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村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎,村委會代簽征地補償協議政府有責任嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 10:36:00
作者：
圣運律師
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村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎，一、村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎村委會未經本村村民大會討論決定，不得直接代表村民簽訂土地征收補償協議。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條涉及村民利益的

村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎,村委會代簽征地補償協議政府有責任嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎

一、村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎

村委會未經本村村民大會討論決定，不得直接代表村民簽訂土地征收補償協議。

《中華人民共和國村民委員會組織法》

第二十四條涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理:

(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;

(二)從村集體經濟所得收益的使用;

(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;

(四)土地承包經營方案;

(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地補償費的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;

(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

二、農民土地征用補償糾紛怎么處理

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復議

行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。

依據《村民委員會組織法》的規定，征地補償費的使用、分配方案等征收補償事項，需要經村民會議決定后才能辦理的，所以村委會未經村民會議的決定，不能直接代村民簽訂征地補償協議。

二、村委會代簽了村地補償協議該如何解決

如果村委會在未經被征收人授權的情況下代簽了補償協議，被征收人可以申請人民法院予以撤銷。村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。

法律依據《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十六條，村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。鄉、民族鄉、鎮的人民政府干預依法屬于村民自治范圍事項的，由上一級人民政府責令改正。“以上便是問題的相關答案及法律依據，大家可以仔細閱讀。”

該內容由陳雷律師和律說律答共創回答

三、村委會代簽征地補償協議政府有責任嗎

法律主觀：

村委會代簽了征地補償協議一般是對被代理人不發生效力。征地補償協議是需要征收方與被征收方對拆遷的內容達成一致意見才確認生效的，村委會是無權代理行使該項權利的。行為人沒有代理權、超越代理權實施代理行為的，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。