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歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-10 23:54:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里,很抱歉,無(wú)法直接回答“歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里”的問(wèn)題,因?yàn)檫@涉及到具體的地產(chǎn)信息和商業(yè)決策,這些信息通常不是公開(kāi)可得的,且可能隨著市場(chǎng)條件和公司策略的變化而變化。不過(guò),可以提供一些一般性的法律知識(shí)和建議。在拆遷問(wèn)

歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢

一、歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里

很抱歉,無(wú)法直接回答“歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后搬去哪里”的問(wèn)題,因?yàn)檫@涉及到具體的地產(chǎn)信息和商業(yè)決策,這些信息通常不是公開(kāi)可得的,且可能隨著市場(chǎng)條件和公司策略的變化而變化。不過(guò),可以提供一些一般性的法律知識(shí)和建議。

在拆遷問(wèn)題上,一般應(yīng)遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。如果被征收人(即大潤(rùn)發(fā))選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,那么市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。這意味著,大潤(rùn)發(fā)可能會(huì)與政府部門達(dá)成協(xié)議,選擇一個(gè)新的地點(diǎn)進(jìn)行重建或搬遷。

但請(qǐng)注意,具體的搬遷地點(diǎn)需要由大潤(rùn)發(fā)和相關(guān)部門協(xié)商決定,并可能受到多種因素的影響,如地理位置、交通便利性、市場(chǎng)需求等。因此,要了解歷城大潤(rùn)發(fā)拆遷后的具體搬遷地點(diǎn),最直接的方式是關(guān)注大潤(rùn)發(fā)的官方公告或聯(lián)系大潤(rùn)發(fā)進(jìn)行咨詢。

以上信息僅供參考,如有需要,建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。

二、歷城區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析:

拆遷范圍如下:

本項(xiàng)目房屋征收范圍為:南起膠濟(jì)線黃臺(tái)站東咽喉,沿膠濟(jì)線北側(cè)走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河?xùn)|岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟(jì)青高鐵濟(jì)南東站西咽喉,線路長(zhǎng)度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

法律依據(jù):

《房屋征收決定公告》濟(jì)(歷城)征告字〔2021〕11號(hào)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第248號(hào))的規(guī)定,歷城區(qū)人民政府已作出濟(jì)(歷城)征字〔2021〕11號(hào)房屋征收決定,對(duì)新建濟(jì)南樞紐膠濟(jì)鐵路至濟(jì)青高鐵聯(lián)絡(luò)線國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、征收范圍

本項(xiàng)目房屋征收范圍為:南起膠濟(jì)線黃臺(tái)站東咽喉,沿膠濟(jì)線北側(cè)走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河?xùn)|岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟(jì)青高鐵濟(jì)南東站西咽喉,線路長(zhǎng)度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

二、征收部門、項(xiàng)目實(shí)施單位、征收實(shí)施單位

征收部門:濟(jì)南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

征收實(shí)施單位:濟(jì)南市歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心

項(xiàng)目實(shí)施單位:濟(jì)南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心

三、征收補(bǔ)償簽約期限

15日。具體起止時(shí)間以房屋征收部門公告為準(zhǔn)。

四、征收補(bǔ)償

按照《新建濟(jì)南樞紐膠濟(jì)鐵路至濟(jì)青高鐵聯(lián)絡(luò)線房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。

五、被征收人權(quán)利和義務(wù)

被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作,在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對(duì)房屋征收決定有異議,可在本決定公告之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議,也可在本決定公告之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、其他事項(xiàng)

(一)征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

(二)區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由區(qū)房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)政府按照征收補(bǔ)償方案和有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定。被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的,將依法申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。

(三)任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

(四)任何組織和個(gè)人對(duì)本次征收與補(bǔ)償工作中違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的行為,都有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。

三、濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃

法律分析:歷城公布22個(gè)征收項(xiàng)目,包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個(gè)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟(jì)南古城片區(qū)、東郊飯店等14個(gè)。

法律依據(jù):《關(guān)于歷城區(qū)2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2021年計(jì)劃草案的報(bào)告》(三)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進(jìn)。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推進(jìn)環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條,整治提升道路28萬(wàn)平方米,黃臺(tái)聯(lián)絡(luò)線、濟(jì)萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷,建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”,硬化73個(gè)村的通戶道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠,唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用,建設(shè)振邦大廈等8個(gè)公共停車場(chǎng),新建1077個(gè)5G基站,逐漸實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效,主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù),“四減四增”行動(dòng)圓滿收官,工作評(píng)估全市第二。積極應(yīng)對(duì)重污染天氣,完成5.5萬(wàn)戶清潔能源替代,空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)62%;完成全福河、韓倉(cāng)河、巨野河等15條河道綜合整治,全力推進(jìn)小清河、巨野河防洪綜合治理工程;開(kāi)展綠地空間增補(bǔ)工程,全年新增綠化面積約161萬(wàn)平方米,實(shí)施“千園之城”建設(shè),全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類公園40處,完成綠化特色道路(街區(qū))21條(處)、綠道建設(shè)22.1公里,新造林5650畝,城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作,改造農(nóng)村廁所1402戶,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無(wú)害化廁所覆蓋率達(dá)92%;完成68個(gè)村的生活污水治理,加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級(jí)換代,生活垃圾收運(yùn)率和主次道路機(jī)械化保潔率均達(dá)100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設(shè)施實(shí)現(xiàn)全覆蓋,打造垃圾分類示范片區(qū)6個(gè)、示范村和社區(qū)109個(gè)。實(shí)施67.3萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造,加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處,共計(jì)面積47.5萬(wàn)平方米,新增違建“零”增長(zhǎng),14個(gè)街道全部達(dá)到無(wú)違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件:2021年度歷城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目計(jì)劃表

h3>四、歷城區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析:

拆遷范圍如下:

本項(xiàng)目房屋征收范圍為:南起膠濟(jì)線黃臺(tái)站東咽喉,沿膠濟(jì)線北側(cè)走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河?xùn)|岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟(jì)青高鐵濟(jì)南東站西咽喉,線路長(zhǎng)度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

法律依據(jù):

《房屋征收決定公告》濟(jì)(歷城)征告字〔2021〕11號(hào)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第248號(hào))的規(guī)定,歷城區(qū)人民政府已作出濟(jì)(歷城)征字〔2021〕11號(hào)房屋征收決定,對(duì)新建濟(jì)南樞紐膠濟(jì)鐵路至濟(jì)青高鐵聯(lián)絡(luò)線國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、征收范圍

本項(xiàng)目房屋征收范圍為:南起膠濟(jì)線黃臺(tái)站東咽喉,沿膠濟(jì)線北側(cè)走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河?xùn)|岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟(jì)青高鐵濟(jì)南東站西咽喉,線路長(zhǎng)度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

二、征收部門、項(xiàng)目實(shí)施單位、征收實(shí)施單位

征收部門:濟(jì)南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

征收實(shí)施單位:濟(jì)南市歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心

項(xiàng)目實(shí)施單位:濟(jì)南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心

三、征收補(bǔ)償簽約期限

15日。具體起止時(shí)間以房屋征收部門公告為準(zhǔn)。

四、征收補(bǔ)償

按照《新建濟(jì)南樞紐膠濟(jì)鐵路至濟(jì)青高鐵聯(lián)絡(luò)線房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。

五、被征收人權(quán)利和義務(wù)

被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作,在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對(duì)房屋征收決定有異議,可在本決定公告之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議,也可在本決定公告之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、其他事項(xiàng)

(一)征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

(二)區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由區(qū)房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)政府按照征收補(bǔ)償方案和有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定。被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的,將依法申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。

(三)任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

(四)任何組織和個(gè)人對(duì)本次征收與補(bǔ)償工作中違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的行為,都有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。

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