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寧波拆遷新消息| 2022年寧波這9個(gè)村將進(jìn)行拆遷!,寧波前江街道拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-06 16:09:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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寧波拆遷新消息| 2022年寧波這9個(gè)村將進(jìn)行拆遷!,拆遷計(jì)劃關(guān)系到城市更新,對(duì)市民而言也是新的發(fā)展,寧波2022年也有不少拆遷計(jì)劃,據(jù)了解,十四五期間,寧波將以國(guó)際化濱海大都市為目標(biāo)來(lái)進(jìn)行建設(shè)。因此,拆遷規(guī)模不會(huì)小,很多地方將要進(jìn)行土地征

寧波拆遷新消息| 2022年寧波這9個(gè)村將進(jìn)行拆遷!,寧波前江街道拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢

一、寧波拆遷新消息| 2022年寧波這9個(gè)村將進(jìn)行拆遷!

拆遷計(jì)劃關(guān)系到城市更新,對(duì)市民而言也是新的發(fā)展,寧波2022年也有不少拆遷計(jì)劃,據(jù)了解,十四五期間,寧波將以國(guó)際化濱海大都市為目標(biāo)來(lái)進(jìn)行建設(shè)。因此,拆遷規(guī)模不會(huì)小,很多地方將要進(jìn)行土地征收或者房屋拆遷。


      而且,這5年內(nèi)寧波的城市面貌也會(huì)煥然一新。特別是南三縣和北二市的發(fā)展將會(huì)與寧波城區(qū)聯(lián)系的更加緊密。最近,寧波又將啟動(dòng)新一輪拆遷運(yùn)動(dòng),下面9個(gè)村將要被土地征收或房屋拆遷。


01、奉化區(qū)岳林街道舒前村


土地征收預(yù)公告(奉征〔2022〕1號(hào))岳林街道舒前村道路一號(hào)地塊


      征收范圍:岳林街道舒前村農(nóng)民集體所有土地0.1772公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn))。四至范圍:東至空地、西至房屋、南至房屋、北至空地。(詳見(jiàn)土地勘測(cè)定界圖)


02、奉化岳林街道明化村


土地征收預(yù)公告(奉征〔2022〕2號(hào))岳林街道明化村道路一號(hào)地塊


      征收范圍:岳林街道明化村農(nóng)民集體所有土地0.5800公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn))。四至范圍:東至農(nóng)田、西至農(nóng)田、南至房屋、北至農(nóng)田。(詳見(jiàn)土地勘測(cè)定界圖)


03、奉化岳林街道王葉村


土地征收預(yù)公告(奉征〔2022〕3號(hào))岳林街道王葉村五號(hào)地塊


      征收范圍:岳林街道王葉村農(nóng)民集體所有土地0.0035公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn))。四至范圍:東至農(nóng)田、西至農(nóng)田、南至農(nóng)田、北至農(nóng)田。(詳見(jiàn)土地勘測(cè)定界圖)


04、鎮(zhèn)海區(qū)物流園區(qū)生態(tài)濕地二期地塊


關(guān)于物流園區(qū)生態(tài)濕地二期地塊項(xiàng)目房屋征收決定的公告


      征收范圍為:東至宏遠(yuǎn)路、南至環(huán)城北路、西至大通南路、北至雄鎮(zhèn)路。本項(xiàng)目涉及國(guó)有土地上房屋總建筑面積約0.64萬(wàn)平方米,非住宅2家。


05、寧海縣躍龍街道屠岙村


土地征收預(yù)公告(躍龍[2022]001號(hào))


      征收范圍:躍龍街道屠岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體所有土地0.2620公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)),四至范圍見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。


06、寧海力洋鎮(zhèn)文正村


土地征收預(yù)公告(力洋[2022]001號(hào))


      征收范圍:力洋鎮(zhèn)文正村農(nóng)民集體所有土地3.5298公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)),四至范圍見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。


07、寧海收茶院鄉(xiāng)升龍村


土地征收預(yù)公告(茶院[2022]001號(hào))


      征收范圍:茶院鄉(xiāng)升龍村農(nóng)民集體所有土地51653公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)),四至范圍見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。


土地征收預(yù)公告(茶院[2022]002號(hào))


      征收范圍:茶院鄉(xiāng)升龍村農(nóng)民集體所有土地4.5892公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)),四至范圍見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。


08、寧海縣橋頭胡街道橋頭胡村


土地征收預(yù)公告(橋頭胡[2022]001號(hào))


      征收范圍:橋頭胡街道橋頭胡村農(nóng)民集體所有土地0.0396公頃(具體以勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)),四至范圍見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。


09、慈溪市聯(lián)明村


      由于,慈溪科教園區(qū)A3-1二期建設(shè)需要,有關(guān)部門計(jì)劃征收聯(lián)明村集體土地上的房屋。


慈溪市自然資源和規(guī)劃局征收集體所有土地房屋拆遷公告,慈征拆〔2022〕第1號(hào)


      拆遷范圍:東至聯(lián)明村耕地,南至聯(lián)明村耕地,西至聯(lián)明村耕地,北至聯(lián)明村耕地(具體詳見(jiàn)拆遷規(guī)劃紅線圖)。


二、寧波市最新拆遷政策

寧波市最新拆遷政策如下:

1、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋,對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金;

2、具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購(gòu)公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3、拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開(kāi)發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的,補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理;

4、拆遷人提供的集體土地上的房屋,在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后,方可用于拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、寧波前江街道拆遷計(jì)劃

法律分析:根據(jù)年度拆遷計(jì)劃安排,寧波市江北區(qū)前江街道將啟動(dòng)舊村改造項(xiàng)目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物,最終房屋建筑面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)

法律依據(jù):《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》 第五條 市土地行政管理部門主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作,各縣(市)、區(qū)土地行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。

市和縣(市)、區(qū)建設(shè)、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動(dòng)保障、民政等行政管理部門,應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),協(xié)同做好集體所有土地房屋拆遷管理工作。

h3>四、寧波市最新拆遷政策

寧波市最新拆遷政策如下:

1、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋,對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金;

2、具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購(gòu)公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3、拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開(kāi)發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的,補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理;

4、拆遷人提供的集體土地上的房屋,在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后,方可用于拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師

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