居住權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋居住權(quán)拆遷給補(bǔ)償嗎

一、房屋居住權(quán)拆遷給補(bǔ)償嗎?

居住權(quán)的房子拆遷，居住權(quán)人可以獲得搬遷以及臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

購買居住權(quán)的房子如果被拆遷的，居住人有權(quán)對搬遷及尋找臨時(shí)安置地方產(chǎn)生的費(fèi)用向政府申請補(bǔ)償，無權(quán)獲得被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，因?yàn)槠洳痪哂蟹课莸乃袡?quán)。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、居住權(quán)的法律規(guī)定是什么?

根據(jù)民法典的規(guī)定，居住權(quán)是指通過簽訂居住權(quán)合同，對他人的房屋享有占有、使用的權(quán)利。

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭議的方法。

居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

購買居住權(quán)的房子如果被拆遷的，居住人有權(quán)對搬遷及尋找臨時(shí)安置地方產(chǎn)生的費(fèi)用向政府申請補(bǔ)償，無權(quán)獲得被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，因?yàn)槠洳痪哂蟹课莸乃袡?quán)。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對房屋的居住權(quán)并不是特別的了解，這在《民法典》當(dāng)中是有非常明確的規(guī)定的，也就是通過簽訂居住權(quán)合同，對于他人所擁有的房屋享有占有和使用的權(quán)利。對學(xué)生有居住權(quán)的房屋如果拆遷的話，那么按照法律當(dāng)中的規(guī)定，也是需要對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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投稿：呂國

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