蘇州拆遷安置小區(qū)停車費(fèi)怎么收，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷安置小區(qū)停車費(fèi)怎么收的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州安置房停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)●蘇州拆遷安置小區(qū)停車費(fèi)怎么收取●蘇州小區(qū)拆遷補(bǔ)償。
安置房停車位收費(fèi)是否合理要看具體情況，首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如果物業(yè)服安置房停車位收費(fèi)合理要看具體情況，首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如果物業(yè)服務(wù)中不包含停車服務(wù)，那么物業(yè)就不能收取停車費(fèi)。
安置房的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、普通住宅小區(qū)停車收費(fèi)包括車輛停放服務(wù)費(fèi)和車位租賃費(fèi)，均實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，住宅小區(qū)按照商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不允許的。
2、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，小車臨時(shí)停放最高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從7時(shí)到20時(shí)室外的為3元／次；過夜從20時(shí)到次日7時(shí)室外為6元／次。
3、車輛臨時(shí)停放1小時(shí)含1小時(shí)內(nèi)不得收費(fèi)；業(yè)主有辦理車輛停放服務(wù)月票或車位租賃月票要求的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)給予辦理月票；車輛停放一次的時(shí)間在24小時(shí)內(nèi)含24小時(shí)，只可計(jì)收一次車輛停放服務(wù)費(fèi)或車位租賃費(fèi)；跨時(shí)段停放的，按標(biāo)準(zhǔn)高的時(shí)段收費(fèi)，不能兩個(gè)時(shí)段累加收費(fèi)。
安置房停車位收費(fèi)的合理性取決于停車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理合同內(nèi)容，由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
一、拆遷房停車場(chǎng)收費(fèi)合理嗎
1、合理。安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。
2、安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。
3、停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時(shí)收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場(chǎng)管理公司的主要收入來源。
4、每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)與非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。
二、小區(qū)地面停車位收費(fèi)合理嗎？
小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費(fèi)還是不收費(fèi)，收多少是全體業(yè)主說了算。物業(yè)企業(yè)的這部分”停車費(fèi)“實(shí)際上是受業(yè)戶委員會(huì)委托收取的公共收益，在刨除服務(wù)成本（比如設(shè)置道閘、劃線、維護(hù)停車秩序人員工資等）和合理利潤(rùn)（國(guó)家規(guī)定不超過全部收益的5％）之外的應(yīng)該歸全體業(yè)主共同所有。
三、路邊收停車費(fèi)合法嗎
1、在路邊停車被索要收費(fèi)的，該收費(fèi)行為是不合法的。根據(jù)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不能自我授權(quán)設(shè)定財(cái)政收入項(xiàng)目。土地是國(guó)家的，是屬于公共資源。已經(jīng)繳納了車船使用費(fèi)，也按要求交稅，其實(shí)已經(jīng)為使用道路權(quán)繳納了費(fèi)用。所以再?gòu)?qiáng)制收取費(fèi)用就是違法的了。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
一、安置房物業(yè)費(fèi)如何收取
區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0．4元／平方米·月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．2元／平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．1元／平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米·月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1．10元／平方米·月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．7元／平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．3元／平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米·月。
上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收（補(bǔ)貼），涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。
二、其它事項(xiàng)
（一）安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確，并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運(yùn)或未裝修的，不得收費(fèi)。
（二）物業(yè)服務(wù)公司可在辦理交房手續(xù)時(shí)，向安置戶預(yù)收一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為0．1元／平方米·月。
（三）區(qū)管委會(huì)補(bǔ)貼的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn)，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時(shí)扣除。
三、回遷房物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
關(guān)于回遷戶物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價(jià)不同，收取的物業(yè)費(fèi)也有所差別。經(jīng)了解，收取回遷戶物業(yè)費(fèi)0．1元／每平方米，政府另予補(bǔ)貼。聚福家園回遷點(diǎn)，根據(jù)政府相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，物業(yè)公司經(jīng)市招投標(biāo)中心招標(biāo)入駐，物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)（0．82元／每平方米）的一半收取，另一半由政府補(bǔ)貼。
關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不作為，轄區(qū)街道物業(yè)辦已督促責(zé)任單位落實(shí)整改。如業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可直接向轄區(qū)街道物業(yè)辦反映，也可在轄區(qū)街道監(jiān)督指導(dǎo)下召開業(yè)主大會(huì)重新選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
安置小區(qū)收取停車費(fèi)是否合法的問題，要看具體情況再定，總的來說，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。收取的停車費(fèi)，由全體業(yè)主決定其用途，物業(yè)服務(wù)無權(quán)私吞！如全體業(yè)主約定，委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)的，除去委托費(fèi)用外，所有的停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有
拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策有哪些規(guī)定？
拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策的規(guī)定因地區(qū)和管理機(jī)構(gòu)而異，但通常包括以下幾個(gè)方面。首先，停車收費(fèi)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如城市管理?xiàng)l例等。其次，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理公正，不得過高或歧視性。第三，收費(fèi)用途應(yīng)明確，用于維護(hù)停車設(shè)施、管理費(fèi)用等。第四，收費(fèi)方式應(yīng)便民，如采用電子支付等現(xiàn)代化方式。第五，對(duì)特殊情況如殘疾人、老年人等應(yīng)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。最后，停車收費(fèi)管理應(yīng)透明，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，接受社會(huì)監(jiān)督。具體政策細(xì)節(jié)可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或閱讀相關(guān)法規(guī)文件。
停車收費(fèi)的合法性取決于具體情況，但總體而言，收費(fèi)是肯定的。關(guān)鍵在于如何處理所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)無權(quán)私吞停車費(fèi)，應(yīng)由全體業(yè)主決定使用方式。如果全體業(yè)主約定委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)，除委托費(fèi)用外，所有停車費(fèi)應(yīng)歸全體業(yè)主所有。拆遷安置小區(qū)停車收費(fèi)政策因地區(qū)和管理機(jī)構(gòu)而異，但通常應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理公正，用途明確，收費(fèi)方式便民，特殊情況有相應(yīng)優(yōu)惠政策。停車收費(fèi)管理應(yīng)透明，建立有效監(jiān)督機(jī)制，可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或閱讀相關(guān)法規(guī)文件。
一、安置房收停車費(fèi)合法嗎
1、安置房收停車費(fèi)是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如果物業(yè)服務(wù)中不包含停車服務(wù)，那么物業(yè)就不能收取停車費(fèi)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
二、物業(yè)收停車費(fèi)刮擦由誰負(fù)責(zé)
物業(yè)收停車費(fèi)刮擦由肇事方負(fù)責(zé)，同時(shí)由物業(yè)承擔(dān)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車輛被刮擦，應(yīng)負(fù)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
安置房收停車費(fèi)需看停車位產(chǎn)權(quán)，法依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第275條，刮擦責(zé)任由肇事方負(fù)。
安置小區(qū)收取停車費(fèi)是否合法的問題，要看具體情況再定，總的來說，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。收取的停車費(fèi)，由全體業(yè)主決定其用途，物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)私吞！如全體業(yè)主約定，委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)的，除去委托費(fèi)用外，所有的停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有
拆遷安置房小區(qū)停車費(fèi)政策調(diào)查及合理性分析
針對(duì)拆遷安置房小區(qū)是否合理向業(yè)主收取停車費(fèi)的問題，進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查及合理性分析。調(diào)查結(jié)果顯示，收取停車費(fèi)的主要原因是為了解決小區(qū)停車位緊張和管理費(fèi)用的問題。然而，一些業(yè)主對(duì)此表示不滿，認(rèn)為停車費(fèi)應(yīng)該包含在房屋維修基金中，而不應(yīng)單獨(dú)收取。他們認(rèn)為，作為拆遷安置房的業(yè)主，已經(jīng)承受了很多不便和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，再額外收取停車費(fèi)顯得不合理。從合理性分析角度來看，收取停車費(fèi)是為了維護(hù)小區(qū)停車秩序和提供管理維護(hù)服務(wù)，但應(yīng)該合理確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并充分聽取業(yè)主意見。因此，需要進(jìn)一步研究和平衡各方利益，以制定出更加公平合理的拆遷安置房小區(qū)停車費(fèi)政策。
根據(jù)調(diào)查及合理性分析結(jié)果，拆遷安置房小區(qū)是否合理向業(yè)主收取停車費(fèi)存在爭(zhēng)議。業(yè)主普遍認(rèn)為停車費(fèi)應(yīng)納入房屋維修基金，而不應(yīng)單獨(dú)收取。合理性分析顯示，收取停車費(fèi)是為了維護(hù)停車秩序和提供管理維護(hù)服務(wù)，但費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理確定，并充分聽取業(yè)主意見。因此，需要進(jìn)一步研究和平衡各方利益，制定更公平合理的停車費(fèi)政策。
安置房一般來說是需要繳納一定的停車費(fèi)用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費(fèi)購(gòu)買停車位的話可以不繳納停車費(fèi)。安置房繳納停車費(fèi)用也是根據(jù)物業(yè)所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取。
安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0．4元／平方米每月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．2元／平方米每月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．1元／平方米每，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米每月。
另高層，小高層安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1．10元／平方米每月，含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．7元／平方米每月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．3元／平方米每月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米每月。
物業(yè)費(fèi)包含以下費(fèi)用：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
綜上所述：區(qū)物業(yè)費(fèi)是支付給物業(yè)公司的，主要用于小屋內(nèi)房屋建筑及有關(guān)設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等管理和維護(hù)的費(fèi)用。一般物業(yè)費(fèi)是按月繳納，當(dāng)然也可以與物業(yè)公司協(xié)商按季度或者按年繳納。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的話，往往物業(yè)公司會(huì)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，收取一部分的滯納金。
安置房物業(yè)費(fèi)2024年新標(biāo)準(zhǔn)：多層安置房0．4元／平方米每月，高層為1．10元／平方米每月，費(fèi)用包含管理、維護(hù)、服務(wù)等多項(xiàng)內(nèi)容。
一、安置小區(qū)的停車位歸誰
1、小區(qū)停車位的歸屬權(quán)分析如下：
（1）業(yè)主。如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)偅@類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓；
（2）開發(fā)商。如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人；
（3）地下防空工事。部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
二、小區(qū)停車問題怎么投訴
1、小區(qū)內(nèi)的停車位是屬于物業(yè)管理部門管理的，我們可以第一時(shí)間通知物業(yè)部門，讓相關(guān)人員過來處理；
2、可以找小區(qū)內(nèi)的居委會(huì)來投訴這件事情，讓居委會(huì)管理人員來出面解決；
3、可以找小區(qū)業(yè)主委員會(huì)投訴亂停車的現(xiàn)象；
4、如果都沒有及時(shí)解決的話，我們可以直接撥打交通管理部門的電話。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條，小區(qū)停車位歸屬權(quán)由當(dāng)事人約定，首先滿足業(yè)主需要。投訴亂停車問題可向物業(yè)、居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)反映。
為規(guī)范拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理，提升物業(yè)服務(wù)水平，營(yíng)造良好居住環(huán)境，根據(jù)紹興市發(fā)展和改革委員會(huì)紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于調(diào)整市區(qū)新建普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(紹市發(fā)改價(jià)〔2012〕69號(hào))文件有關(guān)規(guī)定，經(jīng)區(qū)管委會(huì)主任(辦公)會(huì)議討論同意，對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)拆遷安置小區(qū)多層、高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及收繳方式等有關(guān)事項(xiàng)明確如下。
一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.2元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.1元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月;高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.10元/平方米·月(含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用)，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.7元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.3元/平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。
上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收(補(bǔ)貼)，涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。
二、其它事項(xiàng)
(一)安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(建筑面積在 100平方米以上的，每套收取350元;建筑面積在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確，并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運(yùn)或未裝修的，不得收費(fèi)。
(二)物業(yè)服務(wù)公司可在辦理交房手續(xù)時(shí)，向安置戶預(yù)收一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/平方米·月。
(三)區(qū)管委會(huì)補(bǔ)貼的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn)，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時(shí)扣除。
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