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倉庫到期拆遷補償標準，倉儲用地征收補償標準如何規定:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-09-27 15:48:53
作者：
圣運律師
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倉庫到期拆遷補償標準,倉儲用地征收補償標準如何規定,一、倉儲用地征收補償標準如何規定征地拆遷沒有賠償金，土地征收拆遷倉庫的需要支付下列補償金：1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而

倉庫到期拆遷補償標準，倉儲用地征收補償標準如何規定:今日拆遷補償標準更新

倉庫到期拆遷補償標準,倉儲用地征收補償標準如何規定

一、倉儲用地征收補償標準如何規定

征地拆遷沒有賠償金，土地征收拆遷倉庫的需要支付下列補償金：

1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償。

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、倉庫拆遷賠償和補償有哪些區別?

1、兩者目的不同。

國家補償，是指國家對國家機關及其工作人員的合法行使職權行為對公民造成的損失給予的補償。補償的目的在于對作出利益讓步的公民、法人或者其他組織的損失進行補救。國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害，依法應給予的賠償。賠償的目的在于保障和監督國家機關有效實施行政管理。

2、兩者發生的基礎不同。

補償是基于合法行為發生的，賠償是基于違法行為發生的。在征地拆遷過程中，只要有征地拆遷就必然會有補償，而不一定會有賠償。只有在國家機關及其工作人員的違法行為對公民合法權益造成損害的情況下，才可能產生賠償。

3、兩者責任承擔方式不同。

征地拆遷中，補償的方式主要有貨幣補償和產權調換兩種。賠償則以金錢賠償為原則，以其他手段為例外。

4、兩者發生時間不同。

賠償發生在損失實際發生之后，補償并不要求實際損害發生。如房屋被征收，在未被強拆的情況下，當事人可以主張補償。而在房屋被違法強拆后，當事人可以主張賠償。

5、兩者所依據的法律不同。

征地拆遷中，行政補償所依據的法律主要是《土地管理法》《土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》等，行政賠償所依據的法律主要是《行政訴訟法》《國家賠償法》等。

三、如何面對暴力征地

在征地過程中留存證據是關鍵，不要通過暴力的方式維權。

(一)拆遷開始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛家園”的任何想法，以及將想法付諸實施的任何行動。

(二)拆遷談判過程中，避免談判僵局，及時掌握拆遷方信息，適度配合，但不過分遷就。

(三)暴力強拆過程中，不要用肉體反抗，慎重拍照、錄像。第一時間及時多次報警。

(四)暴力強拆之后，把握維權時機，及時啟動談判或者法律程序，切勿將強拆事件擱置。

四、發生拆遷征收糾紛如何處理

(1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

倉儲用地征收補償標準如何規定，如果用地單位違法拆遷倉庫，倉庫所有人可以向用地單位申請國家賠償，國家賠償標準也是根據違法拆遷行為給當事人造成的實際財產損失確定的，土地征收時拆遷賠償跟拆遷補償適用的法律依據是完全不一樣的。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。