天?？h農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年甘肅省武威市古浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　甘肅省武威市古浪縣的土地共分為三類：

　　一類區(qū)片范圍：古浪鎮(zhèn)(峽峰村、豐泉村)。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：51350元/畝;旱地：47814元/畝

　　二類區(qū)片范圍：古浪鎮(zhèn)(暖泉村、小橋村、聯(lián)泉村、胡家灣村);泗水鎮(zhèn);土門鎮(zhèn);大靖鎮(zhèn);裴家營鎮(zhèn)(裴家營

　　村、哈家臺村、塘坊村、王家莊村、岳家灘村、孟家莊村、高嶺村、北灘村、華新村、槐灣村、小嶺灘村);海子灘鎮(zhèn);定寧鎮(zhèn)(定寧村、晨光村、雙廟村、肖營村、曙光村、高家灣村、長流村);永豐灘鎮(zhèn);黃花灘鎮(zhèn)(旱石河臺村、馬路灘村、白板灘村、麻黃臺村、四墩村、新西村、二墩村、黃花灘村、金灘村);西靖鎮(zhèn)(除西靖村、高峰村外);民權(quán)鎮(zhèn);直灘鎮(zhèn);古豐鄉(xiāng)(古豐村)。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：26129元/畝;旱地：20876元/畝

　　三類區(qū)片范圍：古豐鄉(xiāng)(西山堡村、冰溝墩村、柳條河村、韭菜沖村、王府村、湖塘洼村);黑松驛鎮(zhèn);十八里堡鄉(xiāng);黃羊川鎮(zhèn);橫梁鄉(xiāng);干城鄉(xiāng);新堡鄉(xiāng);定寧鎮(zhèn)(曉光村、豐光村、星光村);黃花灘鎮(zhèn)(車路溝村、沿土溝村、中嶺村、夾山嶺村);西靖鎮(zhèn)(西靖村、高峰村);裴家營鎮(zhèn)(下川村、中川村)。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：17360元/畝

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

　　以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

　　該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

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投稿：袁一

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