深圳利益統籌怎么補償安置?，深圳利益統籌的補償安置通常涉及以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人給予被征收房屋價值的補償。這通常包括房屋本身的價值
深圳利益統籌的補償安置通常涉及以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人給予被征收房屋價值的補償。這通常包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人因征收房屋造成的搬遷、臨時安置也需要得到相應的補償。這包括搬家費用、臨時住宿費用等。
三、停產停業損失的補償
如果被征收的房屋用于生產經營活動，那么因征收房屋造成的停產停業損失也應當得到補償。這也是《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條所規定的內容。
四、其他補償和獎勵
市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵，以鼓勵其配合征收工作。
需要注意的是，具體的補償標準和方式可能會因地區、房屋類型、征收目的等因素而有所不同。因此，在實際操作中，還需要根據當地的政策和法規進行具體分析和確定。
總的來說，深圳利益統籌的補償安置是一個復雜而細致的過程，需要充分考慮被征收人的合法權益和實際需求。如果您面臨這樣的問題，建議咨詢專業的法律人士或相關部門以獲取更詳細和準確的信息。
《規定》強調“以貨幣補償為主，以土地安置和土地置換為輔，以等價值補償”為基本原則。根據這些原則，規定嚴格限定了土地安置、土地置換的情形，強化了土地安置、土地置換與原農村集體經濟組織建成區的建設及城市更新等問題的依法統籌處理。具體而言，《規定》對貨幣補償的適用情形進行了分類處理，即針對土地安置無法落實的情形，規定原則上采取貨幣的方式進行補償。按照本試行規定對繼受單位進行的征地補償，所征土地用于建設用地的，土地補償費標準參照繼受單位所在區域的工業用地基準地價的50%進行修正。而在相關法條更為完善的香港，則采用了“多數決”的方式，在大多數業主的利益與小部分業主的利益尋找了一種合法的強制執行的方案。在此次的《城市更新條例》起草當中，也借鑒了這一模式，草案中便詳細制定了“強制征收”和“強制售賣”的條款。對于收地補償問題，《規定》提出，補償金額按房地產市場評估價格確定，但對于非商品性質的土地，補償金額應按《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》的規定扣減相應的地價。土地置換方面也有鼓勵政策，盡管土地置換應當遵循等價值置換的原則，但置換后的用地功能可以與置換前的用地功能不一致。由于規劃原因無法選定價值相當的地塊進行置換，必須選擇價值較大的地塊進行置換的，所選地塊的價值不得超出擬置換土地價值的10%。超出等價值部分的土地應當按照市場評估價繳納地價。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
一、深圳最新征收補償標準是什么,占用補償明細參考
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2013年深圳市征收補償標準
1、住宅搬遷費標準
住宅房屋(含宿舍、公寓、工業配套宿舍)、廠房、辦公：每平方米40元;
商業：每平方米60元。
2、住宅臨時安置費
實行產權調換的住宅房屋：征收人應當參照同類房屋市場租金按月支付臨時安置費;
實行貨幣補償的，給予3個月市場租金的臨時安置費。
3、停產停業損失補償
按市場租金給予6個月的一次性租賃經營損失補償。能依據完稅證明提供利潤標準的，給予6個月稅后利潤補償;不能提供利潤標準的，按上年度同行業月平均稅后利潤額計算或者按同類房屋市場租金，給予6個月的補償。
4、貨幣補償
私房：被征收房屋的價值—10%公告基準地價;
房改房：被征收房屋的價值—土地收益金(房改購買價的1%);
二、城市房屋拆遷怎么估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。
3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。
三、遇到征收、占用問題怎么辦?
網建議：找律師，律師可以：
1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。
2、 接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。
3、 接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調解、仲裁活動。
4、 提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
希望以上內容能對你有所幫助，如果你拆遷的復雜問題可以點擊咨詢，或者到網咨詢專業律師。
h3>四、深圳市征地安置補償標準是多少？《規定》強調“以貨幣補償為主，以土地安置和土地置換為輔，以等價值補償”為基本原則。根據這些原則，規定嚴格限定了土地安置、土地置換的情形，強化了土地安置、土地置換與原農村集體經濟組織建成區的建設及城市更新等問題的依法統籌處理。具體而言，《規定》對貨幣補償的適用情形進行了分類處理，即針對土地安置無法落實的情形，規定原則上采取貨幣的方式進行補償。按照本試行規定對繼受單位進行的征地補償，所征土地用于建設用地的，土地補償費標準參照繼受單位所在區域的工業用地基準地價的50%進行修正。而在相關法條更為完善的香港，則采用了“多數決”的方式，在大多數業主的利益與小部分業主的利益尋找了一種合法的強制執行的方案。在此次的《城市更新條例》起草當中，也借鑒了這一模式，草案中便詳細制定了“強制征收”和“強制售賣”的條款。對于收地補償問題，《規定》提出，補償金額按房地產市場評估價格確定，但對于非商品性質的土地，補償金額應按《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》的規定扣減相應的地價。土地置換方面也有鼓勵政策，盡管土地置換應當遵循等價值置換的原則，但置換后的用地功能可以與置換前的用地功能不一致。由于規劃原因無法選定價值相當的地塊進行置換，必須選擇價值較大的地塊進行置換的，所選地塊的價值不得超出擬置換土地價值的10%。超出等價值部分的土地應當按照市場評估價繳納地價。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
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來源：臨律-深圳利益統籌怎么補償安置?，
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