院子大拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村幾千平米的院子動遷

一、農(nóng)村幾千平米的院子動遷

關(guān)于拆遷院子的賠償標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額等于合法所有房產(chǎn)的評估價值加上約定的裝修裝飾補(bǔ)償；

2.房屋拆遷補(bǔ)償差異額等于合法所有房產(chǎn)的評估價值加上約定的裝修裝飾補(bǔ)償減去被拆遷者所獲得的置換房產(chǎn)評估價值。

房屋拆遷安置費(fèi)的計算法則如下：

1.房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因?yàn)橥．a(chǎn)、停業(yè)導(dǎo)致的損失賠償費(fèi)；

2.若拆遷方提供周轉(zhuǎn)房且被拆遷戶選擇居住在該處，那么第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用為零；

3.若拆遷房屋屬于住宅性質(zhì)，則第四項(xiàng)賠償費(fèi)用為零。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、農(nóng)村幾個兒子就造幾個宅基地嗎

農(nóng)村不是幾個兒子就幾個宅基地。宅基地是農(nóng)民基于生活的居住的土地，一般僅允許建設(shè)住房，具有嚴(yán)格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點(diǎn)，一戶只能擁有一處宅基地，同時其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村幾千平米的院子動遷”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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投稿：龐翔

內(nèi)容審核：趙雪玲律師