一、拖欠租金如何起訴

法律主觀：

拖欠租金被起訴的，承租人可以及時支付租金，與出租人協商撤回起訴；或者承租人可以積極應訴，提交答辯狀、按時參加庭審，并按照生效的法律文書所規定的義務來履行。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

二、拖欠租金被起訴怎么辦

拖欠租金被起訴，應該積極到法院應訴。拖欠房租的，當事人應當承擔房屋租賃合同中約定的違約責任，屬于法律民事糾紛，應由民法調整，當事人可以通過雙方和解、調解、訴訟等方式解決；但不會觸犯刑法，不會負擔刑事責任。

【法律分析】

應該積極到法院應訴，并根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該盡量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，盡量減少損失。2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的，可以進行抗辯或提起反訴要求原告承擔責任。3、還可以從租金的結算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進行答辯或抗辯。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

三、拖欠租金被起訴了怎么辦

拖欠租金被起訴了的處理辦法如下：

1、如果拖欠租金屬實的，應該盡量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，盡量減少損失；

2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的，可以進行抗辯或提起反訴要求原告承擔責任；

3、還可以從租金的結算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進行答辯或抗辯。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

向法院起訴的基本流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀申請立案，當事人準備證據資料；

2、法院將送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間；

3、開庭當日帶齊資料到庭舉證辯論、發表意見；

4、法庭進行調解，調解不成則由合議庭進行宣判；

5、等待法院的判決和執行。

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內容審核：索建國律師

來源：臨律-拖欠租金如何起訴，