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成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬(成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬戶)

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-27 14:06:23
作者：
圣運(yùn)律師
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成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●成都拆遷款一般幾個(gè)月到賬●成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬戶●成都拆遷賠款。

成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬(成都拆遷補(bǔ)償款多久到賬戶)

#您好，咨詢一下拆遷款多久會(huì)到賬#

1.拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

2。

#拆遷補(bǔ)償款多久能到賬？#

一般四十五個(gè)工作日到賬。

1、集體土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放，3個(gè)月全額支付；集體土地征收補(bǔ)償款分為兩部分，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，按照協(xié)議約定的時(shí)間主張；根據(jù)實(shí)際情況，有履行期限約定的，可以在約定的履行期限屆滿之后起訴主張。沒有約定補(bǔ)償款支付履行期限的，簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，可以隨時(shí)主張。如果協(xié)議中有關(guān)于違約金的約定，可以一并主張違約損失。

#拆遷補(bǔ)償一般多久到#

如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1－2年的過渡費(fèi)用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

一、城市房屋征收拆遷補(bǔ)償方式有哪些

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：

城市房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，而選擇哪一方式比較恰當(dāng)，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶，一次性發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1．5個(gè)月增至6個(gè)月，并且對(duì)50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計(jì)算；對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1．5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高，根據(jù)市場(chǎng)情況，《意見》調(diào)整了住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)，由原有的每戶300元增至1200元。對(duì)非住宅的補(bǔ)助，則沿用原政策。

2、同時(shí)《意見》還明確規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內(nèi)建筑面積來結(jié)算價(jià)差，拆遷人免收被拆遷人應(yīng)交的公攤面積補(bǔ)差款。

3、在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面，此次《意見》對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行了統(tǒng)一，明確規(guī)定：對(duì)規(guī)定期限搬遷的被拆遷人，戶獎(jiǎng)每戶不超過6萬元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模戆幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎(jiǎng)。

#拆遷賠償款領(lǐng)取時(shí)間多久？#

一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

房屋被拆遷補(bǔ)償款多久能拿到

拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補(bǔ)償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1－2年的過渡費(fèi)用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

拆遷賠償多久可以拿到

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

拆遷量地后多久可以拿到賠償款

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

拆遷賠償款什么時(shí)候能拿到手

房子拆遷多久可以拿到賠償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、房屋置換和貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。被拆遷人應(yīng)在搬遷之前先獲得補(bǔ)償，且拆遷補(bǔ)償款一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。請(qǐng)您耐心等待，一般情況下，拆遷賠償款項(xiàng)會(huì)在四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。

#拆遷補(bǔ)償款的到賬周期是多長(zhǎng)時(shí)間#

一、拆遷補(bǔ)償款的到賬周期是多長(zhǎng)時(shí)間

房子拆遷賠償款一般在四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。只要是房屋被拆遷的，作出拆遷決定，實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)都需要對(duì)被拆遷的行政相對(duì)人予以賠償和補(bǔ)償，如果是行政機(jī)關(guān)不按時(shí)發(fā)放，或者是不按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放賠償款的，行政相對(duì)人可以起訴。

二、拆遷賠償和補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別是什么

1．兩者性質(zhì)不同。拆遷補(bǔ)償突出的是補(bǔ)字，帶有明顯的補(bǔ)充性，是對(duì)損失的一種彌補(bǔ)，而拆遷賠償突出的是賠字，帶有明顯的懲罰性和偶發(fā)性，是對(duì)有過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)懲罰。

比如地方政府在征收土地時(shí)，需要對(duì)原地上的建筑物、附著物進(jìn)行拆除和搬遷，給予權(quán)屬人的補(bǔ)償，屬于拆遷補(bǔ)償支出；但是在拆遷過程中損壞了權(quán)屬人其他財(cái)產(chǎn)，比如生產(chǎn)、生活工具等，屬于拆遷行為中有過錯(cuò)的一方，給予權(quán)屬人支付的對(duì)價(jià)，就屬于拆遷賠償；

2．兩者標(biāo)準(zhǔn)不同。拆遷補(bǔ)償支出通常都有國(guó)家或者地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以改造方案的形式報(bào)經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，包括拆遷的范圍、補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)臅r(shí)限、支付的方式等。

而拆遷賠償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常是協(xié)議雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商的結(jié)果；

3．兩者財(cái)稅處理不同。拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償都不屬于增值稅應(yīng)稅范圍，都不需要繳納增值稅，但是拆遷補(bǔ)償屬于成本列支項(xiàng)目，在證據(jù)鏈完善的情況下，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)可以抵減增值稅銷售額、享受土地增值稅加計(jì)扣除、在企業(yè)所得稅前列支，同時(shí)也是契稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。拆遷賠償屬于營(yíng)業(yè)外支出，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)只可以在企業(yè)所得稅前扣除，但不需要做為契稅的計(jì)稅成本。

三、房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承

房子拆遷之后補(bǔ)償款可以通過法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承。被拆遷人設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，被拆遷人沒有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)通過法定繼承，法定繼承時(shí)具有繼承人的順序限制。

#一般房屋拆遷款多久到賬#

一、一般房屋拆遷款多久到賬

拆遷補(bǔ)償款在簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)可以拿到。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷糾紛怎么解決

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷補(bǔ)償會(huì)在三個(gè)月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補(bǔ)償款的過程中出現(xiàn)糾紛，可以通過行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見，要訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額以及支付方法。

個(gè)人的房屋拆遷，拆遷單位需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來支付拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定的，按照約定的時(shí)間支付，未約定的必須在拆遷前一次性支付給房屋所有人，如果房屋所有人對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有異議，可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。