#請問購買拆遷房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些，及注意事項(xiàng)？#

風(fēng)險(xiǎn)在于：1、房子是不是真要拆遷，不要只聽中介一面之詞，向小區(qū)居民或居委會或者政府有關(guān)部門打聽一下；2、拆遷房會高出區(qū)域內(nèi)平均房價(jià)，因?yàn)榉孔拥奈磥韮r(jià)值被提前透支，加上中介借題炒作，會使房子虛高，如果買了拆遷房又等了幾年沒動靜，不如把錢另作投資；3、拆遷一般會有現(xiàn)金和住房補(bǔ)償，但有標(biāo)準(zhǔn)，不會太高，因此可能導(dǎo)致補(bǔ)償?shù)暮湍阗u房投入相當(dāng)，結(jié)果白忙活；4、拆遷安置房一般在城區(qū)外，交通不便，配套不完善；5、拆遷后的安置房買賣受到法律約束，將來可能存在變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

#宜昌市勝利一路到底什么時(shí)間拆遷#

這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙?jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個(gè)上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

#我們是繁昌縣峨山鎮(zhèn)居民，因拆遷被安置在峨山荷塘小區(qū)，三年了，房子也建好，為什么還不讓我們?nèi)胱?

是繁昌縣峨山鎮(zhèn)居民，因拆遷被安置在峨山荷塘小區(qū)，三年了，房子也建好，為什么還不讓我們?nèi)胱枂柗抗芫?/p>

#杭州下沙智格小區(qū)有沒有280這樣的房子租?#

沒有的，現(xiàn)在房租最少是在800塊錢以上，這還是極少數(shù)極少數(shù)的

#德州市富榮街這片什么時(shí)候拆遷？如何安置拆遷戶?#

以前叫拆遷（現(xiàn)在統(tǒng)一叫房屋征收了 ）。地方政府進(jìn)行房屋征收的時(shí)候，首先該房屋征收范圍應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。納入規(guī)劃并且政府做出征收決定后，才能開始進(jìn)行房屋征收。被征收戶進(jìn)行房屋補(bǔ)償可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，貨幣補(bǔ)償即一次性房屋貨幣買斷。而選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按新舊房屋差價(jià)結(jié)算。生活是不公平的，你要去適應(yīng)它。

#福州市區(qū)的房子，車庫拆遷如何補(bǔ)償？#

有產(chǎn)權(quán)的全賠，貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換任你選。民房沒產(chǎn)權(quán)的，84年之前的全賠，84年－04年沒產(chǎn)權(quán)的看結(jié)構(gòu)結(jié)合成新率折價(jià)賠。人數(shù)較多的家庭可以選擇按人均45平方住房補(bǔ)償。前提條件是，04年之前建的無產(chǎn)權(quán)建筑面積要多于你家人口的總面積。車庫拆遷算一半產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

#塘沽區(qū)高新里什么時(shí)候拆遷？#

大概等旁邊小區(qū)的房子蓋好了，踩可以拆遷。

#天津市河北區(qū)紅波西里2009年有拆遷計(jì)劃嗎?#

報(bào)紙不是說拆現(xiàn)狀樓么？估計(jì)是一部分吧。不過政府一向是，出一個(gè)通知，N久沒動靜的。總之提前做好準(zhǔn)備吧，或者問問你們那里的辦事處，居委會一類的，確認(rèn)一下你所在的地方拆不拆。

#成都市一環(huán)以內(nèi)拆遷的貨幣賠償時(shí)多少？#

這個(gè)應(yīng)該各家各戶都有差別吧~~，給你個(gè)參考~~我朋友在西門一環(huán)路內(nèi)，09年7月拆遷的，他是他們那個(gè)小片區(qū)里最后幾家被拆遷的平房，說白了，就是釘子戶，一直討價(jià)還價(jià)，最后賠償下來，每個(gè)平房2.7萬~~~，在09年初走的他的鄰居，一個(gè)平方大概也就接近2萬的樣子~~~

#蚌埠市再這樣大拆遷下去，會不會遭民憤啊#

我們這里現(xiàn)在的拆遷政策和待遇，相當(dāng)與上海88年左右時(shí)間的拆遷政策和待遇。已經(jīng)拆遷的房子，是不可能按時(shí)還原的，可以查證的。舉個(gè)最好拆遷的地方，如：原來的橡膠廠（現(xiàn)在的大潤發(fā)），光拆為凈地就花了2年多的時(shí)間，到現(xiàn)在還沒有還原；再比如二剛生活區(qū)，現(xiàn)在拆遷到今年10月，就2年整了，還沒有拆遷完，更別說來投資蓋房了，二剛拆遷折價(jià)5-6千/平方，現(xiàn)在的房價(jià)也就6000左右，就是拆遷完了，誰來投資？誰來蓋？蓋完要賣多少？ 傻子來啊！憨子買啊！ 這代人沒有房住還原，等下代人接著等待還原！...我們要相信黨！相信ZF！

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投稿：韓然和

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