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農村房產糾紛官司該如何處理？,農村房產糾紛官司該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 15:50:30
作者：
圣運律師
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農村房產糾紛官司該如何處理？，1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內

農村房產糾紛官司該如何處理？,農村房產糾紛官司該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村房產糾紛官司該如何處理？

1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料！

5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。

6、庭前調解(如未達成調解意見，另行開庭)。

7、開庭(開庭時記著拿證據原件)開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據，發表意見，被告對證據提出質證意見；被告提交證據，發表意見，原告對證據提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方最后總結意見法庭調解和宣判的程序。

一、農村房產糾紛訴訟所需什么材料？

1、民事起訴書三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用)；

2、身份證復印件一份(正反面都需要)

3、授權委托書一份(如委托律師或他人)；

4、證據三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用)。

其中證據包括：購房合同、購房款發票、房屋產權證書(如已有)、入住日期的證據(如入住通知書、入住預算單、物業費發票、產權證代辦費收據等，有一樣即可)。

二、農村房屋糾紛怎么解決

法律分析：1、首先是協商解決

2、其次是行政解決

3、再次是司法解決

4、最后，農村房屋所有權糾紛還可以通過人民調解來解決。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的農村房屋所有權糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。

三、農村房產糾紛官司該如何處理

一、農村房產糾紛訴訟流程

1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料！

5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。

6、庭前調解（如未達成調解意見，另行開庭）。

7、開庭（開庭時記著拿證據原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據，發表意見，被告對證據提出質證意見；被告提交證據，發表意見，原告對證據提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方最后總結意見法庭調解和宣判的程序。

二、農村房產糾紛訴訟所需材料

1、民事起訴書三份（其中兩份交法院，一份留存開庭時用）；

2、身份證復印件一份（正反面都需要）

3、授權委托書一份（如委托律師或他人）；

4、證據三套（其中兩套交法院，一套留存開庭時用）。

其中證據包括：購房合同、購房款發票、房屋產權證書（如已有）、入住日期的證據（如入住通知書、入住預算單、物業費發票、產權證代辦費收據等，有一樣即可）。

三、農村房產糾紛法律對民事訴訟期限和執行時效的規定

（1）關于受理的期限規定，當事人向人民法院起訴后，人民法院應對起訴進行審查。經審查，凡是符合起訴條件和起訴手續的案件，應在收到起訴狀次日起7日內立案受理，并在7日內通知當事人。經審查，認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理。原告對裁定不服的，可以提起上訴。法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本送達被告。原告口頭起訴的，法院應以書面或口頭方式將原告起訴的請求等告知被告。被告應在收到起訴狀副本之日起15日內提出答辯狀，人民法院在收到答辯狀之日起5日內將副本送達原告。

（2）關于第一審普通程序的期限規定。法院開庭審理一審民事案件，應在開庭3日前通知當事人以及其他訴訟參與人。法院開庭審理后，對所審理的民事案件所作的裁判應宣告判決。當庭宣判的，應在10日內向當事人發送判決書。定期宣判的，宣判后立即發給判決書。法院審理適用普通程序的第一審民事案件，應在立案之日起6個月內審理終結。有特殊情況需要延長的，報請院長批準延長，最長不超過6個月，還需延長的，則報請上級法院批準，對適用簡易程序的第一審民事案件，應在立案之日起3個月內審結。

（3）關于上訴的期限規定。當事人對一審法院的判決不服提起上訴的期間是15天，不服裁定的上訴期間是10天，從裁判送達后次日起計算。原審法院收到當事人的上訴狀及其副本后，應當在5日內將上訴狀副本送達當事人，對方當事人收到上訴狀副本后，應當在15日內提出答辯狀。

二審法院審理不服判決的上訴案件，應在二審法院立案之日起3個月內審結。有特殊情況需要延長的，報請本院院長批準。二審法院審理不服裁定的上訴案件，應當在立案之日起30日內作出終審裁定。

（4）關于再審的期限規定。根據《民事訴訟法》的規定，當事人申請再審，應當在判決、裁定發生法律效力后2年內提出。

（5）關于執行時效的規定。根據《民事訴訟法》的規定，雙方或一方當事人是公民的，向人民法院提出申請執行的期限是1年；雙方當事人是法人或其他組織的，申請執行的期限是6個月。這個期限，從法律文書規定履行期間的最后一日起算；法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期間的最后一日起算。