貧困戶拆遷有補償標準嗎,拆遷困難認定補償每人是多少

一、拆遷困難認定補償每人是多少?

拆遷困難認定補償每人是多少，應當是要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況來確定。對經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關規(guī)定認定的住房困難戶，拆遷人應當按照原人均房屋建筑面積6平方米的標準計算補償款。

對在拆遷范圍內有本市常住戶口，無正式住房，長期居住在自建房屋內，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準，拆遷人應當給予適當補償。

二、貧困戶安置房申請條件有哪些

(一)在所在城市城區(qū)內集體土地上，因城市基礎設施建設項目用地、土地儲備項目、區(qū)級以上(含區(qū)級)重點建設項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補償安置辦法的通知》規(guī)定進行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

(二)符合市人民政府辦公室規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

三、拆遷房可以買賣嗎

已經(jīng)領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。具體分以下幾種情況：

(一)雖是拆遷安置房但已經(jīng)領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。

(二)拆遷安置房在未領取權屬證書前發(fā)生的買賣。

在我們的現(xiàn)實生活當中，目前對于房屋進行拆遷，那么必然是需要對此采取一定的補償?shù)拇胧┑模唧w的補償?shù)慕痤~和補償?shù)姆桨赣僧數(shù)氐娜嗣裾畞磉M行制定，然后雙方當事人協(xié)商一致就可以簽訂拆遷安置補償協(xié)議。但是拆遷的補償是需要考慮到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的因素，以及房屋的市場評估價格。

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投稿：周振涵

內容審核：劉偉濤律師