宿遷廠房拆遷補償標準,2024宿遷房屋拆遷補償標準是多少

一、宿遷房屋拆遷補償標準是多少?

拆遷補償標準不是法定的，取決于被拆遷房屋的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、宿遷房屋拆遷補償原則有哪些?

(一)按原面積妥善安置原則。

拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產經營面積，降低居住水平，生產經營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進行協(xié)商。

(二)等價交換原則。

在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應本著等價交換的原則，不管是采取產權調換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。

(三)先安置、后拆遷的原則。

拆遷方在拆除被拆遷方的房屋時，應先妥善安置被拆遷方，然后再予以拆除房屋，即使在拆遷人與被拆遷人因補償安置協(xié)議未達成一致，拆遷方依法先執(zhí)行拆遷時，也必須先對被拆遷方做好安置工作，保證被拆遷方不至于因房屋被先行拆除而無安身之處，從而確保被拆遷人的居住權。

雖然宿遷房屋拆遷補償標準沒有固定的數(shù)值，但房屋拆遷補償款的計算依據(jù)是法律制度明確規(guī)定的，如果宿遷當?shù)厝嗣裾疀]有對被拆遷的房屋進行價格評估，政府部門單方面制定的拆遷補償標準缺乏相關的法律依據(jù)，被拆遷人可以申請復議或者起訴。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宿遷廠房拆遷補償標準是多少

●宿遷廠房拆遷補償標準文件

●宿遷市廠房拆遷標準

●宿遷廠房拆遷補償標準最新

●宿遷廠房改造

●宿遷拆遷補償方案

●宿遷拆遷補償標準2021

●宿遷廠房出售最新信息

●宿遷拆遷后補償方式

●宿遷工廠搬遷

●2024年宿遷征地補償標準是怎樣的

●2024年宿遷征地補償標準是怎樣的

●2020年宿遷征地補償標準

●宿遷市征地補償實施細則2020

●宿遷市土地征收補償標準

●宿遷市征收土地補償標準2019年

●宿遷2021年土地征收

●宿遷征地公告

●2021年宿遷征地補償標準

●宿遷征地補償實施細則

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宿遷市宿城區(qū)拆遷補償標準，宿遷市宿城區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宿遷房屋拆遷裝修補償，宿遷房屋拆遷補償標準大概是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償新標準2021 宿遷，江蘇省農村拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新

●宿遷征地補償標準2020,宿遷市拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖拆遷補償標準宿遷，2024宿遷房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償最新標準宿遷政策，2024宿遷房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●江蘇宿遷市農村拆遷補償規(guī)定，宿遷市宿城區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宿遷市農村拆遷補償規(guī)定，宿遷市宿城區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宿遷工業(yè)拆遷補償征收，宿遷企業(yè)拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●宿遷市拆遷補償樓房，宿遷市住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●宿遷請律師打官司收費標準是什么,律師收費參考標準,宿遷找律師訴訟費用多少錢,律師收費參考標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖拆遷補償標準宿遷政策，江蘇宿遷農村拆遷補償實施細則是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●宿遷拆遷征收補償標準，宿遷市宿豫區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●2021宿遷市宿城區(qū)拆遷補償標準，養(yǎng)雞場需要辦什么證:今日拆遷補償標準更新

●宿遷工業(yè)園區(qū)拆遷補償征收，宿遷地區(qū)企業(yè)拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷案件律師?宿遷拆遷糾紛律師怎么委托？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宿遷果樹拆遷補償標準，江蘇省征地樹木補償新標準的規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●宿遷市住改非拆遷補償規(guī)定，住改非拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇宿遷拆遷補償標準，江蘇宿遷拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●宿遷拆遷補償標準2020?宿遷拆遷補償標準2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】宿遷廠房拆遷補償標準，宿遷廠房拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：鄒銘然

內容審核：劉鵬飛律師