住建部門怎么參與小區(qū)建設，住建部門參與小區(qū)建設主要體現在規(guī)劃、監(jiān)管、服務等方面。以下是住建部門在小區(qū)建設中的具體職責和參與方式：一、規(guī)劃與指導住建部門負責編制和執(zhí)行相關規(guī)劃，包括住宅區(qū)規(guī)劃、城市更新規(guī)劃等，以確保小區(qū)建設符合城市整體發(fā)展規(guī)劃
住建部門參與小區(qū)建設主要體現在規(guī)劃、監(jiān)管、服務等方面。以下是住建部門在小區(qū)建設中的具體職責和參與方式：
一、規(guī)劃與指導
住建部門負責編制和執(zhí)行相關規(guī)劃，包括住宅區(qū)規(guī)劃、城市更新規(guī)劃等，以確保小區(qū)建設符合城市整體發(fā)展規(guī)劃。
提供建設指導，對小區(qū)建設的選址、設計、施工等環(huán)節(jié)進行專業(yè)指導，確保建設質量和安全。
二、監(jiān)管與管理
對小區(qū)建設過程進行監(jiān)管，包括施工許可、質量安全監(jiān)督等，確保建設活動合法合規(guī)。
對建筑材料、設備等進行監(jiān)督檢查，防止使用不合格產品，保障小區(qū)建設質量。
對小區(qū)建設中的違規(guī)行為進行查處，維護建設市場的秩序。
三、服務與支持
提供政策咨詢與解讀服務，幫助開發(fā)商和居民了解小區(qū)建設相關政策法規(guī)。
協助解決小區(qū)建設過程中的問題，如協調各方利益、處理建設糾紛等。
提供技術支持與培訓，提高小區(qū)建設與管理水平。
四、住房保障與物業(yè)管理
住建部門還負責住房保障工作，包括保障性住房的建設與分配，確保低收入家庭等群體的住房需求得到滿足。
對物業(yè)管理活動進行監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)服務行為，提升小區(qū)居民的生活質量。
綜上所述，住建部門在小區(qū)建設中發(fā)揮著規(guī)劃指導、監(jiān)管管理、服務支持以及住房保障與物業(yè)管理等多方面的作用。通過這些舉措，住建部門旨在推動小區(qū)建設的順利進行，提升居民的生活品質，并促進城市的可持續(xù)發(fā)展。
住建委就是住建局，全稱住房和城鄉(xiāng)建設局。
住建委職能是負責轄區(qū)范圍內的城市建設、工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設計咨詢業(yè).物業(yè)管理業(yè)、燃氣業(yè)、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理等。
貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設以及人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空規(guī)范性文件，經批準后組織實施。
一、住建委主要職能：
1、貫徹國家和省的建設法規(guī)政策。研究制定、組織實施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作的方針、政策、發(fā)展戰(zhàn)略。
2、負責城市基礎設施建設工作。制定并組織實施城市道路、橋梁、供水、排水、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎設施的建設計劃；組織工程建設的前期準備工作（包括建筑項目的可行性研究、選址定點、規(guī)劃用地、擴初設計審查、工程地質勘察、工程報建等）；知道和協調重點工程建設項目實施工作；主管全市風景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設、管理工作。
3、執(zhí)行工程建設的國際和部標，會同有關部門制定和調整工程建設的統一材料價格；監(jiān)督和管理市政工程投資概算、工程預決算和工程造價。
4、負責工程勘察設計、檢測、監(jiān)理、室內裝飾裝修、墻體材料改革、散裝水泥等行業(yè)管理；負責監(jiān)督工程勘察設計、建立、工程質量；負責建筑工程招投標管理工作。
5、主管全市公用事業(yè)。負責城市供水、計劃用水、節(jié)約用水工作；管理城市燃氣和城市公共客運。
6、組織知道全市村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、建設和管理工作，負責全市村莊和集鎮(zhèn)建設規(guī)劃的審查報批。
7、主管全市建設行業(yè)的安全生產工作。
8、負責制定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)則。引進開發(fā)、推廣運用新技術、新材料、新工藝；組織技術攻關和技術革新；統籌本系統的人才培訓。
9、負責委機關和委屬單位的機構編制、勞資和人事工作；按干部管理權限管理市規(guī)劃管理局、房地產管理局、城市管理局及其二級單位的干部；指導行業(yè)的勞動工資、勞動就業(yè)保險、勞動標準等工作。
10、承辦上級交辦的其他事項。
二、住建委和住建局的區(qū)別
1、住建委是住房與城鄉(xiāng)建設委員會,市一級主管建設行業(yè)的行政部門,過去簡稱為建規(guī)委,全稱為建設規(guī)劃委員會。也就是建委。 建設局、也就是住建局稱參照上款。縣(或設區(qū))一級主管建設行業(yè)的行政部門。
2、國務院各部部長、各委員會主任負責本部門的工作；召集和主持部務會議或者委員會會議、委務會議，討論決定本部門工作的重大問題。 各部、各委員會根據法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權限內，發(fā)布命令、指示和規(guī)章。
法律依據：
《第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案》
（七）組建住房和城鄉(xiāng)建設部。不再保留建設部。
法律分析：住建局上級部門是市、州一級住建局。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》
第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動
h3>四、住建委是干什么的住建委就是住建局，全稱住房和城鄉(xiāng)建設局。
住建委職能是負責轄區(qū)范圍內的城市建設、工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設計咨詢業(yè).物業(yè)管理業(yè)、燃氣業(yè)、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理等。
貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設以及人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空規(guī)范性文件，經批準后組織實施。
一、住建委主要職能：
1、貫徹國家和省的建設法規(guī)政策。研究制定、組織實施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作的方針、政策、發(fā)展戰(zhàn)略。
2、負責城市基礎設施建設工作。制定并組織實施城市道路、橋梁、供水、排水、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎設施的建設計劃；組織工程建設的前期準備工作（包括建筑項目的可行性研究、選址定點、規(guī)劃用地、擴初設計審查、工程地質勘察、工程報建等）；知道和協調重點工程建設項目實施工作；主管全市風景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設、管理工作。
3、執(zhí)行工程建設的國際和部標，會同有關部門制定和調整工程建設的統一材料價格；監(jiān)督和管理市政工程投資概算、工程預決算和工程造價。
4、負責工程勘察設計、檢測、監(jiān)理、室內裝飾裝修、墻體材料改革、散裝水泥等行業(yè)管理；負責監(jiān)督工程勘察設計、建立、工程質量；負責建筑工程招投標管理工作。
5、主管全市公用事業(yè)。負責城市供水、計劃用水、節(jié)約用水工作；管理城市燃氣和城市公共客運。
6、組織知道全市村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、建設和管理工作，負責全市村莊和集鎮(zhèn)建設規(guī)劃的審查報批。
7、主管全市建設行業(yè)的安全生產工作。
8、負責制定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)則。引進開發(fā)、推廣運用新技術、新材料、新工藝；組織技術攻關和技術革新；統籌本系統的人才培訓。
9、負責委機關和委屬單位的機構編制、勞資和人事工作；按干部管理權限管理市規(guī)劃管理局、房地產管理局、城市管理局及其二級單位的干部；指導行業(yè)的勞動工資、勞動就業(yè)保險、勞動標準等工作。
10、承辦上級交辦的其他事項。
二、住建委和住建局的區(qū)別
1、住建委是住房與城鄉(xiāng)建設委員會,市一級主管建設行業(yè)的行政部門,過去簡稱為建規(guī)委,全稱為建設規(guī)劃委員會。也就是建委。 建設局、也就是住建局稱參照上款。縣(或設區(qū))一級主管建設行業(yè)的行政部門。
2、國務院各部部長、各委員會主任負責本部門的工作；召集和主持部務會議或者委員會會議、委務會議，討論決定本部門工作的重大問題。 各部、各委員會根據法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權限內，發(fā)布命令、指示和規(guī)章。
法律依據：
《第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案》
（七）組建住房和城鄉(xiāng)建設部。不再保留建設部。
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內容審核：馮立影律師
來源：臨律-住建部門怎么參與小區(qū)建設，
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