#浙江農村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　　（一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補償費20000元/畝。　　（二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準?！　《?、安置人數的計算　　被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。　　三、征用土地補償費的使用　　在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用?！　∷?、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續?！　∥濉栏褚幏墩饔猛恋刂刃颉　榇_保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#浙江省紹興縣農田征用補償標準#

柯橋、柯巖、華舍、錢清等鎮（街道）為1600元；齊賢、安昌、楊汛橋、湖塘、福全等鎮（街道）為1500元；漓渚、蘭亭、孫端、陶堰、馬鞍等鎮為1400元；夏履、富盛、平水、王壇、稽東等鎮為1300元。征用耕地以外的其他農用地和未利用地的，按當地耕地補償標準的50%補償；征用建設用地的

按照“有苗補償，無苗不補”的原則。按當季作物的產值計算。

1、糧食油料作物按每畝700元補償。

2、蔬菜地（含耕地挖塘養殖）按每畝1000元補償，蔬菜專業村的蔬菜和大棚蔬菜按實際進行補償。特種水產按每畝3000元補償，其它普通水產（含河蚌遷移）按每畝1000元補償，以上均包括附屬設施的補償費。

參照當地耕地的補償標準補償。

（1）茶園：一等地每畝2100元，二等地每畝1400元，三等地每畝700元；

（2）桑園：每畝1500元；

（3）果園：成片的每畝3000-5000元，苗期減半；零星的每棵50元；

（4）花卉：草本每畝1000-2000元；木本每畝2000-3000元。

4、竹、木補償

（1）毛竹基地：每畝2000-2500元；

（2）雷竹基地：每畝2500-5000元；

（3）雜竹、小青竹：每畝500-700元；

（4）樹木：胸徑在3厘米以下的按毛柴處理，每畝500元；胸徑為3-5厘米的，每支8-10元；胸徑為5-10厘米的，每支12-18元；胸徑在10厘米以上的，每支20-25元；成片樹木按每畝1500元補償。

（四）地上附著物補償費

按照其實際價值計算。

（1）農田水利水電設施（包括排灌設施、簡易機埠、2.5米以下的機耕路）每畝補償500元。水泥渠道另加每米10-15元補償。

（2）經依法批準的臨時簡易養豬、養鴨、養雞棚等，根據結構的差異，每平方米補償40-60元，塘渣沙石路面每平方米補償8元，水泥路面每平方米補償15元。

（3）水井每口200元。

（4）墳墓遷移費單穴200—300元，雙穴300—500元。

（5）農田機埠：固定機埠每個800元，機房按每平方米240元計算。

（6）寬2.5米以上水泥路，每平方米40元。

（7）江河水面屬國家所有，國家建設需要時，如有養殖的，只補養殖遷移費每畝1000元。

（8）牽涉到房屋拆遷的，以縣房產評估中心的評估確認價為依據，以重置價結合成新補償。

#杭州市余杭區房屋拆遷（裝修）補償標準#

市房管局、物價局: 你兩局《關于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經研究,現批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執行。 二、房屋具體區位差價系數由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執行。 五、其他因素差價率由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執行。 七、裝修的補償金額由房地產估價師根據裝修市場行情結合成新評估確定;裝修市場行情由價格協會會同裝修行業協會定期發布。 附件:1. 余杭區房屋重置價格標準 2. 余杭區房屋重置價格總表 3. 余杭區房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……

#浙江省農村拆遷補償標準？所指農村宅基地上的房屋及附屬物補償標準？宅基地房前屋后自留地及自留地種植經#

農村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數為補償只能是當地鎮上房價

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標準補償價格.是多少?#

我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當然選擇房子核算

#請問有誰知道浙江臺州的農村房屋拆遷賠嘗是多少錢一平方米？謝了#

這個不一定 3層和2兩層不一樣。。一平方里差好幾十。。甚至上百。還有樓房是 什么材料的也不一樣。。石條和石板便宜一點。。地方財政補貼標準也不一養

#紹諸高速公路被征田地如何補貼#

我們的也2.5一畝啊

#滬杭客運專線嘉興段征地補償#

不是這樣，根據浙江省最新的征地補償標準，滬杭客運專線征地應該按照統一年產值倍數法補償，按照1800元/畝，按16倍賠償的話，每度耕地最低應該賠償2.88萬元。而且這個征地最低補償標準，只包括了土地補償費和安置補助費，不包含青苗費和地上附著物補償費。青苗費應該是另外一筆賠償。具體去查 浙政發[2009]17號文件！

#寧波南站拆遷房屋如何賠償?#

寧波站工程房屋征收項目簽約 補償標準明顯提高選擇貨幣補償簽約戶最多可獲高過市價35%補償款 2012年07月10日 09:42:40 浙江在線新聞網站　　 浙江在線07月10日訊 國有土地上房屋改“拆遷”為“征收”后，本市中心城區啟動的首個征收項目———寧波站改建工程項目(增補用地)，昨天啟動簽約。被征收家庭的補償標準有明顯提高，選擇貨幣補償者，最多可獲比房屋市價高出35%的補償款?！　“磭型恋厣戏课菡魇障嚓P政策，此次啟動征收程序的寧波站改建工程項目(增補用地)，屬于“政府組織實施的交通基礎設施建設需要”這一公共利益情形。據介紹，該項目征收范圍，為南站東路9—15號(單號)，以及13、15號南側零星房屋，共涉及被征收戶96戶，征收建筑總面積約5200平方米，征收期限至2012年9月6日。　　作為中心城區也是海曙區首個“陽光征收”項目，該項目從前期的入戶調查，到最終的補償結果產生，均全程透明操作、及時公示公告。　　據昨天簽約現場被征收戶們反映，早在3月份該征收項目啟動前，大家就收到了海曙區房屋征收事務所專門編印的《寧波站改建工程項目(增補用地)便民服務手冊》，并通過入戶調查環節工作人員的介紹，對全新的房屋征收相關政策有了了解。　　4月下旬，海曙區發布《房屋征收補償方案征求意見稿》和征收補償方案。在不少于30天的意見征求期間，通過上門征求意見、召開居民代表座談會等形式，征收組工作人員收集了被征收居民們對征收補償方案的各種意見建議?！　?月4日，征收決定正式下達。隨后，被征收戶們自行選定了評估機構；包括前期入戶調查結果、評估結果、補償標準、安置房情況等等大家關心的信息，均可在征收現場辦公地點，通過電子觸摸屏或墻上張貼的公告，便捷地查看?！　∑渲校诒徽魇諔糇顬殛P心的征收補償標準方面，該項目確定住宅評估比準價格為15381元／平方米。如果被征收戶選擇貨幣補償，除房屋評估總額外，還可以按房屋評估總額再增加25%的補償金額；被征收人在搬遷期限內簽訂補償安置協議并提前搬遷的，還可按房屋評估總額的10%，獲得提前搬遷獎勵。此外，選擇貨幣補償的被征收戶，還能獲得一次性搬遷補償費、臨時安置補償費等?！　∽蛱煸诤灱s現場，前來簽約和了解情況的被征收戶，顯然對此次征收補償標準頗為滿意。“我現在的房子面積40多平方米，選擇貨幣補償的話，加上各種獎勵，能夠拿到87萬多元的補償款?！笔孜缓灱s的被征收戶告訴記者，老兩口已經在白云二村訂了一套面積50多平方米的二手住房，“總價70多萬元”，剩余的補償款，正好用作新房的裝修，“基本不用自己再掏什么錢了。”　　如果被征收戶選擇直接安置，可分配到位于氣象路的安置房，該安置房項目預計兩年后交付。據現場工作人員為一位昨天前來咨詢的被征收戶測算，對應其一套50多平方米住房，安置房的面積基本可以確保達到110平方米。

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投稿：祁小小

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