一、村委私自賣賣村集體土地怎么辦

可以到法院起訴。《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、村干部私自出售農村集體土地怎么辦？

私自買賣集體土地構成犯罪，依法追究刑事責任。縣級以上政府責令拆除非法建筑，恢復土地原狀并沒收違法所得，可罰款。違反土地規劃改變土地用途也受罰。

法律分析

私自買賣集體土地應對直接責任人員依法給予處分，構成犯罪的依法追究刑事責任。縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除在非法轉讓土地上新建的建筑設施，恢復土地原狀并沒收違法所得，可以并處罰款。法律依據：《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八十二條

擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

拓展延伸

應對村干部私自出售農村集體土地的法律措施

應對村干部私自出售農村集體土地的法律措施主要包括以下幾個方面。首先，加強土地管理和監督，建立健全土地權屬登記制度，確保土地所有權的明確和集體土地的保護。其次，加強法律法規的宣傳和教育，提高農民的法律意識和維權能力，使其能夠及時發現和舉報村干部的違法行為。第三，加大對村干部違法行為的打擊力度，依法追究其責任，嚴懲違法者，以起到震懾作用。此外，還需加強監督機制，建立舉報渠道，鼓勵農民積極參與監督，形成多方合力，共同維護農村集體土地的安全和利益。通過以上法律措施的綜合應用，能夠有效應對村干部私自出售農村集體土地的問題，保護農民的合法權益，維護農村社會的穩定與發展。

結語

依據《土地管理法》第七十四條和第八十二條，對私自買賣或非法轉讓集體土地的行為，縣級以上人民政府自然資源主管部門應依法處理。直接責任人員將受到處分，構成犯罪的將被追究刑事責任。同時，責令限期拆除在非法轉讓土地上新建的建筑設施，恢復土地原狀，并沒收違法所得，可并處罰款。為應對村干部私自出售農村集體土地問題，加強土地管理、法律教育、打擊違法行為，建立監督機制，保護農民合法權益，維護農村社會穩定與發展。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的，經縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由國務院規定。

使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。

三、村集體土地可以轉賣給個人嗎

一、村集體土地可以轉賣給個人嗎

1、村集體土地一般可以轉賣給個人。因為根據相關法律規定，集體土地使用權轉讓給個人的行為屬于合法的，但只能轉讓給村集體成員，轉讓后只能用于從事農業生產，不能在土地上做和農業無關的事情。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

二、農村集體土地流轉程序

農村集體土地流轉程序：

（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書。內容一般包括姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉（鎮）土地流轉服務站報送。

（2）土地流入方向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表。內容包括姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。

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