拖欠土地承包費(fèi)如何起訴,法律主觀:拖欠土地承包費(fèi)的解決方式是: 1、被拖欠土地承包費(fèi)的一方可以與承包商進(jìn)行協(xié)商; 2、被拖欠土地承包費(fèi)的一方可以在收集承包商拖欠承包費(fèi)的證據(jù)材料后向人民法院提起訴訟。法律客觀:《中華人民共和國民事訴訟法》
拖欠土地承包費(fèi)的解決方式是: 1、被拖欠土地承包費(fèi)的一方可以與承包商進(jìn)行協(xié)商; 2、被拖欠土地承包費(fèi)的一方可以在收集承包商拖欠承包費(fèi)的證據(jù)材料后向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。
法律分析:關(guān)于拖欠土地承包租金糾紛的問題,你可以要求催繳相應(yīng)費(fèi)用,仍然不繳納的話,你可以起訴,請求人民法院依法解除該合同。建議你帶合同原件到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)或基層法院咨詢合同的合法性,有合法承包合同的可以根據(jù)合同內(nèi)容起訴要求支付或者解除該合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十四條:發(fā)包方享有下列權(quán)利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
拖欠土地承包費(fèi)的解決辦法如下:
1、協(xié)商處理。被拖欠土地承包費(fèi)的一方,可以先跟承包商協(xié)商處理。合同當(dāng)事人通過協(xié)商方式歸還欠款,對不能一次性還清的,制訂還款計(jì)劃,分期歸還;
2、如果被拖欠土地承包費(fèi)的一方跟承包商無法達(dá)成一致意見,或者一方不愿意協(xié)商的,那么可以向被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟。
承包人的權(quán)利在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中,承包人享有以下權(quán)利:
1、占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。
2、使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益,可以繼承。
4、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán),這是承包人對其承包權(quán)的處分,一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。
5、承包人承包土地以后,仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。
6、承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
承包人的義務(wù)具體如下:
1、妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳,不準(zhǔn)進(jìn)行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。
2、承包人應(yīng)依承包合同規(guī)定的數(shù)額向集體組織交付承包土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的收益。
3、承包人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。承包人承包土地以后,獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,除了發(fā)生不可抗力承包人承擔(dān)的交付約定數(shù)額的承包收益的義務(wù)可以減免外,對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風(fēng)險(xiǎn)概由承包人自己承擔(dān)。
4、承包人應(yīng)當(dāng)接受集體組織對于其生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法監(jiān)督、干涉。如承包人連續(xù)兩年棄耕拋荒的,發(fā)包人有權(quán)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十九條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-拖欠土地承包費(fèi)如何起訴,
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