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2018年廣西拆遷補償標準,廣西征地補償安置辦法包括哪些,根據(jù)我國土地征收方面的法律法規(guī)的規(guī)定，政府在進行征地時必須給土地使用權人一定的補償并且將土地使用權人進行妥善的安置，否則該次土地征收行為就是不合法的。廣西壯族自治區(qū)根據(jù)這一法律精神，

2018年廣西拆遷補償標準，廣西征地補償安置辦法包括哪些:今日拆遷補償標準更新

2018年廣西拆遷補償標準,廣西征地補償安置辦法包括哪些

根據(jù)我國土地征收方面的法律法規(guī)的規(guī)定，政府在進行征地時必須給土地使用權人一定的補償并且將土地使用權人進行妥善的安置，否則該次土地征收行為就是不合法的。廣西壯族自治區(qū)根據(jù)這一法律精神，制定了相關的廣西征地補償安置辦法，下面小編就為大家總結了相關的規(guī)定，希望對大家有用。

一、廣西農(nóng)村拆遷補償安置方案

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

二、廣西農(nóng)村拆遷補償款包括的項目

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產(chǎn)估價機構評估。

3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

綜上所述，廣西征地補償安置辦法明確規(guī)定了農(nóng)村拆遷安置的方案，即根據(jù)被征地的村或者村民小組是否被撤銷規(guī)定了不同的方案。另外，征地拆遷補償款的項目內容也根據(jù)征地情形的不同，規(guī)定了不同的項目。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢圣運的律師們，他們會給您更為詳細的答案。