光宅基地沒房子拆遷補償標準,已分戶但沒宅基地拆遷怎樣補償

一、已分戶但沒宅基地拆遷怎樣處理

1、申請宅基地。

在分戶之后可以向所在村里提出申請宅基地。申請理由如子女長大成人并已成家，又如分戶后不夠居住，想要另外申請一處宅基地。或者夫妻離婚后分戶的，也是可以另外申請一處宅基地的。不過申請宅基地也并非那么簡單，還得滿足一系列條件才可以，具體的以當地的政策為準。

2、進城買房。

現在有不少村里比較難申請到宅基地了，主要是因為房源少，人口多，很多人進城買房都是不得已。但是進城買房無論是出于什么原因，分戶之后沒有宅基地，有很大一部分農民朋友都是在城市買房之后直接就放棄了農村戶口。

3、有償進行流轉。

這是一種通過宅基地流轉的形式，同村人在經過所在村里公正進行有償的交易和買賣，實際上也就是將空余的宅基地將其更名在自己名下。

二、分戶的條件是什么

分戶的條件有：

(1)一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的。

(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的。

(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的。

(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的。

(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的。

(6)家中有其他無法在一起生產生活的情況。

三、哪些情況下不能分戶

1、拆遷地無法分戶

近年來，農村拆遷情況多了起來，不少村莊因城市的規劃被納入了拆遷計劃中，也有一些地方開展“合村并鎮”工作，這樣一來自然也無法分戶。

畢竟拆遷后必然會涉及到補償款的分配工作，眾所周知，宅基地是可領取補償的。過去有一些人，聽聞拆遷后，立馬在空地上建造房子索要補償，這損害了其他村民的利益，也讓拆遷負擔加大。

為此，一旦某地被納入拆遷規劃，盡管一時半會沒有拆遷，但當地政府也會禁止該地區村民分戶，為的`就是保護所有村民的利益。

2、獨生子女無法分戶

在過去，村子里，獨生子女分戶的現象很正常，大家也不會認為有什么，即便家里就一個兒子，也會和老人分開居住，在新的地方建房。

3、未滿18周歲

我國的法律明確規定，18周歲以上才屬于成年人，才會脫離父母的監護，而在這之前監護人一直是父母，是沒有自主民事行為的，無法為自己的事情負責。

因此，法規表明，如果沒有年滿18周歲，即便是經濟獨立了，有了可觀的收入，也無法進行分戶，唯有年滿18周歲才行。

4、因歷史遺留多處宅基地

在過去，我國的法規并不是太完善，因此不少地方因歷史遺留問題，家里出現了“一戶多宅”合法自建房。如果真的有這種情況的，那就無法通過分戶重新申請宅基地，不然的話也是對宅基地資源的浪費。

5、沒有完全獨立

分戶的意思就是和父母分開，重新組建自己的新家庭，這就意味著分戶人必須有獨立的經濟能力和生活能力。如果收入不是太高或沒有收入或收入不穩定，部分地區也要看存款指標，那就無法分戶。

而至于生活獨立，很多地方的依據就是有自己的住宅或有了新的婚姻家庭。如果有自己住宅的話，必然是在鎮上或縣城買房子，而結婚又是更高的要求。

四、分戶需要哪些材料

準備好土地使用證、不動產權證、身份證、戶口本，填寫分戶申請表，呈遞給村委會進行審查，沒有問題后進行蓋章，之后移交派出所，派出所審核其是否滿足分戶的條件。審查好之后，滿足條件會蓋章。然后將材料拿到戶籍管理部門，工作人員會進行審核，符合條件的就可以辦理分戶。

已分戶但沒宅基地拆遷怎樣處理，大家可以先去村里申請宅基地，等申請到之后就可以去公安局申請分戶了。而村里要是沒有宅基地指標的話，那就難了。而要是符合宅基地申請條件，且村里還有宅基地但不批的情況，可以向鄉(鎮)人民政府或者縣級人民政府提起行政訴訟。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●沒宅基地拆遷怎么辦

●宅基地沒有房子會被收走怎么辦

●宅基地沒有房子可以安置嗎

●宅基地沒有房子了還算不算宅基地

●宅基地沒有房子

●宅基地無房屋,國家能不能強行收回

●村里宅基地沒有房子會被村收回嗎

●沒有宅基地的房子可以強拆

●宅基地上沒有房子可以補償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●商水農村房屋拆遷補償標準，商水宅基地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●法律關于嫁出去宅基地的規定,農村結婚以后可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女兒和父母戶口在一起女兒能申請宅基地么？,女兒和父母戶口在一起女兒能申請宅基地嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母家出嫁的女兒能繼承土地宅基地嗎?,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁女戶口未遷出還可以申請宅基地么？,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷二層樓房補償辦法，農村宅基地蓋二層如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●農村樓房拆遷補償款給誰，農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日樓房拆遷補償更新

●農村宅基地遇到征地拆遷該怎么補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地每平米值多少錢,農村宅基地值多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村中女兒嫁人后能繼承宅基地嗎,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補償標準是多少錢一平方米從化區,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收農村宅基地一般多少錢一平,政府征收宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收農村宅基地每平方米等于多少錢,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女兒分戶可分宅基地嗎,沒有分戶的可以申請宅基地么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地價格多少錢一畝,農村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁女戶口遷出,娘家宅基地能否繼承,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地可以分給女兒嗎,農村女兒可以分宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地多少錢一平方,農村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地補償標準是多少錢一平方米,宅基地每平米補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●獨生女出嫁了父母宅基地歸誰,獨生女出嫁了父母宅基地歸誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】光宅基地沒房子拆遷補償標準，沒宅基地拆遷怎么辦

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：何和

內容審核：李站波律師