農村與鄰居宅基地爭議如何解決,農村與鄰居宅基地爭議可以通過以下方式解決:一、協商解決首先,雙方應本著尊重歷史、相互謙讓的原則,嘗試通過協商來解決問題。如果協商成功,最好簽訂一份書面協議,以確保雙方的權益得到保障。但需注意,所簽訂的協議不能違
農村與鄰居宅基地爭議可以通過以下方式解決:
一、協商解決
首先,雙方應本著尊重歷史、相互謙讓的原則,嘗試通過協商來解決問題。如果協商成功,最好簽訂一份書面協議,以確保雙方的權益得到保障。但需注意,所簽訂的協議不能違反相關法律法規,也不能損害國家、集體或其他村民的合法權益。
二、申請政府處理
若協商不成,任何一方或雙方可共同向當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請時,需以書面形式明確申請人、對方當事人的名稱、地址,申請處理的事項、具體要求和理由,并附上爭議地塊示意圖及相關證據。
受理機關在接到申請后,應在規定時間內決定是否受理。如果決定受理,將會通知對方當事人,并要求其提交答辯文書和相關證據。如果鄉鎮不受理,當事人可以向縣級政府或國土局申請處理。
受理機關在處理過程中,會先行進行調解。如果調解無效,將會作出處理決定。當事人應遵守處理決定,并在規定時間內執行。
三、法律救濟途徑
如果當事人對政府的處理決定不服,可以在收到處理決定通知之日起規定時間內,向上一級處理機關申請復議,或者直接向人民法院起訴。在復議或訴訟期間,原處理決定不停止執行,除非法律另有規定。
四、遵守土地利用現狀
在宅基地權屬爭議解決前,任何一方都不得改變土地利用現狀,以避免加劇矛盾和問題。雙方應保持冷靜,通過合法途徑尋求問題的解決。
綜上所述,農村與鄰居宅基地爭議的解決應遵循協商、申請政府處理、法律救濟的途徑,同時遵守土地利用現狀的規定。
法律分析:宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線,就可以自由地選擇轄區內任何法律援助機構,進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
農村宅基地與鄰居有糾紛解決方法如下:
1、鄰里之間發生宅基地權屬的爭議,雙方要本著尊重,相互謙讓的原則,一同要來協商處理問題;如果協商處理成功,雙方可以簽訂一份協議,就會按照協議來執行。但是所簽訂的協議不能夠違反法律法規,也不能夠損害集體土地的利益,包括其他村民的合法權益;
2、如果雙方協商不成,任何一方或者雙方都可以通過當地的政府或者土地管理部門提出處理的申請,申請處理的時候要以書面的形式。宅基地的戶型圖,還有相關的資料來源等等要一并提交,15天之內會受理;
3、如果鄉鎮沒有受理,可以向當地縣政府或國土局申請,只要符合條件,就會對于宅基地的權屬爭議做出處理決定。經過統一規劃的宅基地,應以規劃確定的使用權為準。經過合法手續個別調整過的應以調整后確定的使用權為準,不經正當審批而自行調整變更的不予保護。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
h3>四、宅基地糾紛怎么處理法律分析:宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線,就可以自由地選擇轄區內任何法律援助機構,進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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內容審核:李娜娜律師
來源:頭條-農村與鄰居宅基地爭議如何解決,
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