#拆遷，補償金500萬以上的大概有多少戶#

征地拆遷補償，分人頭補償，土地補償，房子補償。人頭補償，以戶口為依據，在截止日期之前有戶口的有補償，大約每人十多萬，土地補償和房子補償，必須有才有補償，是要按面積計算補償的。

#拆遷時給了四百多萬，可最近發現拆遷合同上寫的是一百多萬，這是為什么？？？？請專業人士回答！#

1oo多萬是你房屋的實際評估補償款和相應所獲得的過渡費，獎金等，至于你拿的400多萬，估計你是釘子戶，拆遷額外補償給你的，那些錢是不能顯示在正規合同上的

#拍賣價格能確認為房產計稅價格嗎#

可以。司法拍賣的拍賣成交價就是房產計稅價。稅局就是以成交價作為計稅價的。

#離婚怎么拿到拆遷款#

拆遷款是對房產被拆的補償，與戶口無關。如果房產歸男方所有，那補償款應該歸男方所有。但孩子有永久性居住權的話，也應該分得一部分補償款。女方如果有落戶的地方的話，應該將戶口遷出。如果沒地方落戶的話，也只能留在原處。戶口本上的非親屬關系只說明你們現在的家庭關系并非原來的夫妻，而是離婚了，變成非親屬了。分戶是分成二個戶籍，二個戶口本。這個各地規定不同，管理松一點的地方，離婚后是可以分戶的，但大多數地方是不可以的。你的戶口本上既然改成非親屬了，估計你們那里是不允許因為離婚分戶的。

#欠款人把房子抵押給他親戚，我已上訴和進行了財產保全，欠款人想私了我和他親戚簽協議房子不能賣可以嗎？#

你可以和對方進行協議，然后對違約行為進行約定違約金，這種約定是有效的。辦不辦公證其實不重要，也未必給你辦。你沒有優先受償的權利，不過很多法院對于已經保全的房子會予以適當照顧，多分的。

#農村的集體土地被征用后就成了國有土地，是商業征用#

按原用途進行補償（集體土地房屋、集體土地標準）。200萬是政府給農民的補償，600萬是開發商給政府的出讓土地價款，400萬是政府的收益

#牟平拆遷每人分一百萬？？？？？#

上述基本不可能。。。。 一戶400萬。 這個土地要賣多少錢。房子要賣多少錢。。。。

#房子動遷款400百萬打管司需要多少訴訟費#

受理費標準　?。ㄒ唬┴敭a案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：　　1.不超過1萬元的，每件交納50元；　　2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；　　3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；　　4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；　　5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；　　6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；　　7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；　　8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；　　9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；　　10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

#重慶棚戶區改造是不是#

重慶棚戶區改造并未停止。重慶市將啟動實施2018-2020年棚戶區改造工作，重點對城市D級危房和老城區內棚戶區相對集中的區域進行改造，做到全市所有區縣的全覆蓋，所有城市D級危房全覆蓋，以更大的決心和力度讓棚戶區群眾擁有更舒適的居住條件，進一步完善城市功能，促進經濟社會協調發展。一方面加快完成棚戶區專項規劃，科學精準確定改造范圍，細化規劃指標，增強規劃對棚改工作的指導性;另一方面則是抓緊啟動項目融資工作，搶抓開發性金融支持棚改的機遇期，加強與國開行、農發行的對接，加快項目融資工作，多渠道籌措資金，增強資金保障;此外還將加強組織和政策保障，鞏固和加強棚改工作班子和機構，完善和優化相關支持政策，確保各項工作落實到位;并做好“三個結合”，將棚改工作與房地產形勢、城市功能完善、城市“雙修”等工作緊密結合，發揮好棚改的綜合效益。

#因搬遷取得補償是否需要繳納企業所得稅#

問：我單位是一家大型內資食品加工企業，根據所在城市發展規劃需要，2006年企業整體搬遷到郊區，經有關評估機構評估，當地政府給予我單位搬遷補償費共計4 500萬元，其中房屋拆遷補償費3 000萬元，設備補償費1 500萬元。我單位在搬遷后，重新購置房屋花費2 800萬元，技術改造升級、分流安置職工花費400萬元。請問這種情況下企業取得的搬遷補償費是否需要繳納企業所得稅？ 答：《財政部國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》（財稅[2007]61號）規定，搬遷企業根據搬遷規則，用取得的搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額。這里所指的搬遷收入是指“因當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入?！?根據問題所述，你公司取得的搬遷補償收入，可扣除搬遷發生的重置房屋、技術改造、安置職工費用后，用余額繳納企業所得稅。另據《財政部國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》第二條第五項規定，搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。

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來源：頭條-拆遷400萬，拆遷400萬要交多少稅

投稿：蔣興小

內容審核：路洋律師