廣東汕頭拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021,廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024是什么

一、廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，其計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)為：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)付給。其中：水田為四至六倍;菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍(尚未收益的園地為二至四倍);其他土地按旱地的百分之五十以下付給。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按征用耕地后需安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。其計(jì)算公式為：需安置農(nóng)業(yè)人口等于征用耕地的面積除以被征地單位征地前人均耕地面積，安置補(bǔ)助費(fèi)等于需要安置的農(nóng)業(yè)人口乘以被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值二至三倍。但是，每畝被征用耕地的安置的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。

3、苗補(bǔ)償費(fèi)及附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律法規(guī)作出具體規(guī)定。

4、依照前1、2、3項(xiàng)規(guī)定支付補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，可增加征地補(bǔ)償費(fèi)(但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過土地補(bǔ)征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍)，或可將其中征用水田部分的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)作物、魚塘等用地的綜合年產(chǎn)值計(jì)算。對(duì)農(nóng)田水利設(shè)施按其實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用?

征地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地的市、縣國(guó)土部門向用地單位統(tǒng)一收取，需支付給被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按征地協(xié)議約定的期限匯入被征地單位開設(shè)的征地補(bǔ)償費(fèi)專戶，不得以現(xiàn)金支付。逾期匯入的，被征地單位可要求其比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付違約金。

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定管理使用：被征用土地上屬于個(gè)人所有的青苗、附著物的補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位負(fù)責(zé)如數(shù)付給本人(含承包經(jīng)營(yíng)者)。其余的征地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位集中統(tǒng)一管理使用，主要用于舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)，發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)行農(nóng)用土地開發(fā)和農(nóng)田基本建設(shè)。其中安置補(bǔ)助費(fèi)可安排一定比例資金，分別劃給自謀職業(yè)者作為就業(yè)補(bǔ)助和給不能就業(yè)人員作為生活補(bǔ)貼，或按需安置人員數(shù)量，轉(zhuǎn)撥給吸納勞動(dòng)力就業(yè)的單位。

征得村民同意和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)，被征地單位也可將部分征地補(bǔ)償費(fèi)用于興建公共設(shè)施、興辦公益事業(yè)，但以不影響發(fā)展生產(chǎn)、解決被征地農(nóng)民生活出路為前提。被征地單位擅自將征地補(bǔ)償費(fèi)用于非生產(chǎn)性開支的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)及時(shí)予以糾正。

目前在廣東地區(qū)如果要征收土地的話，首先是需要按照法律當(dāng)中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行審批，之后就是需要進(jìn)行公示，也就是將土地征收的情況，還有就是征收補(bǔ)償?shù)那闆r來(lái)予以公示，這些都是透明。如果關(guān)于土地征收標(biāo)準(zhǔn)有疑問的情況之下，也是可以進(jìn)行投訴舉報(bào)的。

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投稿：蕭黛黛

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