一、舊房翻新四鄰不簽字找誰(shuí)解決

1、農(nóng)村建造自己的房子，街坊不簽字同樣可以翻建。2、如果情況特殊，地域關(guān)系，可找村領(lǐng)導(dǎo)解決。3、如果一般的建造，可以直接翻建自己的房子。農(nóng)村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應(yīng)該協(xié)商溝通好。農(nóng)村建造住，房需要四鄰簽名，這個(gè)確實(shí)是有些地方的規(guī)定。因?yàn)榻ㄔ谵r(nóng)村的房子是東西成排，前后有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時(shí)候可能會(huì)造成互相影響的問(wèn)題。雖然說(shuō)鄰居在翻舊房時(shí)不需要簽字，但為了避免麻煩，通常需要事先與鄰居協(xié)商好。要保證翻蓋的房屋不能高于其旁邊的房屋，這將影響房屋的采光。可找社區(qū)或者規(guī)劃局協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)后還是不簽字，只要你的建設(shè)是合法的，應(yīng)當(dāng)可以申請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)開(kāi)工建設(shè)，并告知鄰居配合，如果鄰居不配合可以向規(guī)劃部門(mén)舉報(bào)或者向法院起訴。農(nóng)村翻建房屋涉及到“相鄰權(quán)”。相鄰權(quán)，通俗講也就是相鄰的居民在修建房屋等設(shè)施時(shí)，要充分考慮到是否會(huì)影響到相鄰居民住所的通風(fēng)、采光、排水等問(wèn)題。因此，要考慮翻建或加蓋房屋的行為會(huì)不會(huì)明顯的影響到周?chē)用竦耐L(fēng)、采光、排水等；如果不影響或影響不明顯，那么不需要征得周?chē)従拥耐猓蝗绻_實(shí)影響，那么必須征得鄰居的同意，如果協(xié)商不成，鄰居拒絕簽字的話可以申請(qǐng)村委調(diào)解并通過(guò)補(bǔ)償?shù)姆绞饺〉猛狻?

【法律依據(jù)】：《房屋登記辦法》第二十一條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū)(二)申請(qǐng)人的身份證明(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

二、舊房翻新四鄰不簽字找誰(shuí)解決？

可以找村委會(huì)或第三方從中調(diào)解，求得支持與準(zhǔn)予。如果從法律程序上走，可以以“妨礙相鄰人的房屋重建權(quán)”起訴，請(qǐng)求法院判決其正確處置相鄰關(guān)系，消除妨礙，準(zhǔn)予重建。根據(jù)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處置相鄰關(guān)系。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條 【處置相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處置相鄰關(guān)系。

三、房屋翻新，四鄰不簽字怎么辦

1、農(nóng)村建造自己的房子，街坊不簽字同樣可以翻建。2、如果情況特殊，地域關(guān)系，可找村領(lǐng)導(dǎo)解決。3、如果一般的建造，可以直接翻建自己的房子。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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