杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費,杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費的具體標準如下:一、臨時安置費住宅臨時安置補助費:實行產權調換的住宅,自行過渡臨時安置補助費根據應安置房屋面積(包含易地安置應增加的面積)在18個月以內,按照每月4元的標準計
杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費的具體標準如下:
一、臨時安置費
住宅臨時安置補助費:實行產權調換的住宅,自行過渡臨時安置補助費根據應安置房屋面積(包含易地安置應增加的面積)在18個月以內,按照每月4元的標準計算。若被拆遷人戶人口3人(含3人)以下,自拆自建的臨時安置補助費為1500元/戶;戶人口4到5人(含5人)的,為2430元/戶;戶人口6人(含6人)以上的,為3240元/戶。此外,超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(含)的,增發50%;超過期限3個月以上的,增發100%。
非住宅臨時安置補助費:實行產權調換的非住宅,自行過渡臨時安置補助費根據有照建筑面積在30個月以內,商業用房臨時安置補助費為10元/月·平方米建筑面積,辦公、倉庫、生產用房等其他非住宅臨時安置補助費為5元/月·平方米建筑面積。
二、搬遷費
住宅搬遷補助費:每戶每次200元,二次搬遷另按此標準支付。
非住宅搬遷補助費:辦公用房5元/平方米建筑面積;生產、商業、倉儲、加工企業8元/平方米建筑面積。
綜上所述,杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費的具體標準根據住宅與非住宅、產權調換與自拆自建等不同情況而有所差異。在實際操作中,被拆遷人應根據自己的具體情況和當地的政策規定,與拆遷人協商確定具體的補償金額。同時,如果遇到任何問題或爭議,可以及時向相關部門或專業律師咨詢尋求幫助。
另外需要注意的是,這些費用標準可能會因時間、地區等因素而有所變化。因此,在具體實施前,建議被拆遷人向當地相關部門了解最新的政策規定和費用標準。
一、登錄全國企業信用信息公示系統進行公示
國務院日前頒布的《企業信息公示暫行條例》及國家工商總局相關配套規定,對于股東變更公示,需要先去工商局網上填聯絡員申報表(輸入企業基本信息,密碼,手機號,身份證號碼,以后網上公示都要),打印出來(貼身份證復印件,法人簽字,蓋章),上交至工商局。由工商局確認后,企業信息公示通過企業信用信息公示系統報送,企業登錄各省工商行政管理局門戶網站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國企業信用信息公示系統”(以下簡稱信用信息公示系統),在20個工作日內,按系統提示和操作指南的指引,完成用戶注冊、信息填報和提交公示。
二、網站注冊
在信用信息公示系統上,通過對企業名稱、營業執照注冊號、法定代表人(負責人)姓名及身份證號碼等信息核對,完成企業身份認證和用戶注冊。具體流程是:
1、進入“信用信息公示系統”頁面后,點擊“企業公示信息填報”模塊,進入“用戶登錄”頁面。
2、點擊“聯絡員信息申報”,輸入完整的企業注冊號、企業名稱、法定代表人(負責人)和聯絡員的身份證號、聯系方式等相關信息之后,點擊“獲取手機驗證碼”,系統會將驗證碼發送到聯絡員的手機上,填寫正確的驗證碼即可完成用戶注冊。
如果系統提示錄入的法定代表人(負責人)身份證號不正確,企業應派人持法定代表人(負責人)身份證到所在的登記機關進行核對修改,修改正確后再進行注冊。
3、企業如果遺失密碼,可在“用戶登錄”頁面點擊“忘記密碼”,進入“找回密碼”頁面,輸入營業執照注冊號、注冊時填寫的聯絡員手機號等信息后,系統便會將密碼發送到該手機上。
三、公示操作流程
1、登錄。注冊成功的企業進入信用信息公示系統“用戶登錄”頁面,輸入營業執照注冊號、注冊時設定的密碼和驗證碼后,登錄到“其他自行公示信息填報”界面。
2、填寫。企業登錄成功后,系統會顯示企業信息填報表單,由企業按照提示在線填寫。填寫期間隨時可以存檔,下次登錄后可繼續填寫。企業即時公示內容包括:
(1)有限責任公司股東或者股份有限公司發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息;
(2)有限責任公司股東股權轉讓等股權變更信息;
(3)行政許可取得、變更、延續信息;
(4)知識產權出質登記信息;
(5)受到行政處罰的信息;
(6)其他依法應當公示的信息。
征地拆遷補償標準無統一計算,需參考多個因素,最好與當事人協商確定。拆除違章建筑和超期臨建不補償,未超期臨建應適當補償。補償方式可為貨幣或房屋產權調換。
法律分析
征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,故確定補償數額還是和當事人協商確定最好。
1、對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償;
2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
拓展延伸
杭州市企業用地拆遷費用政策調整
近期,杭州市針對企業用地拆遷費用政策進行了調整。根據新政策,杭州市將對企業用地的拆遷費用進行重新評估和確定,以更加公平合理地衡量土地價值和拆遷補償。新政策的出臺旨在保護企業合法權益,提高拆遷補償的透明度和公正性。新的費用標準將更加細化,考慮到土地位置、規模、用途等多個因素,以確保企業在拆遷過程中得到合理的補償。此次政策調整將為企業提供更加穩定和可預測的拆遷費用環境,促進杭州市企業的發展和城市更新進程。
結語
征地拆遷的補償標準因參考因素眾多,如市場價格、政策等,故最好與當事人協商確定。拆遷應補償被拆遷人,對違章建筑和超期臨建不予補償,但對未超期臨建應適當補償。拆遷補償可采用貨幣補償或房屋產權調換。杭州市最近調整了企業用地拆遷費用政策,旨在提高補償的公平性和透明度,保護企業權益。新的費用標準將更細化,考慮土地位置、規模、用途等因素,為企業提供穩定和可預測的拆遷費用環境,推動城市更新進程。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
h3>四、關于杭州市市區征地補償安置費用及稅費標準一、登錄全國企業信用信息公示系統進行公示
國務院日前頒布的《企業信息公示暫行條例》及國家工商總局相關配套規定,對于股東變更公示,需要先去工商局網上填聯絡員申報表(輸入企業基本信息,密碼,手機號,身份證號碼,以后網上公示都要),打印出來(貼身份證復印件,法人簽字,蓋章),上交至工商局。由工商局確認后,企業信息公示通過企業信用信息公示系統報送,企業登錄各省工商行政管理局門戶網站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國企業信用信息公示系統”(以下簡稱信用信息公示系統),在20個工作日內,按系統提示和操作指南的指引,完成用戶注冊、信息填報和提交公示。
二、網站注冊
在信用信息公示系統上,通過對企業名稱、營業執照注冊號、法定代表人(負責人)姓名及身份證號碼等信息核對,完成企業身份認證和用戶注冊。具體流程是:
1、進入“信用信息公示系統”頁面后,點擊“企業公示信息填報”模塊,進入“用戶登錄”頁面。
2、點擊“聯絡員信息申報”,輸入完整的企業注冊號、企業名稱、法定代表人(負責人)和聯絡員的身份證號、聯系方式等相關信息之后,點擊“獲取手機驗證碼”,系統會將驗證碼發送到聯絡員的手機上,填寫正確的驗證碼即可完成用戶注冊。
如果系統提示錄入的法定代表人(負責人)身份證號不正確,企業應派人持法定代表人(負責人)身份證到所在的登記機關進行核對修改,修改正確后再進行注冊。
3、企業如果遺失密碼,可在“用戶登錄”頁面點擊“忘記密碼”,進入“找回密碼”頁面,輸入營業執照注冊號、注冊時填寫的聯絡員手機號等信息后,系統便會將密碼發送到該手機上。
三、公示操作流程
1、登錄。注冊成功的企業進入信用信息公示系統“用戶登錄”頁面,輸入營業執照注冊號、注冊時設定的密碼和驗證碼后,登錄到“其他自行公示信息填報”界面。
2、填寫。企業登錄成功后,系統會顯示企業信息填報表單,由企業按照提示在線填寫。填寫期間隨時可以存檔,下次登錄后可繼續填寫。企業即時公示內容包括:
(1)有限責任公司股東或者股份有限公司發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息;
(2)有限責任公司股東股權轉讓等股權變更信息;
(3)行政許可取得、變更、延續信息;
(4)知識產權出質登記信息;
(5)受到行政處罰的信息;
(6)其他依法應當公示的信息。
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來源:臨律-杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費,
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