精品国产一二区,天天艹久久,夜夜一区

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 阜寧市拆遷補償標準，2024年阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

阜寧市拆遷補償標準，2024年阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-11-05 16:12:34
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

阜寧市拆遷補償標準,2024年阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些,一、阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)、房屋補償費用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程

阜寧市拆遷補償標準，2024年阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

阜寧市拆遷補償標準,2024年阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些

一、阜寧縣拆遷補償標準的項目有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)、房屋補償費

用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。

二、拆遷補償費應該歸誰所有

房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。

私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

三、房屋拆遷評估的程序是怎么樣的

(1)、選定房地產評估機構。

房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

(2)、房地產評估機構按照房屋征收評估辦法對被征收房屋價值進行評估。

房屋價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

(3)、房地產評估機構進行評估后，作出評估報告。

被拆遷人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

四、拆遷的法定流程是怎么樣的

1、到建設單位申請領取房屋拆遷許可證。

2、通過審查后，房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證，并由房屋拆遷管理部門頒布拆遷公告。

3、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。

4、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項。

5、簽訂拆遷補償安置協議。需要明確約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

另外，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

拆遷的補償是由拆遷方來支付的，但對于這筆補償費是沒有一個統一的數額，統一的標準，因此，在認定阜寧縣拆遷補償標準時就會按當地的政策來確定，一定要確保所給予的補償與當地的條款相符合，這樣才不會讓被征收方的利益受損。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業律師為您服務。