福建福州拆遷補償標準,2024年福州拆遷補償標準是什么

一、福州拆遷補償標準是什么？

房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

綜合上面所說的，房子拆遷就會意味著被拆遷者可以獲得一筆補償，對于這筆補償?shù)馁M用就會結(jié)合當?shù)氐木唧w政策來進行判定，只要補償不會低于原有的生活水平，那么雙方就會達到一致，但如果給予的補償過低的話，那么也是可以要求增加的。

三、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。

8、判決宣告。

福州拆遷補償標準有一個固定的數(shù)額，但是在計算補償金的具體數(shù)額的時候，行政機關(guān)可以和被拆遷的行政相對人之間就主要的拆遷問題協(xié)商處理。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●福建福州拆遷補償標準是多少

●福州拆遷賠償標準

●福州拆遷補償政策

●2021年福州拆遷賠償政策

●福州拆遷補償標準明細

●福州市拆遷補償標準

●福州拆遷補償實施細則

●福州 拆遷政策

●福建省福州市拆遷

●福州最新拆扦房屋賠償標準

●福州房屋拆遷補償方式與計算方法有哪些

●福州房屋拆遷補償方式與計算方法有哪些

●福州房屋拆遷補償方式與計算方法是什么

●福州房屋拆遷2021年補償政策

●2021福州房屋拆遷新規(guī)定

●福州房子拆遷怎么賠償

●福州房子拆遷政策

●福州市拆遷補償標準

●福州拆遷補償政策

●福州拆遷補償標準明細

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●福州關(guān)于違建拆遷之補償辦法，違建城管不管怎么投訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州市南嶼區(qū)拆遷補償標準，閩侯縣政府信息公開的原則有哪些:今日拆遷補償標準更新

●福州市拆遷補償辦法，福州市房屋征收補償實施細則 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福清市集體土地拆遷補償，福州拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●福州市的征地 拆遷補償辦法，福州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州連江縣農(nóng)村房屋拆遷補償，福建省政府征地補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福州市拆遷補償實施辦法，福州市人民政府關(guān)于印發(fā)福州市城市房屋拆遷貨幣補償實行市場評估暫行辦法的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州集體土地拆遷補償，福州舊城改造補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●福州市拆遷咨詢電話是多少,福州市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●福州房屋拆遷補償律師事務(wù)所，福州拆遷律師收費多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福建省拆遷地補償辦法，福州市集體土地房屋征收補償安置實施細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

●倉山農(nóng)村房屋拆遷補償，福州市集體土地房屋征收補償安置實施細則:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償?shù)膶嵤┺k法，福州市集體土地房屋征收補償安置實施細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準，福州房屋拆遷補償標準及政策解析:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福州自建房拆遷補償辦法，福州自建房拆遷怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021福建房屋拆遷補償標準，福州工廠拆遷補償費用是多少2021最新標準披露:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福建福州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,拆遷補償標準明細2023農(nóng)村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福州市城市更新專項規(guī)劃,福州市城市更新:今日談城市更新百科

●福州拆遷戶購買房屋補償，福州現(xiàn)在拆遷賠房子不賠錢了嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福州城中村拆遷補償標準，城中村改造的拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】福建福州拆遷補償標準，福州拆遷賠償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇盈

內(nèi)容審核：趙明媛律師