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1、打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專(zhuān)線電話進(jìn)行舉報(bào)。
2、面臨強(qiáng)拆、補(bǔ)償不合理、政府不給補(bǔ)償款、補(bǔ)償款遲遲下不來(lái)等不公平問(wèn)題。被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
3、及時(shí)求助本站律師,為您定制合理維權(quán)方案。并向法院提起訴訟。確認(rèn)此次拆遷的主體是誰(shuí),詢(xún)問(wèn)對(duì)方是否攜帶拆遷的書(shū)面依據(jù),切忌采用暴力的方式阻止。
一、拆遷不滿意找哪個(gè)部門(mén)投訴
拆遷投訴找部門(mén)如下:
1.拆遷行政管理部門(mén)。一般而言,拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門(mén)為被告;
2.人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決。
二、拆遷糾紛訴訟流程是什么
拆遷糾紛訴訟流程如下:
1.要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話,可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明,單位的話,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料;
2.由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;
3.人民法院在收到起訴書(shū)后7日內(nèi)決定是否立案;
4.立案后,人民法院可能會(huì)有舉證期,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;
5.立案后,人民法院可能會(huì)有舉證期,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;
6.庭前調(diào)解;
7.開(kāi)庭。
三、拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎
拆遷糾紛有訴訟時(shí)效。拆遷是指取得拆遷許可的單位,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤9瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織因拆遷向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。
一、拆遷糾紛投訴途徑有哪些方法
拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門(mén)投訴,也可以到人民法院提起行政訴訟。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷糾紛打官司需多長(zhǎng)時(shí)間
拆遷糾紛打官司審理時(shí)間多長(zhǎng),要如下分析:
行政訴訟如果是一審的,普通程序?qū)徖淼钠谙奘?個(gè)月,簡(jiǎn)易程序是45天。二審的審理期限是3個(gè)月。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由高級(jí)人民法院批準(zhǔn),高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的,由最高人民法院批準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第八十一條
人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由高級(jí)人民法院批準(zhǔn),高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的,由最高人民法院批準(zhǔn)。
三、拆遷糾紛行政訴訟的證據(jù)材料是什么
拆遷糾紛行政訴訟需要提交以下證據(jù)材料:
1.拆遷行政糾紛起訴書(shū)。
2.原告身份證以及證明被告的資料。
3.如委托他人訴訟,另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份,并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。
4.如委托律師訴訟的,則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。
5.被拆除房屋的所有權(quán)證。
6.證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù)。
7.當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書(shū)、放棄權(quán)利聲明等等)。
8.證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)。
9.已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議。
10.經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)裁決的,還應(yīng)提交裁決書(shū)。
強(qiáng)行拆遷的舉報(bào)方式包括報(bào)警、向紀(jì)檢舉報(bào)、信訪等方式,如果舉報(bào)的方式無(wú)法解決矛盾的,可以提起行政訴訟。違法強(qiáng)行拆遷的后果包括需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、依法會(huì)被處以治安管理處罰,情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,還需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
一、強(qiáng)行拆遷怎么舉報(bào)
強(qiáng)行拆遷的舉報(bào),可以第一時(shí)間報(bào)警,即時(shí)查清參與強(qiáng)拆的人員和單位,然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專(zhuān)線電話進(jìn)行舉報(bào)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。如有證據(jù)證明強(qiáng)制拆遷不合法,可投訴。
二、違法強(qiáng)行拆遷的后果
違法強(qiáng)行拆遷的后果是相應(yīng)的責(zé)任主體需要承擔(dān)法律責(zé)任。即采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
三、強(qiáng)行拆遷的合法條件
強(qiáng)行拆遷符合以下條件的拆遷才是合法的:
1.被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟。在實(shí)踐中,有一些市、縣級(jí)主管部門(mén)出現(xiàn)一些違法的情況,向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但是法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行的程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,
2.以強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償決定為前提。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。在實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議不搬遷的,二是做出了補(bǔ)償決定,既不搬遷,又不按照規(guī)定進(jìn)行行政復(fù)議或者是提起行政訴訟的。
3.必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房。在沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)用存儲(chǔ)賬戶(hù)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)、面積、材料等等的情況下,都不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。
一、強(qiáng)制拆房子打什么電話舉報(bào)最有效
強(qiáng)制拆房子打12388紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專(zhuān)線電話舉報(bào)。當(dāng)事人可報(bào)警處理。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,最高人民法院通知,各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利。所以各個(gè)行政機(jī)關(guān)對(duì)他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒(méi)有任何法律依據(jù)、是非法行政的。
二、強(qiáng)制拆遷訴訟流程
1.起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個(gè)月內(nèi)起訴。
2.審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。
3.答辯。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi),將起訴狀副本發(fā)送被告;被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料,并提出答辯狀;人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi),將答辯狀副本發(fā)送原告。
4.開(kāi)庭。宣讀開(kāi)庭秩序---法庭調(diào)查----法庭辯論---評(píng)議。
5.作出判決。
三、強(qiáng)制拆遷賠償多少錢(qián)
1.房屋價(jià)值的損失。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。
4.因強(qiáng)拆行為造成人身?yè)p害的賠償。
若被拆遷者遭遇強(qiáng)制拆除,可登陸12389網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行舉報(bào),或向所在地區(qū)房管局投訴,房管局有權(quán)責(zé)令停工,予以警告。若被拆遷者對(duì)執(zhí)行有異議,可按民事訴訟相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申訴,法院將對(duì)此展開(kāi)審查、召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并據(jù)此做出是否執(zhí)行的裁決。
一、拆遷安置不公如何向相關(guān)政府機(jī)構(gòu)投訴舉報(bào)
拆遷可以撥打紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專(zhuān)線電話舉報(bào)維權(quán),通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收程序操作的違法點(diǎn),或者收集相關(guān)證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。拆遷行為侵犯公民人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。
二、拆遷安置不公什么時(shí)候起訴有效
有訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效是六個(gè)月,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算。當(dāng)事人應(yīng)在時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求,超過(guò)二十年的拆遷安置訴訟法院不予受理。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
三、拆遷安置不公由哪個(gè)法院管轄
可以到征地拆遷主管部門(mén)所在地的法院起訴。
《行政訴訟法》第十八條行政案件由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件,也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。
經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn),高級(jí)人民法院可以根據(jù)審判工作的實(shí)際情況,確定若干人民法院跨行政區(qū)域管轄行政案件。
一、被強(qiáng)拆打什么電話投訴
被強(qiáng)拆可以撥打以下電話投訴:
1.報(bào)警處理。
2.打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專(zhuān)線電話進(jìn)行舉報(bào)。
法律規(guī)定不得施行強(qiáng)制拆遷的情形大致如下:
1.未經(jīng)裁決的;
2.拆遷人未按裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。
房屋拆遷管理部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作。政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書(shū)的規(guī)定,即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書(shū)前,被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。
二、被強(qiáng)拆后最有效的方法
被強(qiáng)拆后最有效的方法是:及時(shí)報(bào)警、并拍照留證,或者起訴到法院來(lái)進(jìn)行判決處理,對(duì)于強(qiáng)拆房屋的情況需要根據(jù)實(shí)際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來(lái)進(jìn)行起訴處理。房屋是老百姓的安身立命之所,面對(duì)強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。
三、被強(qiáng)拆后的賠償
1.房屋價(jià)值的損失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
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