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重慶渝中區(qū)拆遷補償價格標準，重慶渝中區(qū)拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

發(fā)布時間：
2024-09-11 17:07:33
作者：
圣運律師
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一、重慶渝中區(qū)拆遷補償標準是什么?

重慶渝中區(qū)拆遷補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費等。

重慶市渝中區(qū)拆遷補償標準具體如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋;

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、房屋拆遷要注意什么?

1、簽字要謹慎

房屋被拆不是等著賠償就行的，需要簽訂拆遷賠償合同才行，這時候就要確保條款與政策、法律都不會出現(xiàn)差錯才行，因為這個環(huán)節(jié)是很容易被鉆空子的，若是出現(xiàn)先拆后補、程序不合規(guī)等就很被動了，而且想要拿到賠償款也是遙遙無期了，甚至還會出現(xiàn)補償沒有按照事先約定的情況等等，都是不利的，而且維權困難。

2、消除信息偏差

所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆，我們在遇到拆遷規(guī)劃時一定要對拆遷項目進行摸底，只有消除信息偏差才能把握住節(jié)奏，不被蒙騙，除了要了解自己情況外，還需要還要了解對方反應。作為被征收人需要搞清楚拆遷施工工期、目前實際的拆遷進度、其他被拆遷戶談話情況、目前拆遷方給出來最高的價格等等，當然項目立項、規(guī)劃、資金等情況也需要注意的。

三、市、縣級人民政府對被征收人有什么補償?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

由此可見，重慶房屋拆遷補償標準：房屋價值補償不低于被征收房屋的市場價格，可評估確定;搬遷費為20元/㎡，計算2次;臨時安置費按25元/㎡計算。閱讀了本篇文章，如果您的問題重慶渝中區(qū)拆遷補償標準是什么仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。