一、2023儀征拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條

對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、儀征2021拆遷補償

法律分析：

被拆遷房屋的合法依據，以被拆遷人持有的不動產權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續為準。無合法依據的，由拆遷項目所在地鎮人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規劃等部門進行調查認定和處理。《集體土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產權調換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產權調換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產權調換房屋市場評估價的差價。

法律依據：

《儀征市市區集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產價格評估機構根據評估規范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產市場價格等因素作出評估。產權調換房的價格由房地產價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產權調換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發布之日。

三、儀征2021拆遷補償 法律問題

法律分析:

被拆遷房屋的合法依據，以被拆遷人持有的不動產權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續為準。無合法依據的，由拆遷項目所在地鎮人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規劃等部門進行調查認定和處理。《集體土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產權調換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產權調換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產權調換房屋市場評估價的差價。

法律依據:

《儀征市市區集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產價格評估機構根據評估規范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產市場價格等因素作出評估。產權調換房的價格由房地產價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產權調換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發布之日。

h3>四、儀征2021拆遷補償

法律分析：

被拆遷房屋的合法依據，以被拆遷人持有的不動產權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續為準。無合法依據的，由拆遷項目所在地鎮人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規劃等部門進行調查認定和處理。《集體土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產權調換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產權調換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產權調換房屋市場評估價的差價。

法律依據：

《儀征市市區集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產價格評估機構根據評估規范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產市場價格等因素作出評估。產權調換房的價格由房地產價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產權調換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發布之日。

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