村里有權拍賣農村土地嗎 ，法律分析：土地都是國家所有，任何組織和個人都無權買賣。能買賣的只是土地使用權。村干部作為個人不能拍賣本村村集體所有的土地使用權。但是如果說經過村民自治委員會（村委會）組織研究作的決定，那就合法了。法律依據：《中華人
法律分析：
土地都是國家所有，任何組織和個人都無權買賣。能買賣的只是土地使用權。村干部作為個人不能拍賣本村村集體所有的土地使用權。但是如果說經過村民自治委員會（村委會）組織研究作的決定，那就合法了。
法律依據：
《中華人民共和國村民委員會組織法》
第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。
第十條 村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程、村規民約，執行村民會議、村民代表會議的決定、決議，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務，接受村民監督。
根據法律規定，村委會可以拍賣土地。農村土地雖然屬于村集體所有，但村委會只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村集體經濟組織內部，對土地使用權進行流轉。村委會、村民大會都無權超越法律規定，自由處置村集體土地。
一、土地承包經營權抵押貸款條件具體是什么
土地承包經營權抵押貸款條件是：
1、土地承包經營權人有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
2、土地承包經營權抵押程序合法且行為規范；
3、土地的農業用途未被改變；
4、村集體經濟組織及流出方同意抵押的等。
二、鎮上的房子屬于宅基地嗎
視情況而定，是否屬于村集體。宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作為土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地還有一定的福利性質，農民一般無償取得宅基地使用權，在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。
三、土地承包合同的發包方和承包方是誰
土地承包合同的發包方具體如下：
1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；
2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包；
3、國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：土地都是國家所有，任何組織和個人都無權買賣。能買賣的只是土地使用權。村干部作為個人不能拍賣本村村集體所有的土地使用權。但是如果說經過村民自治委員會（村委會）組織研究作的決定，那就合法了。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》
第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。
第十條 村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程、村規民約，執行村民會議、村民代表會議的決定、決議，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務，接受村民監督。
h3>四、村委會能不能拍賣土地根據法律規定，村委會可以拍賣土地。農村土地雖然屬于村集體所有，但村委會只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村集體經濟組織內部，對土地使用權進行流轉。村委會、村民大會都無權超越法律規定，自由處置村集體土地。
一、土地承包經營權抵押貸款條件具體是什么
土地承包經營權抵押貸款條件是：
1、土地承包經營權人有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
2、土地承包經營權抵押程序合法且行為規范；
3、土地的農業用途未被改變；
4、村集體經濟組織及流出方同意抵押的等。
二、鎮上的房子屬于宅基地嗎
視情況而定，是否屬于村集體。宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作為土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地還有一定的福利性質，農民一般無償取得宅基地使用權，在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。
三、土地承包合同的發包方和承包方是誰
土地承包合同的發包方具體如下：
1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；
2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包；
3、國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
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來源：頭條-村里有權拍賣農村土地嗎 ，
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