一、東四3到8條騰退嗎

法律分析：

東四三條至八條胡同在清以后主要以居住為主。這片胡同肌理自元代形成至今幾乎完整保存，也是北京舊城33片歷史文化街區中為數不多的元代城市格局標本。在正式啟動騰退之前，對東四三條到八條有過一次摸底調查。這里的常住人口達到1.5萬人，其中60%以上都是在這里住了20年以上的老居民。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

二、東城哪些胡同可以騰退？

法律分析：

街區更新的內容是比較豐富的，并不僅僅意味著要騰退，同時還會有其他方面的動作。

第一，提出要加快推進街區更新，完成8個重點街區與15個試點街區城市更新改造。

8個重點街區和15個試點街區，這個在2020年就已經提出了。

這次會議上提出的“加快推進”街區更新，而且是“完成”8個重點街區和15個試點街區的更新改造。

這也說明東城區2021年的任務還是重的，要完成8個重點街區和15個試點街區。

這8個重點街區和15個試點街區，其實還是圍繞兩條線路來進行布置的：一個中軸線，一個是崇雍大街。

所以2021年西草市街區是肯定要實施退租的地區，應該是東城區的重點退租項目。

第二，啟動平安大街二期等環境整治提升。

2021年東城區要啟動平安大街二期的環境整治提升工程，在平安大街沿線，涉及到的歷史文化街區就有好幾個：

南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區。

這些地區在2021年啟動騰退的可能性也是比較高的。

此外，在2020年中旬的時候，東城區還提及國子監的街區更新。

所以，2021年從目前的消息來看，以下幾個地區是最有可能的片區：

第一，西草市街區，基本上可以確定要啟動。

第二，南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區。

第三，國子監地區。

法律依據：

安徽省高級人民法院關于印發《關于強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》的通知 第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強制執行過程中對擬變價或以物抵債房屋進行騰退的案件,以及執行依據直接確定被執行人房屋騰退的案件等。

三、東四3到8條騰退嗎？

法律分析：

東四三條至八條胡同在清以后主要以居住為主。這片胡同肌理自元代形成至今幾乎完整保存，也是北京舊城33片歷史文化街區中為數不多的元代城市格局標本。在正式啟動騰退之前，對東四三條到八條有過一次摸底調查。這里的常住人口達到1.5萬人，其中60%以上都是在這里住了20年以上的老居民。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

h3>四、東城哪些胡同可以騰退？

法律分析：

街區更新的內容是比較豐富的，并不僅僅意味著要騰退，同時還會有其他方面的動作。

第一，提出要加快推進街區更新，完成8個重點街區與15個試點街區城市更新改造。

8個重點街區和15個試點街區，這個在2020年就已經提出了。

這次會議上提出的“加快推進”街區更新，而且是“完成”8個重點街區和15個試點街區的更新改造。

這也說明東城區2021年的任務還是重的，要完成8個重點街區和15個試點街區。

這8個重點街區和15個試點街區，其實還是圍繞兩條線路來進行布置的：一個中軸線，一個是崇雍大街。

所以2021年西草市街區是肯定要實施退租的地區，應該是東城區的重點退租項目。

第二，啟動平安大街二期等環境整治提升。

2021年東城區要啟動平安大街二期的環境整治提升工程，在平安大街沿線，涉及到的歷史文化街區就有好幾個：

南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區。

這些地區在2021年啟動騰退的可能性也是比較高的。

此外，在2020年中旬的時候，東城區還提及國子監的街區更新。

所以，2021年從目前的消息來看，以下幾個地區是最有可能的片區：

第一，西草市街區，基本上可以確定要啟動。

第二，南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區。

第三，國子監地區。

法律依據：

安徽省高級人民法院關于印發《關于強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》的通知 第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強制執行過程中對擬變價或以物抵債房屋進行騰退的案件,以及執行依據直接確定被執行人房屋騰退的案件等。

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內容審核：路洋律師

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