#拆遷戶注意，拆遷補償到底是按戶口補，還是按面積補#

1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。2、不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據也會有所區別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料：百度百科：拆遷補償

#房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積#

房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。

#拆遷是按面積還是戶口補償#

不一定都是按房屋面積給分配安置房的，有的項目就是按戶籍人口給安置房，如果你老公他們這么說了，肯定就是有這個政策，現在房子貴，辛辛苦苦一上年班也不一定能掙到幾平方米的房子，如果一個戶口可以給40平方米的話何樂而不為之。戶口隨時可以遷移的，大不了拆遷后再遷回來唄！

#房屋拆遷是按房產證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償？#

展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于地方政策規定，低于人均住房面積標準的，可知當優惠待遇，才產生按戶口人數的計算。

#農村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計來算依據各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償的問題，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#現在動拆遷是看面積還是看戶口#

通常來說，兩者都考慮的：　　1、通常來說，拆遷安置政策是結合當事人的戶口所在地及戶口性質，根據戶內成員的總人數及當事人原有房屋的面積綜合考慮的；　　2、只要當事人在當地有房屋產權登記證或者集體土地使用證的，就可以享受房屋拆遷本身的補償；　　3、而當事人是當地的農業戶口的，就可以享受當地的征地補償，具體可以參看拆遷公示明確，或者咨詢拆遷征管部門工作人員明確。

#請問一下，關于拆遷房屋到底是按戶口分？還是按房子面積分？還是都按照？#

拆遷房子是按照房子面積分配的，也是根據你的戶口所在地進行拆遷補助的，

#小區可能要搬遷了，是安戶口賠，還是按面積賠#

現在陽光政策拆遷是公開的，基本按照戶口和面積兩種算法，拆遷戶可以自己選擇那種方法比較合算。如果你是老房子，面積不大，戶口多，就按照戶口分比較合算。因為戶口還可以引進，比如老婆和孩子戶口在拆遷房內，老公是無房戶，就可以算一人。有的知青子女戶口在拆遷房內，其父母的戶口在辦理中，必須有派出所的等候戶口處理的回條，也算人口的。引進戶口的人員所享受的條件與拆遷房內戶口人員的條件相同。如果家里有下崗的或者生大病，吃低保的，80歲以上的老人還另外有補貼。總之拆遷組的人是象擠牙膏一樣一點一點地滿足你的要求。他們不會告訴你你家可以享受什么條件的，你自己要多方打聽。現在還是要房子劃算，盡量要房子，如果給你們家80萬，你就買超過80萬的房子，超過部分就賴掉，注意不要超太多，適可而止！

#現在拆遷按人口還是按面積算？#

按面積計算，并且照顧人口的最低標準。

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來源：中國法院網-現在拆遷按戶口還是面積，現在拆遷按戶口還是面積算的

投稿：許海同

內容審核：苗佳律師