太倉市商業用房拆遷補償標準,蘇州土地使用稅如何征收

一、蘇州土地使用稅如何征收?

根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，只有城鎮的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。

(一)蘇州市區范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準：大城市一等18元/平方米，大城市二等16元/平方米，大城市三等14元/平方米，大城市四等10元/平方米，大城市五等6元/平方米，大城市六等5元/平方米，大城市七等3元/平方米，大城市八等1.5元/平方米。

(二)常熟市、張家港市、昆山市、太倉市各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準：中等城市一等14元/平方米，中等城市二等10元/平方米，中等城市三等6元/平方米，中等城市四等5元/平方米，中等城市五等3元/平方米，中等城市六等1.2元/平方米。

二、土地等級范圍劃分

土地等級范圍劃分綜合了區域調整、經濟發展程度等因素，蘇州市區和常熟市、張家港市、昆山市、太倉市土地等級范圍劃分方案詳見附件。

三、差別化城鎮土地使用稅政策

為了充分發揮稅收調節經濟的杠桿作用，促進土地資源的集約利用，加強對地方貢獻大、發展前景好、符合轉型升級導向工業企業的扶持力度，蘇州市繼續對工業企業試行分類調檔的差別化城鎮土地使用稅政策。按照本次城鎮土地使用稅稅額標準調整要求，稅務部門根據各市(區)上一年度通報確認的工業企業資源集約利用綜合評價結果，對上一年度被認定為A類的企業，其當年城鎮土地使用稅直接按最低檔(大城市年單位稅額1.5元/平方米、中等城市年單位稅額1.2元/平方米)繳納;對上一年度被認定為B類的企業，其土地等級范圍單位稅額為最低檔的保持不變，土地等級范圍單位稅額不是最低檔的，其當年城鎮土地使用稅按次低檔(年單位稅額3元/平方米)繳納。

綜上所述，江蘇蘇州土地征收應該按城鎮土地使用稅暫行條例的規定來征收，要先辦理城鎮土地使用稅信息登記，具體的相關內容文中已經詳細說明。如果需要具體的一些行政操作問題，可以去當地的稅務局進行咨詢。

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投稿：汪詩

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