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我們承包集體土地別人強行要怎么辦,村集體的土地承包給個人以后個人又承包給別人別人在這塊土地上建筑了而發包方:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-07 01:19:15
  • 作者:

    圣運律師
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我們承包集體土地別人強行要怎么辦,可以通過協商或者訴訟到當地基層人民法院解決。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品

我們承包集體土地別人強行要怎么辦,村集體的土地承包給個人以后個人又承包給別人別人在這塊土地上建筑了而發包方:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、我們承包集體土地別人強行要怎么辦

可以通過協商或者訴訟到當地基層人民法院解決。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;法律、行政法規規定的其他權利。同時承包方承擔下列義務:維持土地的農業用途,不得用于非農建設; 依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害; 法律、行政法規規定的其他義務。對于強占土地者,承包者可以主張:1、騰退土地;2、賠償損失。

法律依據:

《土地管理法》第十六條

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條

該內容由 冶鳳蕊律師 和 律說律答 共創回答

二、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農村土地被霸占,權利人可以通過以下方式維權:

(1)與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為,進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行;

(2)找當地村委會,派出所進行調解處理;

(3)當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;

(4)人民政府處理。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀;

2、立案審查 ,符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案,不符合立案條件,裁定不予受理;

3、排期開庭 ,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人,公開審理的案件提前3日進行公告;

4、宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查,當事人陳述案件事實。

三、村集體的土地承包給個人以后個人又承包給別人別人在這塊土地上建筑了而發包方

法律主觀:

以家庭承包為主要承包方式的承包方作為 農村土地承包 合同主體是與發包方 簽訂承包合同 的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶? 土地承包法 第三條規定“農村土地承包采取農村 集體經濟組織 內部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包”。第十五條規定“家庭承包的承包方是集體經濟組織的農戶”。解釋第三條規定“ 承包合同糾紛 ,以發包方和承包方為當事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式 承包農村土地 的單位和個人”。由此可見,農村土地承包是以家庭承包為方式,以農戶為單位,承包方是農戶,農戶才是真正意義上的當事人,農戶的戶主和農戶成員都不是訴訟中的當事人。

法律客觀:

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款: (一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)發包方和承包方的權利和義務; (六)違約責任。

h3>四、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農村土地被霸占,權利人可以通過以下方式維權:

(1)與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為,進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行;

(2)找當地村委會,派出所進行調解處理;

(3)當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;

(4)人民政府處理。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀;

2、立案審查 ,符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案,不符合立案條件,裁定不予受理;

3、排期開庭 ,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人,公開審理的案件提前3日進行公告;

4、宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查,當事人陳述案件事實。

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內容審核:王四新律師

來源:頭條-我們承包集體土地別人強行要怎么辦,

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