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國土資源部批準用地范圍內采礦的規定,采礦用地屬于建設用地嗎?:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-05 13:53:51
  • 作者:

    圣運律師
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國土資源部批準用地范圍內采礦的規定,國土資源部批準用地范圍內采礦的規定主要涉及采礦權、采礦用地以及采礦行為的具體要求。一、采礦權相關規定在國土資源部批準的用地范圍內進行采礦活動,首先需要獲得采礦權。根據《礦產資源開采登記管理辦法》規定,任何

國土資源部批準用地范圍內采礦的規定,采礦用地屬于建設用地嗎?:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

一、國土資源部批準用地范圍內采礦的規定

國土資源部批準用地范圍內采礦的規定主要涉及采礦權、采礦用地以及采礦行為的具體要求。

一、采礦權相關規定

在國土資源部批準的用地范圍內進行采礦活動,首先需要獲得采礦權。根據《礦產資源開采登記管理辦法》規定,任何單位和個人未領取采礦許可證擅自采礦,或超越批準的礦區范圍采礦的,都將受到法律處罰。

二、采礦用地相關規定

采礦用地屬于建設用地范疇,必須按照取得建設用地的程序進行審查報批。涉及占用農民集體所有土地的,還須由國家進行征收,并履行法律規定的土地征收相關程序。此外,采礦建設用地可以通過出讓等有償使用方式取得,也可以劃撥方式取得,具體取決于是否符合《劃撥用地目錄》的規定。

三、采礦行為具體規定

在采礦過程中,必須嚴格遵守相關法律法規。非經國務院授權的有關主管部門同意,不得在特定地區如港口、機場、國防工程設施圈定地區以內,重要工業區、大型水利工程設施、城鎮市政工程設施附近一定距離以內,以及國家劃定的自然保護區、重要風景區等地開采礦產資源。

綜上所述,國土資源部批準用地范圍內采礦的規定包括采礦權的獲取、采礦用地的取得以及采礦行為的具體要求。在進行采礦活動時,務必遵守相關法律法規,以確保合法、安全、環保地進行采礦。

二、采礦用地如何辦理建設用地審批

采礦用地如何辦理建設用地審批

"1、建設單位依法設立的有關證明;

2、項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4、初步設計或者其他有關材料;

5、建設項目總平面布置圖;

6、占有耕地的,提出補充耕地該案;

7、建設項目位于地質災害地區的,應提供地質災害危險性評估報告;

8、提供地價評估報告。"

受理申請并審查有關文件的程序

縣級以上人民政府土地行政管理部門負責建設用地的申請、審查、報表工作,對應受理的建設項目,在30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地該案和供地方案,編制建設項目用地呈報說明書,經同級人民政府審核同意后報一級土地管理部門審查。

審批用地程序

有批準權的人民政府土地行政管理部門,收到上報土地審批文件,按規定征求有關部門意見后,實行土地管理部門內部會審制度審批土地。

征地實施程序

經批準的建設用地,由被征用土地所在地的市縣人民政府組織實施:

1、征地公告。公告的內容包括:批準征地的機關、文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理補償的期限等。

2、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

3、安置農業人口。

4、征收用地單位的費稅。

5、協調征地爭議。

法律依據:根據《土地管理法》第四條的規定“建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等”。礦山企業在申請取得采礦用地時,必須按照取得建設用地的程序進行審查報批,必須履行相應的建設用地審批程序。涉及占用農民集體所有土地的,還須由國家進行征收,履行法律規定的土地征收相關程序。

三、采礦用地屬于建設用地嗎?

采礦用地屬于建設用地。

根據相關法律規定,礦山企業在申請取得采礦用地時,必須按照取得建設用地的程序進行審查報批,必須履行相應的建設用地審批程序。涉及占用農民集體所有土地的,還須由國家進行征收,履行法律規定的土地征收相關程序。

建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,能源、交通、水利、通信等基礎設施用地,旅游用地,軍事用地等,付出一定投資(土地開發建設費用),通過工程手段,為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間,不以取得生物產品為主要目的的用地。

城市規劃在城市建設范圍內占用土地的一般程序如下:

1、市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案,分批逐級上報有批準權的人民政府;

2、有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查,提出審查意見,報有批準權的人民政府批準;

3、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經批準后,由市、縣人民政府組織實施,按具體項目分別供地。

建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、商服用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。

建設用地按其使用土地性質的不同,可分為農業建設用地和非農業建設用地;按其土地權屬、建設內容不同,又分為國家建設用地、鄉(鎮)建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地;按其工程投資和用地規模不同,還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地。

中國的建設用地供應,分為存量和增量兩部分。增量部分,主要通過農地轉為建設用地的供應,即所謂“一級市場”;存量部分即通過現有土地使用者之間的交易的供應,即所謂“二級市場”。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途,并經依法登記的集體經營性建設用地,土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,并應當簽訂書面合同,載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。

集體經營性建設用地的出租,集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等,參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

h3>四、采礦用地如何辦理建設用地審批

采礦用地如何辦理建設用地審批

"1、建設單位依法設立的有關證明;

2、項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4、初步設計或者其他有關材料;

5、建設項目總平面布置圖;

6、占有耕地的,提出補充耕地該案;

7、建設項目位于地質災害地區的,應提供地質災害危險性評估報告;

8、提供地價評估報告。"

受理申請并審查有關文件的程序

縣級以上人民政府土地行政管理部門負責建設用地的申請、審查、報表工作,對應受理的建設項目,在30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地該案和供地方案,編制建設項目用地呈報說明書,經同級人民政府審核同意后報一級土地管理部門審查。

審批用地程序

有批準權的人民政府土地行政管理部門,收到上報土地審批文件,按規定征求有關部門意見后,實行土地管理部門內部會審制度審批土地。

征地實施程序

經批準的建設用地,由被征用土地所在地的市縣人民政府組織實施:

1、征地公告。公告的內容包括:批準征地的機關、文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理補償的期限等。

2、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

3、安置農業人口。

4、征收用地單位的費稅。

5、協調征地爭議。

法律依據:根據《土地管理法》第四條的規定“建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等”。礦山企業在申請取得采礦用地時,必須按照取得建設用地的程序進行審查報批,必須履行相應的建設用地審批程序。涉及占用農民集體所有土地的,還須由國家進行征收,履行法律規定的土地征收相關程序。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-國土資源部批準用地范圍內采礦的規定,

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