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有人強占村集體土地怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-06 01:27:32
作者：
圣運律師
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有人強占村集體土地怎么辦，一、如果集體土地被個人占用怎么辦？雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通

有人強占村集體土地怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、有人強占村集體土地怎么辦

一、如果集體土地被個人占用怎么辦？

雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定第五十一條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

擴展資料：

非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數(shù)量多占土地的違法行為。

違法行為構(gòu)成：

（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；

（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；

（三）超過批準的數(shù)量占用土地的；

（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關(guān)當事人拒不歸還的；

（五）依法收回國有土地使用權(quán)，當事人拒不交出土地的等。

二、集體土地征地補償標準是多少？

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

我國的土地所有權(quán)只有國家和集體才能所有，但是我們需要注意的是，土地的使用權(quán)是多種多樣的，我們在日常的生活中應(yīng)當注意相關(guān)的土地的用益物權(quán)的規(guī)定，保護自己的權(quán)益。

二、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦

一、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦

1、農(nóng)村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：

（1）當事人可以自行和解；

（2）也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解；

（3）當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以申請仲裁解決。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程是什么

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程具體如下：

1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書；

2、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記；

3、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。

三、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：

（1）與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為，進行調(diào)解時應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進行；

（2）找當?shù)卮逦瘯?，派出所進行調(diào)解處理；

（3）當事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解；

（4）人民政府處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀；

2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；

3、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；

4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避法庭調(diào)查，當事人陳述案件事實。