濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式

一、濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式？

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

綜合上面所說的，房子拆遷就會(huì)意味著被拆遷者可以獲得一筆補(bǔ)償，對于這筆補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進(jìn)行判定，只要補(bǔ)償不會(huì)低于原有的生活水平，那么雙方就會(huì)達(dá)到一致，但如果給予的補(bǔ)償過低的話，那么也是可以要求增加的。

二、房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？

房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

三、房屋拆遷糾紛怎么解決？

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷補(bǔ)償會(huì)在三個(gè)月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補(bǔ)償款的過程中出現(xiàn)糾紛，可以通過行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見，要訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額以及支付方法。

濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式需要結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定處理，如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆遷行為的，那么此時(shí)行政相對人可以和行政機(jī)關(guān)之間就主要的拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商處理。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●濰坊動(dòng)遷

●濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示

●濰坊東關(guān)街道范圍

●濰坊東關(guān)村

●濰坊東關(guān)a區(qū)

●濰坊東關(guān)轄區(qū)

●2020濰坊拆遷計(jì)劃

●濰坊東關(guān)街道屬于哪個(gè)區(qū)

●濰坊拆遷補(bǔ)償方案

●濰坊拆遷補(bǔ)償方案

●濰坊拆遷政策

●濰坊拆遷計(jì)劃2021

●濰坊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2022年濰坊拆遷

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊樓房拆遷

●濰坊拆遷補(bǔ)償政策

●2021年濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●足球場拆遷，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市奎文區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償款，奎文區(qū)道口片區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊最新樓房拆遷補(bǔ)償價(jià)格表，山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊農(nóng)村拆遷，山東濰坊農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2017濰坊樓房拆遷補(bǔ)償方式，濰坊市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊 房屋拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊樓房拆遷如何補(bǔ)償，濰坊市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償辦法，濰坊市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新濰坊拆遷補(bǔ)償規(guī)定，山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊舊樓房拆遷補(bǔ)償比例，濰坊市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●高密樓房拆遷怎么補(bǔ)償，濰坊高密拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償方法，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊市高溫棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷溫室國家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,大棚征地補(bǔ)償內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償金怎么算，山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊工業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日土地征收規(guī)定更新

●濰坊市奎文區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，奎文區(qū)拆遷補(bǔ)償政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：水雯晨

內(nèi)容審核：李軒教授