国产精品一区二区久久,日本一区二区三区免费观看,欧美婷婷综合

您的位置：圣運(yùn)律師 > 農(nóng)民集體訴訟維權(quán) > 我是農(nóng)民，我的耕地已經(jīng)租出去了，承租人已經(jīng)兩年沒(méi)有給我結(jié)清租地錢了，我應(yīng)該去哪個(gè)部門起訴他,農(nóng)村土地租給別人不給租金怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我是農(nóng)民，我的耕地已經(jīng)租出去了，承租人已經(jīng)兩年沒(méi)有給我結(jié)清租地錢了，我應(yīng)該去哪個(gè)部門起訴他,農(nóng)村土地租給別人不給租金怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 06:58:27
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

我是農(nóng)民，我的耕地已經(jīng)租出去了，承租人已經(jīng)兩年沒(méi)有給我結(jié)清租地錢了，我應(yīng)該去哪個(gè)部門起訴他，法律分析：對(duì)于農(nóng)村土地租給別人不給租金可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，那么農(nóng)交網(wǎng)建議搜集證據(jù)訴訟解決，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接

我是農(nóng)民，我的耕地已經(jīng)租出去了，承租人已經(jīng)兩年沒(méi)有給我結(jié)清租地錢了，我應(yīng)該去哪個(gè)部門起訴他,農(nóng)村土地租給別人不給租金怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、我是農(nóng)民，我的耕地已經(jīng)租出去了，承租人已經(jīng)兩年沒(méi)有給我結(jié)清租地錢了，我應(yīng)該去哪個(gè)部門起訴他

法律分析：對(duì)于農(nóng)村土地租給別人不給租金可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，那么農(nóng)交網(wǎng)建議搜集證據(jù)訴訟解決，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人以及其他的組織；（二）有明確被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

分配的土地農(nóng)民已經(jīng)兩年沒(méi)有種植了，村委會(huì)有權(quán)收回

村集體沒(méi)權(quán)收回農(nóng)民土地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。土地有兩種屬性，一是國(guó)有，一是集體屬有，農(nóng)村現(xiàn)實(shí)情況是集體所有，沒(méi)有特殊的情況下村委會(huì)不能收回農(nóng)民的土地，在正常的承包期內(nèi)土地屬于農(nóng)民自己所有。而村委會(huì)想要收回土地則需要召開(kāi)村集體大會(huì)，一般來(lái)說(shuō)政府征地會(huì)收回土地，但是會(huì)給村民一定的補(bǔ)助。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第（一）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第六十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴(yán)格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，分別規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)。

我的耕地已經(jīng)征收了五畝多，現(xiàn)在還沒(méi)有安置我，，我可以讓政府給我買社保嗎？

1、根據(jù)征收土地買社保政策的規(guī)定，被征地周不需要統(tǒng)一安置的，政府需要為其購(gòu)買社保。這里指的社保是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、事業(yè)保險(xiǎn)以及最低生活保障。當(dāng)然并不是所有不需要統(tǒng)一安置的都會(huì)同時(shí)購(gòu)買此四項(xiàng)社保，需要根據(jù)實(shí)際情況確定。2、其他。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

我沒(méi)有收到土地確認(rèn)證書應(yīng)該找哪個(gè)部門？

土地確權(quán)證怎么辦理法律分析：1、一般來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)內(nèi)容是由當(dāng)?shù)厝嗣裾耐恋毓芾聿块T來(lái)管理的，所以首先我們應(yīng)當(dāng)帶上各種證件材料去一趟當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，其中包括身份證、戶口簿等等。2、去了之后有關(guān)人員會(huì)讓你填寫一個(gè)表格，這個(gè)表格就是申請(qǐng)土地確權(quán)證的表，我們按照上面的要求填寫即可。要注意的是，不管是上面提供的證件材料，還是這里填寫的申請(qǐng)表，都要保證絕對(duì)真實(shí)，一定不能有弄虛作假的成分，因?yàn)樘顚懲曛螅瑫?huì)有專門的人員對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審核，一旦審核發(fā)現(xiàn)有虛假的內(nèi)容，那么將不會(huì)準(zhǔn)予辦理土地確權(quán)證。3、有關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后上交給當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭謱徟绻麑徟ㄟ^(guò)，有關(guān)部門會(huì)派遣人員去申請(qǐng)的土地那里進(jìn)行數(shù)據(jù)測(cè)量，測(cè)量結(jié)束之后即可發(fā)放土地確權(quán)證。法律依據(jù)：《土地管理法》第十六條的規(guī)定：確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。

我是廠房，部分承租，部分拆遷，我應(yīng)該怎么補(bǔ)償

廠房部分承租部分自建拆遷時(shí)的補(bǔ)償是：屬于合法建筑的自建廠房依法補(bǔ)償替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的自建廠房不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

土地已經(jīng)確認(rèn)了權(quán)利，我的土地沒(méi)有了怎么辦

土地確權(quán)不了可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決，以節(jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間，提高辦事效率，降低社會(huì)影響。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由王國(guó)強(qiáng)律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村土地租給別人了,怎么要回來(lái)？

法律分析：

土地可以通常訴訟等方式要回，要根據(jù)案情決定采取哪種維權(quán)方式更有利。要維權(quán)的前提條件是享有對(duì)該土地的使用權(quán),包括物權(quán)性質(zhì)的土地使用權(quán),比如他人侵害到了本人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等,也包括債權(quán)性質(zhì)的土地使用權(quán),比如通過(guò)租賃、轉(zhuǎn)包等方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

三、農(nóng)村土地租給別人不給租金怎么辦

法律分析：對(duì)于農(nóng)村土地租給別人不給租金可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，那么農(nóng)交網(wǎng)建議搜集證據(jù)訴訟解決，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人以及其他的組織；

（二）有明確被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。