目前已實(shí)施完成萬博花園、楊柳巷等33個(gè)老舊小區(qū)改造。2022年計(jì)劃實(shí)施陳渡苑、勤業(yè)五村等37個(gè)老舊小區(qū);2023年完成剩余20個(gè)老小區(qū)。


      常州鐘樓城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造名單+常見問題解答+建設(shè)進(jìn)度


      常州2018年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收第4批次實(shí)施方案


      1月13日,常州市人民政府網(wǎng)站,公示本次征收土地的詳細(xì)地塊,其中涵蓋鐘樓、武進(jìn)區(qū)的北港街道、丁堰街道、潞城街道、戚墅堰街道、西林街道、新閘街道、永紅街道這7個(gè)街道,集體用地69.5萬m2


      2019.3月匯總:


      鐘樓區(qū)


智谷工廠二期


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至新冶路、南至新前路、西至德勝河、北至機(jī)場路


      涉及戶數(shù):非住宅3戶


      建筑面積:14400m2


      投資主體:鐘樓新城投資


定價(jià)房建設(shè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):保障安居


      四至范圍:東至園區(qū)3號(hào)門、南至芮家塘二期安置房小高層、西至芮家塘二期高層安置房、北至滬寧城際鐵路


      涉及戶數(shù):非住宅5戶


      建筑面積:18600m2


      投資主體:新閘街道


張墅村及教工宿舍周邊地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至規(guī)劃五星路、南至勤業(yè)路、北至勞動(dòng)西路


      涉及戶數(shù):住宅244戶


      建筑面積:25000m2


      投資主體:軌道公司


龍江路高架東側(cè)、懷德南路兩側(cè)片區(qū)


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至圣巴塞耶、南至后塘河、西至龍江高架、北至松濤路


      涉及戶數(shù):268戶,其中住宅250戶,非住宅18戶


      建筑面積:175000m2


      投資主體:城西公司


清潭西路北側(cè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至紅星道路四十、南至清潭西路、西至龍江路、北至紅星道路三十四


      涉及戶數(shù):住宅76戶


      建筑面積:16000m2


      投資主體:城西公司


新市路北側(cè)、規(guī)劃蘆墅路西側(cè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至規(guī)劃蘆墅路、南至新市路、北至關(guān)河


      涉及戶數(shù):127戶,其中住宅124戶,非住宅3戶


      建筑面積:73500m2


      投資主體:晉陵投資


東頭村地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至城中苑、南至吊橋路、西至公園大廈、北至南市河


      涉及戶數(shù):561戶,其中住宅560戶,非住宅1戶


      建筑面積:46300m2


      投資主體:華信置業(yè)


312國道北側(cè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至西繞城高速綠化帶、南至312國道、西至盛德鋼管廠、北至志宏物流園


      涉及戶數(shù):非住宅1戶


      建筑面積:5000m2


      投資主體:鐘樓安居建設(shè)


董家塘地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至龍江路、南至中航大酒店、西至海棠路、北至玉蘭路


      涉及戶數(shù):93戶,其中住宅90戶,非住宅3戶


      建筑面積:40400m2


      投資主體:鐘樓安居建設(shè)


新龍路北側(cè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至中大建筑圍墻、南至新龍路、西至飛峰建筑圍墻、北至飛龍西路


      涉及戶數(shù):非住宅1戶


      建筑面積:48000m2


      投資主體:鐘樓新城投資


常林機(jī)械周邊舊城改造


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:南至青年路、北至大紅旗路、東至老飛龍路(華山路)、西至長江路


      涉及戶數(shù):378戶,其中住宅366戶,非住宅12戶


      建筑面積:171500m2


      投資主體:交投公司


紅梅乳業(yè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):舊城改造


      四至范圍:東至南運(yùn)河、南至仙現(xiàn)浜、西至龍江路匝道、北至新312國道(紅梅乳業(yè))


      涉及戶數(shù):非住宅1戶


      建筑面積:26000m2


      投資主體:鐘樓新城投資


顏家村南側(cè)道路


      項(xiàng)目性質(zhì):市政公用


      四至范圍:東至星湖路、西至盛林路


      涉及戶數(shù):住宅17戶


      建筑面積:7300m2


      投資主體:五星街道


五中南側(cè)地塊


      項(xiàng)目性質(zhì):市政公用


      四至范圍:東至茶花路、南至懷德南路、西至公交一公司、北至白楊路


      涉及戶數(shù):79戶,其中住宅75戶,非住宅4戶


      建筑面積:43800m2


      投資主體:鐘樓新城投資


軌道交通二號(hào)線懷德站


      項(xiàng)目性質(zhì):軌道交通


      四至范圍:東至常春弄、南至懷德中路、西至恒鑫大廈、北至南運(yùn)河


      涉及戶數(shù):非住宅9戶


      建筑面積:41700m2


      投資主體:軌道公司


      此外,我注意到常州市政府最近還公布了一波拆遷計(jì)劃也就是說,除了上面提及的計(jì)劃地塊外,以下這些區(qū)域也要拆!


      毛家塘及周邊(翠竹菜市場)地塊


      四至范圍:東至現(xiàn)狀翠苑公寓、南至黃塘浜、西至現(xiàn)狀翠竹新村、北至新堂北路


      涉及戶數(shù):57戶,其中住宅55戶,非住宅2戶


      建筑面積:13941.51m2


      嘉禾尚郡北側(cè)地塊


      四至范圍:天山路以西、龍城高架以北、昆侖路以東、太湖西路以南


      涉及戶數(shù):非住宅9戶


      建筑面積:約100000m2


      龍虎塘街道地塊


      四至范圍:創(chuàng)新一路以東、天合路以南、創(chuàng)新大道以西、五洲國際以北31家;新四路以南、通江大道以東、天合路以北、創(chuàng)新一路以西6家


      涉及戶數(shù):非住宅37戶


      建筑面積:約40000m2


      雕莊街道中村地塊


      四至范圍:東至312國道,南至天寧武進(jìn)界址線,西至菱港河,北至312國道


      涉及戶數(shù):非住宅30戶


      建筑面積:約130000m2


      2018.12月匯總:


地塊名稱:龍江路高架西側(cè)片區(qū)


      四至范圍:(鄒傅路東側(cè)、白楊路南側(cè)、龍江路西側(cè)、南童子河北側(cè))


      民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):385戶


      民房征收產(chǎn)權(quán)面積:100000m2


地塊名稱:客車廠及周邊片區(qū)【劉家塘、金家塘、田家塘等】


      四至范圍:(運(yùn)河路以北、龍江路以東、新昌路以南、長江路以西)


      民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):1146戶


      民房征收產(chǎn)權(quán)面積:286498m2


地塊名稱:龍江路新閘行政邊界周邊片區(qū)【西楊村、劉家塘】


      四至范圍:(童子河以西、滬寧鐵路以北、新裕路以東、龍城大道以南)


      民房征收產(chǎn)權(quán)戶數(shù):134戶


      民房征收產(chǎn)權(quán)面積:33412m2


除此之外,不久前常州市政府還發(fā)布了,一波拆遷消息


常州鐘樓區(qū)部分棚戶區(qū)改造


此項(xiàng)目常州市鐘樓區(qū)主要包括鐘樓區(qū)五星街道張墅村及教工宿舍周邊片區(qū),龍江路高架東側(cè)、懷德南路兩側(cè)片區(qū),南河沿周邊片區(qū)(長溝弄),新市路北側(cè)、現(xiàn)狀蘆墅路西側(cè)片區(qū)4個(gè)棚戶區(qū)地塊。征收民房874戶,建筑面積約127869平方米,拆除民房房屋建筑面積127869平方米,平整民房占地面積135.54畝。


二、常州市新北區(qū)拆遷計(jì)劃表

法律分析:常州市新北區(qū)官方網(wǎng)站公布新北區(qū)2021年房屋征收(搬遷)計(jì)劃和新北區(qū)2021年安置房建設(shè)計(jì)劃,總計(jì)超370萬㎡。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、常州拆遷規(guī)劃

法律分析:各地的拆遷規(guī)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告,拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、鐘樓區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析:常州市鐘樓區(qū)將深入貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神,貫徹執(zhí)行區(qū)委十屆十次全會(huì)報(bào)告提出的“老城復(fù)興、西進(jìn)提速、東西融合、產(chǎn)城一體”發(fā)展思路,加強(qiáng)統(tǒng)籌謀劃、細(xì)化實(shí)施方案、嚴(yán)格對(duì)標(biāo)對(duì)表、全力攻堅(jiān)克難,在推進(jìn)片區(qū)開發(fā)、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生實(shí)事工程等方面持續(xù)發(fā)力,推動(dòng)城市有機(jī)更新、城鄉(xiāng)融合發(fā)展和提高民生保障水平。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、常州拆遷計(jì)劃

法律分析:因舊城區(qū)改建公共利益的需要,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《常州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定,決定對(duì)鋼材市場地塊(二期)項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。征收范圍:東至雕莊路,南至新運(yùn)河,西至青洋路,北至離宮路。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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