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您好，我想問一下我們村的土地問題,我們村的土地問題有?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 08:37:53
作者：
圣運律師
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您好，我想問一下我們村的土地問題，法律分析：《土地管理法》的規定：農村宅基地用地面積，是指占用農用地的面積（即最底層的面積），而不是指建房后的房屋總面積。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確

您好，我想問一下我們村的土地問題,我們村的土地問題有?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、您好，我想問一下我們村的土地問題

法律分析：《土地管理法》的規定：農村宅基地用地面積，是指占用農用地的面積（即最底層的面積），而不是指建房后的房屋總面積。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

您好葉律師，我想問一下土地承包權益人的問題

法律分析：根據相關法律的規定，土地承包經營權是物權性質，而且是用益物權。而且土地經營權的物權性質與債權性質之差異，其中主要體現在實質屬性不同，義務主體不同以及效力不同等等方面。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

您好，我想問一下房屋拆遷補償的問題

房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

您好，我想問一下農村道路修復的問題

1、農村修路問題即農村公路問題，舉報電話根據不同地區而定，一般來說可以通過當地政府開通的熱線進行舉報投訴，也可以找當地的村委會說明情況，進行舉報投訴，具體問題具體分析。2、村公路投訴可找公路管理局投訴。公路局是交通運輸部門的二級局。交通運輸部設有公路局，負責公路建設市場監管工作，擬訂公路建設、維護、路政、運營相關政策、制度和技術標準并監督實施。法律依據：《中華人民共和國農村公路建設管理辦法》第四條交通運輸部負責全國公路建設的行業管理工作。縣級以上地方交通運輸主管部門依據職責主管本行政區域內農村公路的建設管理工作。縣級交通運輸主管部門具體負責指導、監督鄉道、村道建設管理工作。第七條交通部負責全國農村公路建設的行業管理。省級人民政府交通主管部門依據職責負責本行政區域內農村公路建設的管理。設區的市和縣級人民政府交通主管部門依據職責負責本行政區域內農村公路建設的組織和管理。

你好，我想問一下農村土地繼承問題

法律分析：1、土地繼承權要符合一般財產繼承的條件，繼承人應為適格繼承人，即繼承人需為適格繼承人。2、繼承土地的使用權，且向土地管理部門辦理住宅土地繼承登記手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

我們村的土地問題?

法律分析：農村土地(含宅基地、承包地、自留地、自留山等),都是以戶為使用和經營單元,土地確權是一戶一證。提留、集體收益的使用、承包方案等村民利益的事項必須提請村民會議空間討論迅速騰達決定。如果村民入伙從事經營活動，可經村民大會多數決定收益的分配及方式。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理；第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

該內容由范曉峰律師和律說律答共創回答

二、村與村之間的土地爭議如何解決

村委會與村民之間土地糾紛問題，如調解不成，不同的土地糾紛依不同途徑解決：

1、土地確權糾紛土地確權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權糾紛土地侵權糾紛，由當事人協商解決。協商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭議土地行政爭議，按一般行政復議及行政訴訟程序處理。

一、宅基地糾紛處理程序一般怎么走

宅基地糾紛一般有以下幾種處理方式：

（1）當事人之間協商解決；（2）行政解決：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；（3）司法解決：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。

二、房產糾紛官司注意事項

注意事項有：一、房地產屬于不動產，依據我國民事訴訟法的相關規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。為此房地產糾紛產生后，根據糾紛涉及的標的大小，當事人可以向房地產所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴。二、我國《仲裁法》規定：當事人達成仲裁協議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協議無效的除外。三、土地所有權和使用權爭議糾紛，須經有關人民政府處理后，當事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補償、安置等達不成協議，由批準拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議必須經縣級或鄉級人民政府處理，當事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內向人民法院起訴。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級或者縣級以上人民政府處理。

三、我們村的土地問題有?

法律分析：農村土地(含宅基地、承包地、自留地、自留山等)都是以戶為使用和經營單元土地確權是一戶一證。提留、集體收益的使用、承包方案等村民利益的事項必須提請村民會議空間討論迅速騰達決定。如果村民入伙從事經營活動可經村民大會多數決定收益的分配及方式。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理；第十二條土地的所有權和使用權的登記依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

我想問一下我們村的土地問題

法律分析：《土地管理法》的規定：農村宅基地用地面積是指占用農用地的面積（即最底層的面積）而不是指建房后的房屋總面積。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條土地的所有權和使用權的登記依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護任何單位和個人不得侵犯。

村征地款提留問題?

征地款分配村民的法規是什么具體如下：1、征用土地的按照被征用土地的原用途給予補償；2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；3、用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍；4、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征地款是怎樣發放的征地款是怎樣發放的具體如下：1、在我國農村土地是集體所有的集體土地的所有權是歸整個村集體所有個人只有承包經營權；2、按照流程村集體會召開村民大會或者村民代表大會協商征地款集體留存的部分和個人發放部分的比例然后再予以發放；3、在現實實踐操作當中一般鄉鎮人民政府為了避免村集體再分配利益的時候有克扣的情況都是直接將征地款直接打到村民個人的賬戶村集體不留存或者只留存很少的一部分不超過10%。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的依照法定程序批準后由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用保證足額到位與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

我們村的集體土地補償排除了我們很多沒有土地的人。補償是村集體的。我們有權享受分配嗎？特別珍惜我們這些人謝謝

法律分析：無論你是村民小組整體的集體土地被征收村民是否可以分這個補償款按照現在的法律規定和相應的司法判例誰的土地被征收誰就有錢拿到相應的補償款如果是村集體的土地被征收那么村集體是有權拿到補償款如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權利拿到補償款如果是說明個人的土地被征收那么只有村民個人有權利拿到補償款。法律依據：《中華人民共和國鄉村振興促進法》第三條促進鄉村振興應當按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求統籌推進農村經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設和黨的建設充分發揮鄉村在保障農產品供給和糧食安全、保護生態環境、傳承發展中華民族優秀傳統文化等方面的特有功能。

土地問題?

土地糾紛的分類有：土地確權糾紛、土地侵權糾紛、土地承包經營糾紛和土地行政糾紛。解決途徑是：雙方當事人可以通過協商解決可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決；當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向土地仲裁機構申請仲裁或者直接向人民法院起訴。法律依據：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議由當事人協商解決；協商不成的由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前任何一方不得改變土地利用現狀。

下我們村糧站政府現在拆除要使用了但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用現在沒用了?

如具有使用權人未按規定使用等情形農村宅基地使用權村集體可以收回。根據《土地管理法》第六十六條的規定有下列情形之一的農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權依照雙方簽訂的書面合同辦理法律、行政法規另有規定的除外。法律依據：《土地管理法》第六十六條有下列情形之一的農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權依照雙方簽訂的書面合同辦理法律、行政法規另有規定的除外。

該內容由柴云海律師和律說律答共創回答