一、宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

1.建筑補(bǔ)償費(fèi)用（亦稱房產(chǎn)重置費(fèi)用）主要是作為對被拆毀房屋所有者所蒙受經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償方式，通過依據(jù)被拆毀房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度等因素進(jìn)行等級劃分并按照每平方英尺的價格來計算總金額。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用主要是為了彌補(bǔ)那些因拆除房屋而需要暫時遷移或者自行尋找住宿地點(diǎn)的居民們所帶來的不便，這部分補(bǔ)償資金的額度會根據(jù)受影響居民的臨時居住條件等因素進(jìn)行等級劃分，然后按照每個月的人口數(shù)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用則是為了激勵那些積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益例如自愿搬遷至郊區(qū)或者不要求拆遷單位提供安置住房的居民們，這部分補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策來制定。

《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

二、宿州市2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）如果村里或村民小組因?yàn)檎鞯囟馍⒘耍蛘唠m然沒解散但是沒有地方蓋房子了，那么被拆遷的人就有兩種選擇：要么拿錢，要么換成跟錢差不多值的房子。

這個算法就是把你要拆掉的房子的建造成本加上新的多層商品房每平米的土地使用權(quán)再加個補(bǔ)貼，然后乘以你要拆掉的房子的面積；

（2）如果村里或村民小組還在，而且還有地方蓋房子的話，那被拆遷的人就可以在鄉(xiāng)里或鎮(zhèn)上的土地利用總規(guī)劃里找到的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請一塊地來蓋新房子，同時還能拿到相應(yīng)的錢作為補(bǔ)償。

這個算法就是把你要拆掉的房子的建造成本加上補(bǔ)貼，然后乘以你要拆掉的房子的面積；最后還要算出你用這塊新地蓋房子需要花多少錢。

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來源：頭條-宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024，