房屋確權訴訟的步驟與方法，未有房產證的房屋無法確權。根據我國法律，不動產物權必須經過登記才能產生效力。房屋所有權必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》后，所有者才能享有占有、使用、收益和處分的權利。關于宅基地的過戶，需要經過村
未有房產證的房屋無法確權。根據我國法律，不動產物權必須經過登記才能產生效力。房屋所有權必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》后，所有者才能享有占有、使用、收益和處分的權利。關于宅基地的過戶，需要經過村集體同意轉讓，并簽訂轉讓協議。若已進行宅基地登記，還需要及時進行變更登記。
法律分析
1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;
2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
未有房產證房屋如何確權
未有房產證的房屋無法確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
房屋確權后應如何過戶
根據我國法律的相關規定，關于宅基地的過戶，必須經過村集體同意轉讓，轉讓雙方簽訂轉讓協議即可轉讓宅基地的使用權。若是已經在不動產機構進行宅基地登記的，需要及時去進行變更登記。
結語
房屋確權是一項重要的法律程序，需要依法辦理。根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴應在不動產所在地法院提起。在起訴前，需要準備起訴書以及相關證據，如購房合同、房款收據等。一般情況下，訴訟受理費為每件300元。在法院立案后，根據要求繳費并補充完整證據，等待開庭審理。如果最終獲得確權判決，應及時申請法院發出協助執行通知書，辦理產權過戶手續。請注意，未有房產證的房屋無法確權，所有權必須經過房地產管理部門登記和頒發《房屋所有權證》方可生效。對于宅基地的過戶，需經村集體同意并簽訂轉讓協議，若已進行登記，還需及時辦理變更登記手續。根據我國法律規定，房屋確權和過戶是需要遵循法律程序的重要環節。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;
2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
未有房產證房屋如何確權
未有房產證的房屋無法確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
房屋確權后應如何過戶
根據我國法律的相關規定，關于宅基地的過戶，必須經過村集體同意轉讓，轉讓雙方簽訂轉讓協議即可轉讓宅基地的使用權。若是已經在不動產機構進行宅基地登記的，需要及時去進行變更登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百三十四條 【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
該內容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創回答1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄；
2、訴訟受理費：案件收取，一般每件三百元。
3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等；原、被告身份信息，聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費
會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
一、房屋產權糾紛打官司需要什么證據
1、法人應提交下列資料：
（1）建房計劃批文；
（2）土地使用權證或合法用地文件；
（3）建設工程規劃定點通知書；
（4）建設工程規劃許可證；
（5）建設工程開工報告；
（6）建設工程（質量）竣工驗收證明；
（7）房屋坐落平面圖；
（8）房屋分層分戶平面圖；
（9）房屋分戶平面圖；
（10）房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料：
（1）土地使用權證或合法用地文件；
（2）建設工程規劃許可證；
（3）建設工程規劃定點；
（4）房屋坐落平面圖；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
二、農村房屋確權的好處
1、農村房屋使用權一般不需要，房屋的矛盾都是侵權引起，房屋早已與分配時就已經完成確權行為，村里應有原始分地記錄，如發生矛盾，調取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細說明，對方是否侵權一目了然，所以不需要再次確權；
2、農村房屋確權一般是村集體統一申請確權，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權，法律沒有規定單個村民確權條例，因為在分房屋時已經由土地管理部門按戶確權好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細部劃分的確權申請；
3、農村房屋使用權，如果受理了是因為辦事員不懂政策法規，所以也不會有結果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，并做出公正裁決。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：臨律-房屋確權訴訟的步驟與方法，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
