一、錦州鐵北地區終于迎來發展的機會！向南發展不忘鐵北開始整體規劃

錦州鐵北地區終于迎來發展的機會!近日錦州提出向海發展不忘老城、向南發展不忘鐵北”的戰略部署。錦州城市的發展需要通篇謀劃、通篇布局，轉身向海、向南發展是錦州不變的戰略，只有走向海岸才能開放、才能創新，不走向海岸就成了“鼠目寸光”;但轉身向海、向南發展不是放棄老城、不是放棄鐵北，鐵北的紅色文脈是錦州的“根”和“魂”，忘了老城就是“數典忘祖”。一方面要看到鐵北區域與城市其他區域發展不平衡不充分的問題客觀存在;另一方面也要看到鐵北區域在紅色文旅資源、工業產業基礎、醫療教育布局等方面具有雄厚的發展基礎，特別是高鐵北站的開通、百股河濱河路的建設、城市大外環的規劃等，賦予了鐵北區域加快發展的新動能。要抓住有利契機，利用有利資源，升級改造好鐵北，讓鐵北的百姓有充足的獲得感。

      錦州將進一步明確鐵北區域發展的核心概念。以文化為主題統領鐵北區域的核心概念，充分挖掘紅色文化、歷史文化、工業文化、鐵路文化等文化資源，打造“鐵北文化區”，進一步激發百姓、市場主體和外來投資者對鐵北區域價值的期待。

      堅持保護文化根脈、降低居住密度、創造公共空間、促進產業升級、優化投資模式的原則，沿著完善功能、植入產業、突顯文化、強化管護的方向，圍繞文化節點周邊城市更新謀劃項目，促進配套產業發展。

      錦州鐵北地區將抓緊時間優化規劃設計，盡快進入實施階段。梳理和研究鐵北地區有什么、缺什么、提升什么、改造什么、削減什么、增加什么“六個方面問題”，把握好新與舊、南與北、產與城、加與減、核心區與延展區、錦州老人與錦州新人、近與遠“七個關系”。

      多聽群眾意見，做好充分論證，在產業結構升級、交通路網完善、市政基礎設施、公園綠地建設、教育資源布局、大型商業項目、棚戶區改造等方面運籌實施一批區域改造急需、人民群眾企盼的項目，每年都要有變化，三年要有大變化，五年要有很大變化，通過更長時間的努力實現徹底變化。要建立工作專班，明確推進機制，加強統籌協調，采取有力工作措施推動鐵北改造升級工作落細落實。

      未來的錦州鐵北將成為“區域發展新引擎”保持經濟持續發展，讓年輕人有更多實現自我價值的選擇;將成為“美麗中國新樣板”讓錦州這座城市更加美麗動人，成為錦州最好的名片;將成為“城市治理新標桿”，現代化 、國際化水平顯著提高;更將成為“美好生活新天地”，幼有善育 、 學有優教 、勞有厚得 、病有良醫 、老有頤養、住有宜居 、弱有眾扶，每一個人都可以在這座城市里“詩意棲居”實現人的全面發展 。這樣的錦州你期待么?

二、錦州近幾年要動遷地段

法律分析：1.百官村 2.馬家市場3.劉北村4.菊花里棚戶區改造5.南樓村6.新民北7.劉屯8.拉拉屯9.十里臺村10.溫屯11.八家子村12.三道壕村

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、2021錦州北站項目規劃 法律問題

法律分析:

錦州北站項目規劃總占地面積348畝。其中景觀廣場面積15畝，社會停車場面積5畝，出租車停車場面積27畝，公交停車場面積45畝，客運站面積35畝，場內道路及綠化占地29畝道路占地面積152畝，停車場外廣場東街、廣場西街、廣場南路占地面積59畝，通往人民街道路占地面積50畝，通往士英街道路占地面積43畝項目總投資預計1.5億元，其中征地和工程其他費約5300萬元，建安費約9700萬元。項目資金來源為爭取中央投資及自籌項目施工期9個月，為2020年11月至2021年7月。

法律依據:

《中華人民共和國鐵路法》 第四十三條 鐵路公安機關和地方公安機關分工負責共同維護鐵路治安秩序。車站和列車內的治安秩序，由鐵路公安機關負責維護；鐵路沿線的治安秩序，由地方公安機關和鐵路公安機關共同負責維護，以地方公安機關為主。

h3>四、錦州近幾年要動遷地段

法律分析：1.百官村 2.馬家市場3.劉北村4.菊花里棚戶區改造5.南樓村6.新民北7.劉屯8.拉拉屯9.十里臺村10.溫屯11.八家子村12.三道壕村

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-錦州鐵北地區終于迎來發展的機會！向南發展不忘鐵北開始整體規劃，