重慶渝中區拆遷補償價格標準,重慶渝中區拆遷補償標準是什么

一、重慶渝中區拆遷補償標準是什么?

重慶渝中區拆遷補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費等。

重慶市渝中區拆遷補償標準具體如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋;

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、房屋拆遷要注意什么?

1、簽字要謹慎

房屋被拆不是等著賠償就行的，需要簽訂拆遷賠償合同才行，這時候就要確保條款與政策、法律都不會出現差錯才行，因為這個環節是很容易被鉆空子的，若是出現先拆后補、程序不合規等就很被動了，而且想要拿到賠償款也是遙遙無期了，甚至還會出現補償沒有按照事先約定的情況等等，都是不利的，而且維權困難。

2、消除信息偏差

所謂知己知彼，百戰不殆，我們在遇到拆遷規劃時一定要對拆遷項目進行摸底，只有消除信息偏差才能把握住節奏，不被蒙騙，除了要了解自己情況外，還需要還要了解對方反應。作為被征收人需要搞清楚拆遷施工工期、目前實際的拆遷進度、其他被拆遷戶談話情況、目前拆遷方給出來最高的價格等等，當然項目立項、規劃、資金等情況也需要注意的。

三、市、縣級人民政府對被征收人有什么補償?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

由此可見，重慶房屋拆遷補償標準：房屋價值補償不低于被征收房屋的市場價格，可評估確定;搬遷費為20元/㎡，計算2次;臨時安置費按25元/㎡計算。閱讀了本篇文章，如果您的問題重慶渝中區拆遷補償標準是什么仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

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投稿：祁依

內容審核：李軒教授