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拆遷補償標準2021邯鄲，邯鄲土地使用到2024年權限到期怎么辦:今日拆遷補償標準更新

拆遷補償標準2021邯鄲,邯鄲土地使用到2024年權限到期怎么辦

可以說每個人都知道我國的土地的所有權只歸國家和集體所有，所以說土地使用者如果擁有土地的使用權并不意味著土地使用者可以無限度的使用該土地。而且我國的土地也是有土地使用年限的，那么邯鄲土地使用到權限到期怎么辦呢？小編針對此問題為大家整理資料。

一、邯鄲土地使用到年權限到期怎么辦

1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、土地使用權的續期

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續期

1、續期申請的提出

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。

2、續期申請的審批

土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。

3、續期的性質

土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續期申請，出讓人根據社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。

通過本文我們可以知道，如果邯鄲土地使用權限到期當事人是可以辦理續期的申請的，但是當事人必須在土地使用權限期滿前一年就要提出續期申請。如果當事人沒有及時到辦理土地使用續期申請，那么國家在土地使用年限到期后將有可能收回土地。