邵陽拆遷補償標準2021,靖西礦地征地補償2024標準是什么

靖西礦地征地補償,補償標準不是固定的，確定補償數額應當根據當地經濟水平，補償標準是不一樣的，征用耕地的，一般按照征用其3年收入的平均水平的6倍補償，征用水田的按照前3年平均收入的5倍補償，征用旱田的，按照前3年平均水平的4倍補償，征用荒地的，按照3年前平均收入的2倍補償。

因了加強鋁土礦采礦用地管理，規范鋁土礦采礦用地行為，近日，靖西市就鋁土礦采礦用地下發《靖西市鋁土礦采礦用地管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。

《辦法》指出，本辦法所稱鋁土礦采礦用地，是指為開采鋁土礦而批準臨時占用的土地。本辦法適用于靖西市行政區域內鋁土礦采礦用地的申請、審查、報批、使用、復墾還地以及相關的用地管理。

《辦法》明確了鋁土礦采礦臨時用地使用期限最高不得超過3年，期限從采礦企業與土地所有權人或者土地使用權人簽訂的臨時用地合同生效之日起計算。因特殊情況需延期的，采礦企業必須在期滿前3個月內向百色市人民政府提出延期申請，延期最長不得超過2年。

《辦法》規定，鋁土礦采礦臨時用地審批權限為百色市人民政府。在用地報批前，采礦用地需取得國土部列入采礦用地方式改革試點;采礦企業應當按國家和自治區有關規定編制土地復墾方案，報具有相應審批權的國土資源管理部門組織評審。

《辦法》指出，采礦企業應當按規定到市地稅局繳納鋁土礦占用稅，并按照臨時用地合同的約定支付用地期間土地補償費、青苗補償費和附著物補償費、工程復墾期土地補償費、生物復墾地力恢復補償費。

《辦法》共九章四十三條，分總則、用地報批、用地批后實施、用地補償、土地工程復墾、用地交還、土地生物復墾、部門職責和附則。

一、土地補償費：

1、征用水田，按其被征用前三年平均年產值的六倍補償;

2、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產值的五倍補償;

3、征用旱地，按其被征用前三年平均年產值的四倍補償;

4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當地旱地被征用前三年平均年產值的一至二倍補償;

5、征用用材林、經濟林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產值的五至十倍補償;未有收獲的，按長勢參照鄰近同類樹種年產值的五倍補償。年產值的計算，以當地基層統計年報單價為基礎，由有關部門協商核定。對收獲有大小年區分的經濟林地的年產值，按征用前兩年的平均年產值計算;

6、防護林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應報自治區人民政府批準，并按該林種實際價值的十倍補償。

二、青苗補償費：

被征用耕地上有未收作物的，應盡可能待收獲后進行施工。如急于用地，須毀青苗的，由用地單位按作物一造產值補償。土地管理部門發出征地通知后種植的作物，不予補償。

三、地面附著物補償費：

1、被征用土地地面上的房屋，由建設單位按當地統一房產價標準補償，或者按原有房屋面積回建質量相當的房屋;

2、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設施，由用地單位負責回建或者拆價補償;

3、遷移墳墓由用地單位給予適當的遷移費;

4、土地管理部門發出征地通知后建造的地面附著物，不予補償。

四、安置補助費

1、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被征用耕地的數量除以征地前被征地單位平均每人占用耕地的數量計算;

2、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍;

3、每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十倍;

4、依照本辦法第二十九條、第三十條的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經自治區人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用前三年平均年產值的二十倍。

征用林地的安置補助費按照征用耕地的安置補助費標準減半計算。

征用荒山、荒地、宅基地及其他無收益的土地，不支付安置補助費。

根據《廣西征地補償標準》第三十一條征用城市(包括縣級市)郊區的菜地、魚塘、藕塘，須繳納新菜地、魚塘、藕塘開發建設基金，其標準由自治區人民政府規定。

第三十二條土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安置補助費，必須經市、縣人民政府土地管理部門按照法律的有關規定統一計算核實后，由用地單位支付給被征地單位。征地時計算產值的各種農產品單價，由市、縣人民政府土地管理部門會同物價部門提出方案，報市、縣人民政府批準。

被征地單位應得的土地補償費、安置補助費，由鄉級人民政府指導被征地單位管理使用，只能用于發展生產和安排因征地造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作它用或者私分。

第三十三條被征地單位的土地被征用后，人均耕地不足三分或者人均菜地不足二分的，經自治區人民政府批準，部分農業戶口可以就地轉為非農業戶口。需要轉為非農業戶口的人數，按照被征用耕地的數量除以征地前被征地單位人均占用耕地的數量計算。

被征地單位的土地被全部征用，經自治區人民政府批準，可將農業戶口全部轉為非農業戶口。農業戶口轉為非農業戶口，由當地人民政府有關部門負責辦理。

第三十四條因征用土地造成被征地單位人員口糧不能自給的，其不足部分，分別由建設項目所屬的自治區、市(地)縣(市)人民政府解決。

第三十五條被征用的耕地原負擔的農業稅和糧食任務，在耕地被征用時相應免除。免除的糧食指標，屬國家和自治區建設項目的，由自治區人民政府承擔;屬市、縣建設項目的，分別由市、縣人民政府承擔

綜上所述，靖西礦地征地補償，土地征用補償和安置費的總和，不能超過前3年平均水平的20倍，征用林地的補助費減半，征用荒地，荒山的沒有收入的土地，不補償補助費，征用土地時的糧食單價，由當地物價部門，報政府批準定價，對于土地管理局發出通知后建造的，不予補償。

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投稿：喻昭振

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