一、杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費

杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費的具體標準如下：

一、臨時安置費

住宅臨時安置補助費：實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，自行過渡臨時安置補助費根據(jù)應(yīng)安置房屋面積（包含易地安置應(yīng)增加的面積）在18個月以內(nèi)，按照每月4元的標準計算。若被拆遷人戶人口3人（含3人）以下，自拆自建的臨時安置補助費為1500元/戶；戶人口4到5人（含5人）的，為2430元/戶；戶人口6人（含6人）以上的，為3240元/戶。此外，超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50%；超過期限3個月以上的，增發(fā)100%。

非住宅臨時安置補助費：實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，自行過渡臨時安置補助費根據(jù)有照建筑面積在30個月以內(nèi)，商業(yè)用房臨時安置補助費為10元/月·平方米建筑面積，辦公、倉庫、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時安置補助費為5元/月·平方米建筑面積。

二、搬遷費

住宅搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標準支付。

非住宅搬遷補助費：辦公用房5元/平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元/平方米建筑面積。

綜上所述，杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費的具體標準根據(jù)住宅與非住宅、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與自拆自建等不同情況而有所差異。在實際操作中，被拆遷人應(yīng)根據(jù)自己的具體情況和當?shù)氐恼咭?guī)定，與拆遷人協(xié)商確定具體的補償金額。同時，如果遇到任何問題或爭議，可以及時向相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師咨詢尋求幫助。

另外需要注意的是，這些費用標準可能會因時間、地區(qū)等因素而有所變化。因此，在具體實施前，建議被拆遷人向當?shù)叵嚓P(guān)部門了解最新的政策規(guī)定和費用標準。

二、關(guān)于杭州市市區(qū)征地補償安置費用及稅費標準

一、登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進行公示

國務(wù)院日前頒布的《企業(yè)信息公示暫行條例》及國家工商總局相關(guān)配套規(guī)定，對于股東變更公示，需要先去工商局網(wǎng)上填聯(lián)絡(luò)員申報表(輸入企業(yè)基本信息，密碼，手機號，身份證號碼，以后網(wǎng)上公示都要)，打印出來(貼身份證復(fù)印件，法人簽字，蓋章)，上交至工商局。由工商局確認后，企業(yè)信息公示通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報送，企業(yè)登錄各省工商行政管理局門戶網(wǎng)站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(以下簡稱信用信息公示系統(tǒng))，在20個工作日內(nèi)，按系統(tǒng)提示和操作指南的指引，完成用戶注冊、信息填報和提交公示。

二、網(wǎng)站注冊

在信用信息公示系統(tǒng)上，通過對企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人(負責人)姓名及身份證號碼等信息核對，完成企業(yè)身份認證和用戶注冊。具體流程是：

1、進入“信用信息公示系統(tǒng)”頁面后，點擊“企業(yè)公示信息填報”模塊，進入“用戶登錄”頁面。

2、點擊“聯(lián)絡(luò)員信息申報”，輸入完整的企業(yè)注冊號、企業(yè)名稱、法定代表人(負責人)和聯(lián)絡(luò)員的身份證號、聯(lián)系方式等相關(guān)信息之后，點擊“獲取手機驗證碼”，系統(tǒng)會將驗證碼發(fā)送到聯(lián)絡(luò)員的手機上，填寫正確的驗證碼即可完成用戶注冊。

如果系統(tǒng)提示錄入的法定代表人(負責人)身份證號不正確，企業(yè)應(yīng)派人持法定代表人(負責人)身份證到所在的登記機關(guān)進行核對修改，修改正確后再進行注冊。

3、企業(yè)如果遺失密碼，可在“用戶登錄”頁面點擊“忘記密碼”，進入“找回密碼”頁面，輸入營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊時填寫的聯(lián)絡(luò)員手機號等信息后，系統(tǒng)便會將密碼發(fā)送到該手機上。

三、公示操作流程

1、登錄。注冊成功的企業(yè)進入信用信息公示系統(tǒng)“用戶登錄”頁面，輸入營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊時設(shè)定的密碼和驗證碼后，登錄到“其他自行公示信息填報”界面。

2、填寫。企業(yè)登錄成功后，系統(tǒng)會顯示企業(yè)信息填報表單，由企業(yè)按照提示在線填寫。填寫期間隨時可以存檔，下次登錄后可繼續(xù)填寫。企業(yè)即時公示內(nèi)容包括：

(1)有限責任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息;

(2)有限責任公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息;

(3)行政許可取得、變更、延續(xù)信息;

(4)知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)登記信息;

(5)受到行政處罰的信息;

(6)其他依法應(yīng)當公示的信息。

三、杭州市企業(yè)用地拆遷費用標準

征地拆遷補償標準無統(tǒng)一計算，需參考多個因素，最好與當事人協(xié)商確定。拆除違章建筑和超期臨建不補償，未超期臨建應(yīng)適當補償。補償方式可為貨幣或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，故確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好。

1、對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償；

2、拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

杭州市企業(yè)用地拆遷費用政策調(diào)整

近期，杭州市針對企業(yè)用地拆遷費用政策進行了調(diào)整。根據(jù)新政策，杭州市將對企業(yè)用地的拆遷費用進行重新評估和確定，以更加公平合理地衡量土地價值和拆遷補償。新政策的出臺旨在保護企業(yè)合法權(quán)益，提高拆遷補償?shù)耐该鞫群凸浴Ｐ碌馁M用標準將更加細化，考慮到土地位置、規(guī)模、用途等多個因素，以確保企業(yè)在拆遷過程中得到合理的補償。此次政策調(diào)整將為企業(yè)提供更加穩(wěn)定和可預(yù)測的拆遷費用環(huán)境，促進杭州市企業(yè)的發(fā)展和城市更新進程。

結(jié)語

征地拆遷的補償標準因參考因素眾多，如市場價格、政策等，故最好與當事人協(xié)商確定。拆遷應(yīng)補償被拆遷人，對違章建筑和超期臨建不予補償，但對未超期臨建應(yīng)適當補償。拆遷補償可采用貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。杭州市最近調(diào)整了企業(yè)用地拆遷費用政策，旨在提高補償?shù)墓叫院屯该鞫龋Ｗo企業(yè)權(quán)益。新的費用標準將更細化，考慮土地位置、規(guī)模、用途等因素，為企業(yè)提供穩(wěn)定和可預(yù)測的拆遷費用環(huán)境，推動城市更新進程。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

h3>四、關(guān)于杭州市市區(qū)征地補償安置費用及稅費標準

一、登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進行公示

國務(wù)院日前頒布的《企業(yè)信息公示暫行條例》及國家工商總局相關(guān)配套規(guī)定，對于股東變更公示，需要先去工商局網(wǎng)上填聯(lián)絡(luò)員申報表(輸入企業(yè)基本信息，密碼，手機號，身份證號碼，以后網(wǎng)上公示都要)，打印出來(貼身份證復(fù)印件，法人簽字，蓋章)，上交至工商局。由工商局確認后，企業(yè)信息公示通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報送，企業(yè)登錄各省工商行政管理局門戶網(wǎng)站信用信息公示”模塊或直接登錄“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(以下簡稱信用信息公示系統(tǒng))，在20個工作日內(nèi)，按系統(tǒng)提示和操作指南的指引，完成用戶注冊、信息填報和提交公示。

二、網(wǎng)站注冊

在信用信息公示系統(tǒng)上，通過對企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人(負責人)姓名及身份證號碼等信息核對，完成企業(yè)身份認證和用戶注冊。具體流程是：

1、進入“信用信息公示系統(tǒng)”頁面后，點擊“企業(yè)公示信息填報”模塊，進入“用戶登錄”頁面。

2、點擊“聯(lián)絡(luò)員信息申報”，輸入完整的企業(yè)注冊號、企業(yè)名稱、法定代表人(負責人)和聯(lián)絡(luò)員的身份證號、聯(lián)系方式等相關(guān)信息之后，點擊“獲取手機驗證碼”，系統(tǒng)會將驗證碼發(fā)送到聯(lián)絡(luò)員的手機上，填寫正確的驗證碼即可完成用戶注冊。

如果系統(tǒng)提示錄入的法定代表人(負責人)身份證號不正確，企業(yè)應(yīng)派人持法定代表人(負責人)身份證到所在的登記機關(guān)進行核對修改，修改正確后再進行注冊。

3、企業(yè)如果遺失密碼，可在“用戶登錄”頁面點擊“忘記密碼”，進入“找回密碼”頁面，輸入營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊時填寫的聯(lián)絡(luò)員手機號等信息后，系統(tǒng)便會將密碼發(fā)送到該手機上。

三、公示操作流程

1、登錄。注冊成功的企業(yè)進入信用信息公示系統(tǒng)“用戶登錄”頁面，輸入營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊時設(shè)定的密碼和驗證碼后，登錄到“其他自行公示信息填報”界面。

2、填寫。企業(yè)登錄成功后，系統(tǒng)會顯示企業(yè)信息填報表單，由企業(yè)按照提示在線填寫。填寫期間隨時可以存檔，下次登錄后可繼續(xù)填寫。企業(yè)即時公示內(nèi)容包括：

(1)有限責任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息;

(2)有限責任公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息;

(3)行政許可取得、變更、延續(xù)信息;

(4)知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)登記信息;

(5)受到行政處罰的信息;

(6)其他依法應(yīng)當公示的信息。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費，