農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),四川農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、四川農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、四川農(nóng)村房子被拆了，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》

第三十九條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)片綜合地價(jià)確定。

市(州)、縣(市、區(qū))人民政府?dāng)M定本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例等內(nèi)容，逐級(jí)上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

第四十條

市(州)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等實(shí)際情況，按照省有關(guān)規(guī)定確定征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收土地涉及農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

(1)尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

(2)重新安排宅基地建房的，宅基地的面積按照本實(shí)施辦法規(guī)定執(zhí)行，并對(duì)其住房按照規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償。

(3)不能重新安排宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)依法提供安置房或者給予貨幣補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)不得低于市(州)、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)制定?

1、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由縣級(jí)政府制定。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由縣(市、區(qū))人民政府?dāng)M定，逐級(jí)上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、實(shí)施征地行為之前，需要先進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

(1)市(州)、縣(市、區(qū))人民政府依法完成征收土地預(yù)公告、征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、征地補(bǔ)償安置方案公告與聽(tīng)證、征地補(bǔ)償?shù)怯浥c征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等征地前期工作后，方可提出征收土地申請(qǐng)。

(2)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的必要性、合理性和是否符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形、是否符合法定程序進(jìn)行審查。

三、被拆遷方一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，被征收人可以選擇臨時(shí)安置補(bǔ)償，也可以選擇臨時(shí)安置過(guò)渡用房。選擇臨時(shí)安置過(guò)渡用房的，征收部門不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過(guò)渡期限不超過(guò)被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起二十四個(gè)月;用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為房屋征收范圍內(nèi)新建高層建筑的，過(guò)渡期限不超過(guò)被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起三十六個(gè)月。

2、過(guò)渡期限超過(guò)約定的，逾期臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算，及時(shí)發(fā)放：

(1)征收住宅的，對(duì)自行安排住處的被征收人，自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足六個(gè)月的，逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放;逾期半年以上不足一年的，本逾期時(shí)間內(nèi)按二倍發(fā)放;逾期一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)按三倍發(fā)放。對(duì)由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房過(guò)渡的被征收人，從逾期之月起按月付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的二倍發(fā)放;在此期間內(nèi)被征收人有權(quán)繼續(xù)使用安置周轉(zhuǎn)用房。

(2)征收非住宅的，超過(guò)過(guò)渡期限一年以內(nèi)的，本逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放;超過(guò)過(guò)渡期限一年以上的，本逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的二倍發(fā)放。

不管是四川，還是其他省市農(nóng)村地區(qū)的房屋，都有可能會(huì)拆遷，當(dāng)然不管被拆遷的房屋修建在什么地方，只要該房屋屬于合法建筑，則房屋的所有權(quán)人就可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金。如果對(duì)四川農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少還存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●農(nóng)民房拆遷怎么賠償

●農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)民房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)民住房拆遷能賠多少錢一平方米

●農(nóng)民 房屋 拆遷

●農(nóng)民房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村民房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)民房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●農(nóng)民房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●農(nóng)民房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●農(nóng)民房拆遷怎么賠

●農(nóng)民房產(chǎn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)民農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)民住房拆遷能賠多少錢一平方米

●農(nóng)民房拆除如何賠償

●農(nóng)民 房屋 拆遷

●農(nóng)民的房子要拆了國(guó)家有補(bǔ)貼嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷后大棚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償政策按人口標(biāo)準(zhǔn)，2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河北省拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，2024河北省新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●回遷樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，舊房拆遷回遷戶補(bǔ)償面積怎么計(jì)算:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●江山市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，浙江江山市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邢臺(tái)樓房拆遷怎么補(bǔ)償，邢臺(tái)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省合肥市農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●江蘇淮安淮陰區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，淮安市2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宿州市拆遷補(bǔ)償安置辦法，宿州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨安房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，臨安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●太原舊樓房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●襄陽(yáng)雙溝拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省襄陽(yáng)市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償，濰坊市2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●姜堰三層樓房拆遷補(bǔ)償，姜堰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●固安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公司拆遷無(wú)固定期限合同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷安置房最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于河南鄭州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款有哪些，補(bǔ)償原則是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北京棚改樓房拆遷補(bǔ)償，棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●昭通市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，云南省昭通市昭陽(yáng)區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●揭陽(yáng)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，揭陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民房拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮冬

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師