太倉(cāng)壓低企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不,太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法是怎樣的,太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城鄉(xiāng)房屋拆遷管理?xiàng)l例》、省、蘇州市、太倉(cāng)市等有關(guān)文件規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,就房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法,作如下調(diào)整
太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城鄉(xiāng)房屋拆遷管理?xiàng)l例》、省、蘇州市、太倉(cāng)市等有關(guān)文件規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,就房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法,作如下調(diào)整:
一、住宅安置房
(一)住宅安置房為普通多層住宅、小高層、高層住宅;
(二)被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證登記的合法建筑面積為依據(jù)。被拆遷房屋面積為安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基準(zhǔn)面積。安置房面積中與基準(zhǔn)面積等面積部分的基準(zhǔn)價(jià)格為:一類區(qū)2900元/平方米;二類區(qū)2700元/平方米;三類區(qū)2500元/平方米。
1、安置房面積超出基準(zhǔn)面積的價(jià)格:超出基準(zhǔn)面積10%(含10% )以內(nèi)部分,價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)格的110% ;超出基準(zhǔn)面積10% 以上部分按商品房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。
2、被拆遷房屋面積大于安置房面積的部分,如果放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模磪^(qū)位基準(zhǔn)價(jià)200% 和房屋重置價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
3、被拆遷房屋面積小于土地使用面積,土地使用面積大于房屋面積部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償,按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)100% 進(jìn)行結(jié)算。
(三)被拆遷人如果放棄安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換,實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模徊疬w房屋面積按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)200% 和房屋重置價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
(四)用二手房作為安置房,對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,該安置房按重置價(jià)格評(píng)估加區(qū)位基準(zhǔn)價(jià),和被拆遷房屋互結(jié)差價(jià)。
二、安置房的建設(shè)必須符合國(guó)家有關(guān)商品房法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;二手房必須是具有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋。
三、層次差價(jià)結(jié)算以被拆遷房屋的原層次為依據(jù),同層次安置不結(jié)算層次差價(jià),多層住宅變動(dòng)層次按下列規(guī)定結(jié)算層次差價(jià)(單位:元/平方米)
層次六層樓五層樓四層樓三層樓二層樓
六層-80
五層0-60
四層+50+40-40
三層+80+80+800
二層+50+50+50+500
一層00000
小高層、高層住宅以六層為基準(zhǔn),不加不減;六層以下每一層減20元/平方米,依次類推;六層以上每層增加20元/平方米,依次類推。
四、商業(yè)用房區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、按樓層層次進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):
一層商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的100% 計(jì)算;
二層商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的80% 計(jì)算;
三層商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的65% 計(jì)算;
四層及四層以上商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的60% 計(jì)算(不低于同類區(qū)住宅房區(qū)位基準(zhǔn)價(jià));
被拆遷人如果放棄安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模徊疬w房屋面積按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)200% 和房屋重置價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
五、本通知所涉及的房屋面積均為房屋所有權(quán)證登記的合法建筑面積;土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證登記的合法面積認(rèn)定。
六、本通知自2009年9月1日起執(zhí)行。此前批準(zhǔn)實(shí)施的拆遷項(xiàng)目,仍按原文件規(guī)定執(zhí)行。
太倉(cāng)市規(guī)劃建設(shè)局 太倉(cāng)市物價(jià)局
綜上所述,就是關(guān)于太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法內(nèi)容的具體介紹,從文中可以看出,對(duì)于農(nóng)村的補(bǔ)償安置需要依據(jù)拆遷房屋的面積以及位置等才能確定對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。如果大家想了解具體的情況,最好咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)詢問(wèn)了解,這樣得到的信息更準(zhǔn)確。
●太倉(cāng)市工廠拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
●太倉(cāng)工廠拆遷
●太倉(cāng)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)
●太倉(cāng)廠房拆遷補(bǔ)償
●太倉(cāng)市廠房拆遷搬遷費(fèi)是怎么算的
●太倉(cāng)廠房拆遷多少一個(gè)平方
●太倉(cāng)市拆遷賠償
●太倉(cāng)廠房拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
●太倉(cāng)廠房拆遷不合理
●太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●2024太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放
●2024太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放
●太倉(cāng)拆遷計(jì)劃
●太倉(cāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●2021年太倉(cāng)拆遷
●太倉(cāng)市拆遷新政策法規(guī)
●太倉(cāng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●太倉(cāng)市拆遷賠償
●太倉(cāng)最新拆房政策2021
●太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●淮陰區(qū)農(nóng)村拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),太倉(cāng)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●東海縣樓房拆遷補(bǔ)償,太倉(cāng)市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保實(shí)施細(xì)則:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●太倉(cāng)市廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年江蘇征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●太倉(cāng)市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,太倉(cāng)市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科
●太倉(cāng)房屋拆遷補(bǔ)償條例,太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●太倉(cāng)2024拆遷公告,昆山購(gòu)房落戶遷入條件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●淮陰區(qū)農(nóng)村拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),太倉(cāng)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●太倉(cāng)市商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘇州土地使用稅如何征收:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●太倉(cāng)工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償征收,太倉(cāng)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新
●太倉(cāng)企業(yè)拆遷征收補(bǔ)償細(xì)則,太倉(cāng)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新
文章來(lái)源參考:【頭條】太倉(cāng)壓低企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不,太倉(cāng)工廠拆遷本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:祁軒
內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)